Snart till salu

Bomgatan 8 B | 1 rok, 38 Kvm

Landshövdingehusetta med genomgående planlösning

Landshövdingehusetta med genomgående planlösning. Lägenheten är i fint skick. Från köket blickar man ut mot en under sommarhalvåret lummig innergård. Ett lugnt och avskilt boende samtidigt som citys nöjesliv ligger inom promenadavstånd.


Mathilda Cedergren

Ansvarig Mäklare

Mathilda Cedergren

072-741 54 16

mathilda@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Bomgatan 8 B

Område: Almedal

Byggnadsår: 1930

Rum: 1 rok

Boarea: 38 Kvm

Våning: 3 av 3 (ingen hiss)

Avgift: 2 064 inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Almedal
Postnummer:
412 64
Rum:
1 rok
Boarea:
38 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
23
Byggnadsår:
1930
Avgift:
2 064
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.01240 %
Andelstal, ägande:
1.34644 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
102 kWh/Kvm och år
El:
150 /mån
Försäkring:
157 /mån
Driftskostnader totalt:
307 /mån
Driftskostnader kommentar:
Baserat på säljarens uppgifter.
Förening:
Brf Bommen
Org.nr:
769609-5756

Allmänt:
Föreningen består av 49 bostadsrättslägenheter samt 4 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheterna på Bomgatan 6 A-C, 8 A-B, 10 A-C samt Helmutsrogatan 3 A-B. Föreningen bildades 2003.

Tomträtt:
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av höjda tomträttsavgifter, vilket många andra föreningar gör.

Utförda renoveringar:
1977 Rörstambyte samt elstambyte

1996 Byte av fasadplåt, nya balkonger

1997 Omläggning tak

2004 Avvägningsdubbar monterade, installation av portlås, renovering av tvättstugan på Bomgatan 10 B, ny utebelysning, målning av panel på fasaden

2005 Lagning av rör Bomgatan, renovering av badrum, dränering av källaren på Helmutsrogatan, beskärning av träden på gården

2006 Sopsortering, minskar kostnaderna med ca 25 %, förberedande arbete grundförstärkning/dränering.

2009 Grundförstärkning samt renovering av tvättstugan på Helmutsrogatan.

2010 Trädvård, OVK besiktning, Sopstationer på Bomgatan

2011 Fläktsystemsuppdatering i torkrummen i båda tvättstugorna, tätning av läckage i källarutrymme på Bomgatan 8A, tätningsmassa i källarutrymmet som vetter mot gården. Ny metalldörr (vetter mot Bomgatan)

2012 Port in till innegård har satts upp för att öka säkerheten

2013 Totalrenovering av föreningslokal på Bomgatan 10

2014 Cykelställ har införskaffats, ny tvättmaskin till Helmutsrogatan 3B, nya koddosor med regnskydd, ny tvättmaskin till tvättstuga på Helmutsrogatan 3B

2015 Nya torktumlare inköpta, reparation av fläktsystemet i torkrummet till tvättstugan på Bomgatan 10 B,  sandlåda på gården, nya tvättmaskiner inköpta till tvättstugan på Bomgatan 10 B

Ekonomi:
Föreningens ekonomi är god. Avgiften har varit oförändrad under lång tid. 2012 genomfördes en avgiftshöjning om cirka 3 %, bland annat till följd av att man satt upp portar vid ingångarna till gården. De fem hyreslägenheterna som finns i föreningen idag utgör en dold tillgång och när de säljs kommer pengarna att tillfalla föreningen.

Gemensamhetslokaler:
Tvättstugor i uppgångarna på Bomgatan 10 B och Helmutsrogatan 3 B. Båda utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. På Bomgatan 10 B finns även en mangel.
Cykelparkering under tak.
Barnvagnsrum på gården.
Återvinningsstation.
Stor och grönskande innergård, som om sommaren möbleras och här finns även en sandlåda, grillar samt cykelparkering under tak och återvinningsstation.

Bilplats:
Föreningen disponerar 32 st p-platser, kostnaden är för närvarande ca 250 kr/månad. Gratis parkering på Bomgatan och intilliggande gator efter 18 eller betalparkering.

KabelTv / Bredband:
Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband erbjuds bland annat via Com hem till självkostnad.

Förvaltare:
SBC

Juridisk person:
Tillåts ej som medlem i föreningen.

Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom provsamboende eller studier/arbete på annan ort föreligger.

Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Vardia

 Informationen grundar sig på föreningens årsredovisning och hemsida. www.brfbommen.se 

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Almedal
Postnummer:
412 64
Rum:
1 rok
Boarea:
38 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
23
Byggnadsår:
1930
Avgift:
2 064
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.01240 %
Andelstal, ägande:
1.34644 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
102 kWh/Kvm och år
El:
150 /mån
Försäkring:
157 /mån
Driftskostnader totalt:
307 /mån
Driftskostnader kommentar:
Baserat på säljarens uppgifter.
Förening:
Brf Bommen
Org.nr:
769609-5756

Allmänt:
Föreningen består av 49 bostadsrättslägenheter samt 4 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheterna på Bomgatan 6 A-C, 8 A-B, 10 A-C samt Helmutsrogatan 3 A-B. Föreningen bildades 2003.

Tomträtt:
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av höjda tomträttsavgifter, vilket många andra föreningar gör.

Utförda renoveringar:
1977 Rörstambyte samt elstambyte

1996 Byte av fasadplåt, nya balkonger

1997 Omläggning tak

2004 Avvägningsdubbar monterade, installation av portlås, renovering av tvättstugan på Bomