Undersökningsplikt
Lös egendom (Bostadsrätt, bostadsförening med mera):
Vid köp av bostadsrätt omfattas regelverket huvudsakligen av köplagen och inte av jordabalkens regelverk som annars gäller vid köp av fastigheter. Enligt köplagen får köparen inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid tiden för köpet.

Fast egendom (Friliggande villa, friköpt radhus med mera):
Det är alltid svårt att dra en skarp linje mellan vad som ska anses ingå i köparens undersökningsplikt eller inte. Man får inte åberopa en avvikelse som köparen borde ha upptäckt vid en undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter och omständigheter vid köpet. Tala gärna med din mäklare om denna gränsdragning för den bostad du är intresserad av för mer handfasta råd.

Lånelöfte
Ett lånelöfte är ett skriftligt dokument från en bank eller ett annat bolåneinstitut som visar på din betalningsförmåga. Lånelöftet är viktigt för att vi skall veta att du kan backa upp ditt bud under en budgivning. Det är av betydelse att ha lånelöftet klart redan innan du börjar söka efter ett nytt boende. Det är tyvärr inte helt ovanligt att kunder inte hinner ordna finansiering då deras drömbostad annonseras till försäljning.

Vi rekommenderar dig att tala med din bank om varje specifik bostad du vill bjuda på. Lånelöfte kan man enkelt skaffa på nätet eller via telefonsamtal med banken. Vi hjälper gärna till med bra bankkontakter inför ett köp.

Budgivning
För oss är det väldigt viktigt att genomföra budgivningen på "det gammaldags" sättet, det vill säga via telefon. På så sätt får vi en personlig kontakt med dig som deltar samt även mer information kring dina tankar och funderingar kring bostaden och budgivningen. Det är även viktigt att diskutera dina möjligheter och önskemål kring kontraktsskrivning och inflyttning.

Öppen budgivning – För din trygghet
För att du som köpare ska kunna känna dig trygg genomför vi alltid våra försäljningar genom en så kallad öppen budgivning. Detta innebär att köparen får en komplett lista med namn och telefonnummer på de som deltagit i budgivningen.

Kontraktsskrivning
Efter avslutad budgivning sköter vi naturligtvis kontraktsskrivningen och tar fram alla nödvändiga dokument. Vi hjälper även att ansöka om medlemskap i bostadsrättsförening/bostadsförening. När det är dags för tillträde följer vi med till banken för slutuppgörelsen.