Intagsgatan 9 A | 2 rok, 62 Kvm

Karaktärsfull landshövdingehustvåa i skuldfri förening med egen p-plats

En mycket charmig landshövdingehustvåa med karaktärsfulla detaljer såsom tegelväggar, tegelgolv, valv och träbjälkar. Lägenheten har genomgående trägolv, och sovrumsgolvet är liksom den rymliga matplatsens tegelvägg i original från när huset byggdes. Hallens, vardagsrummets och kökets golv är i norrländsk furu och lades in i fjol. Det är fritt från direkt insyn, och från matplatsen har man utsikt över kvarterets grönskande innergård. Föreningen är skuldfri, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den mycket låga avgiften som förutom värme, VA och kabel-TV även inkluderar egen parkeringsplats.


Amanda Samuelsson

Ansvarig Mäklare

Amanda Samuelsson

070-529 20 88

amanda@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Intagsgatan 9 A

Område: Kålltorp

Byggnadsår: 1937

Rum: 2 rok

Boarea: 62 Kvm

Våning: 2 (ingen hiss)

Avgift: 1 754 kr inkl Värme, vatten, kabel-tv och egen parkeringsplats

Pris: 2 625 000 kr Utgångspris

Landshövdingehuset på Intagsgatan 9 A uppfördes 1937 enligt ritningar av Gotthard Ålander, en välrenommerad arkitekt med bland annat tingshuset i Skövde och stadshuset i Tidaholm på sin verklista. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och på kvarterets grönskande gård har föreningen en privat trädgård med gräsyta, örthörna, murad grill och flera uteplatser. Grillplatsen är möblerad med en stilig matgrupp i betong. Föreningen har även samlingslokal, hobbyrum och en tvättstuga där det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar. Det råder trivsam stämning grannar emellan och de gemensamma städdagarna, en på våren och en på hösten, brukar avslutas med grillfest och kräftskiva.

Grannskapet är trevligt, inte minst tack vare Ölstugan Tullen som har en solig uteservering. I Kålltorp hittar man också Café Oizo, John Karlssons Kött & Chark, surdegsbageriet Lilla Sur, köksbutiken Bagaren & Kocken samt kulturhuset Kåken med bibliotek och kafé. Storhandla gör man bäst på ICA Kvantum, cirka tio minuters promenad från lägenheten, men även den lilla ICA-butiken i grannkvarteret har ett bra utbud. På Munkebäckstorget, ett par stenkast bort, finns det Konsum, grönsakshandlare, apotek med mera. Kommunikationerna är goda, och med spårvagn eller stombuss tar man sig till city på cirka tio minuter.

Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster i sydost fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som det, tillsammans med takhöjden, skapar en luftig atmosfär. Väggarna är målade med vit linoljefärg och det mörkbetsade trägolvet, norrländsk furu, löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen. En av väggarna har fina tegeldetaljer och ett vackert valv med öppning mot köket.

Kök
I köket är det väl tilltaget med förvaring och arbetsyta, och tack vare parallella bänkar behöver man inte trängas när man lagar mat tillsammans. Bänkskivorna är i oljad ek, och partiet ovanför diskbänken, spisen och sidobänken är klätt med ljus mosaik. Skåpen är ljusa, och ett av överskåpen har vitrindörrar som exponerar finporslin och finglas på ett trevligt sätt. Kylen/frysen och diskmaskinen installerades 2015 medan spisen och fläkten sattes in i samband med köksrenoveringen 2005. Alla vitvaror är i rostfri design. Väggarna är målade med vit linoljefärg, och den fina tegelväggens valv ger kontakt med vardagsrummet. Golvet är i vitbetsad norrländsk furu.

Matplats
Vid köksfönstret, varifrån man har utsikt över den grönskande innergården, finns en ljus och trivsam matplats där man kan duka upp till stora middagar. Tegelgolvet och den frilagda tegelväggen, med små nischer för levande ljus, ger en väldigt mysig inramning.

Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda läget mot Intagsgatans lugn sover man gott om natten. Det framtagna brädgolvet är mörkbetsat och väggarna målade med vit linoljefärg.

Klädkammare
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare som sväljer allt i klädväg. Brädgolvet är mörkbetsat och väggarna klädda med liggande panel i ljust trä.

Badrum
I fjol lät man fräscha upp badrummet med nytt väggskåp, ny kommod, nytt handfat och ny blandare. Handfatet är i mörk betong och vilar på en snygg bänkskiva. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker.

Hall
Hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. I passagen mot badrummet finns en avhängningsvägg med vackert tegel samt en inbyggd skrubb för städartiklar och säsongsförvaring av ytterkläder. Hallgolvet är i mörkbetsad norrländsk furu, och liksom i övriga lägenheten är väggarna målade med vit linoljefärg. Passagen mot sovrummet har liggande träpanel i ljust trä, och de infällda antika spröjsfönstren med frostat glas mot klädkammaren och vardagsrummet är ett mycket charmigt inslag. Ytterdörren är en säkerhetsdörr, och ett nytt säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare har installerats.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Kålltorp
Postnummer:
416 51
Rum:
2 rok
Varav sovrum:
1
Boarea:
62 Kvm Enligt föreningen
Lägenhetsnr:
8
Byggnadsår:
1937
Avgift:
1 754 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, kabel-tv och egen parkeringsplats
Andelstal, förening:
9.28 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
105 kWh/Kvm och år
El:
200 kr/mån
Försäkring:
200 kr/mån
Driftskostnader totalt:
400 kr/mån
Förening:
Brf Modellsnickaren
Org.nr:
716443-9759
Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Egendom som ej ingår vid försäljning
Badrumsspegel samt mörkläggningsgardin i sovrum.

Egendom som ingår vid försäljning
2 fristående garderober.

Fel/brister
Toaletten kan behöva justering (dock inget säljarna sett som nödvändigt).

Välkommen till Brf Modellsnickaren, en trevlig liten förening med god grannsämja och fantastisk ekonomi.

Antal lägenheter
Föreningen består av 9 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringar

1985
Takrenovering och stambyte

2004
Ny elcentral med jordfelsbrytare

2016
Fasadmålning

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016. I dagsläget finns det inga större renoveringar inplanerade.

Ekonomi
Föreningen är skuldfri och har en väldigt god ekonomi. Föreningen sänkte avgifterna med 15 % i maj 2017.

Kabel-tv och internet
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Bredband kan också fås via Tele2.

Parkering
Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften. I området finns gratis parkering på gatorna för gäster.

Gemensamhetsutrymmen
I källaren finns gemensamt cykelförråd, en samlingslokal samt ett snickarrum.

Gård
Fin innergård med gräsmatta, två sittgrupper och en stor murad utegrill.

Gemensamma åtaganden
Medlemmarna hjälps åt med trappstädning (1 gång var tredje månad), gräsklippning samt städning av tvättstugan. Varje år har man 2 gemensamma städdagar.

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. En maskin är inköpt 2017.

Sopsortering
I huset finns sortering för hushållsavfall, glas och papper.

Informationen är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt med kontaktperson i styrelsen 2017-04-27. Information som är av särskild vikt bör kontrolleras av köparen.

Stil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Landshövdingehuset på Intagsgatan 9 A uppfördes 1937 enligt ritningar av Gotthard Ålander, en välrenommerad arkitekt med bland annat tingshuset i Skövde och stadshuset i Tidaholm på sin verklista. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och på kvarterets grönskande gård har föreningen en privat trädgård med gräsyta, örthörna, murad grill och flera uteplatser. Grillplatsen är möblerad med en stilig matgrupp i betong. Föreningen har även samlingslokal, hobbyrum och en tvättstuga där det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar. Det råder trivsam stämning grannar emellan och de gemensamma städdagarna, en på våren och en på hösten, brukar avslutas med grillfest och kräftskiva.

Grannskapet är trevligt, inte minst tack vare Ölstugan Tullen som har en solig uteservering. I Kålltorp hittar man också Café Oizo, John Karlssons Kött & Chark, surdegsbageriet Lilla Sur, köksbutiken Bagaren & Kocken samt kulturhuset Kåken med bibliotek och kafé. Storhandla gör man bäst på ICA Kvantum, cirka tio minuters promenad från lägenheten, men även den lilla ICA-butiken i grannkvarteret har ett bra utbud. På Munkebäckstorget, ett par stenkast bort, finns det Konsum, grönsakshandlare, apotek med mera. Kommunikationerna är goda, och med spårvagn eller stombuss tar man sig till city på cirka tio minuter.

Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster i sydost fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som det, tillsammans med takhöjden, skapar en luftig atmosfär. Väggarna är målade med vit linoljefärg och det mörkbetsade trägolvet, norrländsk furu, löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen. En av väggarna har fina tegeldetaljer och ett vackert valv med öppning mot köket.

Kök
I köket är det väl tilltaget med förvaring och arbetsyta, och tack vare parallella bänkar behöver man inte trängas när man lagar mat tillsammans. Bänkskivorna är i oljad ek, och partiet ovanför diskbänken, spisen och sidobänken är klätt med ljus mosaik. Skåpen är ljusa, och ett av överskåpen har vitrindörrar som exponerar finporslin och finglas på ett trevligt sätt. Kylen/frysen och diskmaskinen installerades 2015 medan spisen och fläkten sattes in i samband med köksrenoveringen 2005. Alla vitvaror är i rostfri design. Väggarna är målade med vit linoljefärg, och den fina tegelväggens valv ger kontakt med vardagsrummet. Golvet är i vitbetsad norrländsk furu.

Matplats
Vid köksfönstret, varifrån man har utsikt över den grönskande innergården, finns en ljus och trivsam matplats där man kan duka upp till stora middagar. Tegelgolvet och den frilagda tegelväggen, med små nischer för levande ljus, ger en väldigt mysig inramning.

Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda läget mot Intagsgatans lugn sover man gott om natten. Det framtagna brädgolvet är mörkbetsat och väggarna målade med vit linoljefärg.

Klädkammare
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare som sväljer allt i klädväg. Brädgolvet är mörkbetsat och väggarna klädda med liggande panel i ljust trä.

Badrum
I fjol lät man fräscha upp badrummet med nytt väggskåp, ny kommod, nytt handfat och ny blandare. Handfatet är i mörk betong och vilar på en snygg bänkskiva. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker.

Hall
Hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. I passagen mot badrummet finns en avhängningsvägg med vackert tegel samt en inbyggd skrubb för städartiklar och säsongsförvaring av ytterkläder. Hallgolvet är i mörkbetsad norrländsk furu, och liksom i övriga lägenheten är väggarna målade med vit linoljefärg. Passagen mot sovrummet har liggande träpanel i ljust trä, och de infällda antika spröjsfönstren med frostat glas mot klädkammaren och vardagsrummet är ett mycket charmigt inslag. Ytterdörren är en säkerhetsdörr, och ett nytt säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare har installerats.

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Kålltorp
Postnummer:
416 51
Rum:
2 rok
Varav sovrum:
1
Boarea:
62 Kvm Enligt föreningen
Lägenhetsnr:
8
Byggnadsår:
1937
Avgift:
1 754 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, kabel-tv och egen parkeringsplats
Andelstal, förening:
9.28 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
105 kWh/Kvm och år
El:
200 kr/mån
Försäkring:
200 kr/mån
Driftskostnader totalt:
400 kr/mån
Förening:
Brf Modellsnickaren
Org.nr:
716443-9759
Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Egendom som ej ingår vid försäljning
Badrumsspegel samt mörkläggningsgardin i sovrum.

Egendom som ingår vid försäljning
2 fristående garderober.

Fel/brister
Toaletten kan behöva justering (dock inget säljarna sett som nödvändigt).

Välkommen till Brf Modellsnickaren, en trevlig liten förening med god grannsämja och fantastisk ekonomi.

Antal lägenheter
Föreningen består av 9 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringar

1985
Takrenovering och stambyte

2004
Ny elcentral med jordfelsbrytare

2016
Fasadmålning

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016. I dagsläget finns det inga större renoveringar inplanerade.

Ekonomi
Föreningen är skuldfri och har en väldigt god ekonomi. Föreningen sänkte avgifterna med 15 % i maj 2017.

Kabel-tv och internet
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2. Bredband kan också fås via Tele2.

Parkering
Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften. I området finns gratis parkering på gatorna för gäster.

Gemensamhetsutrymmen
I källaren finns gemensamt cykelförråd, en samlingslokal samt ett snickarrum.

Gård
Fin innergård med gräsmatta, två sittgrupper och en stor murad utegrill.

Gemensamma åtaganden
Medlemmarna hjälps åt med trappstädning (1 gång var tredje månad), gräsklippning samt städning av tvättstugan. Varje år har man 2 gemensamma städdagar.

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. En maskin är inköpt 2017.

Sopsortering
I huset finns sortering för hushållsavfall, glas och papper.

Informationen är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt med kontaktperson i styrelsen 2017-04-27. Information som är av särskild vikt bör kontrolleras av köparen.

Stil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
I området hittar ni kvarterskrogen Ölstugan Tullen

I området hittar ni kvarterskrogen Ölstugan Tullen

John Karlssons kött

John Karlssons kött

och surdegsbageriet Lilla sur

och surdegsbageriet Lilla sur

Fotograf: Jonas Berg

Fotograf: Jonas Berg

Område

Kålltorp

De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.
Läs mer om Kålltorp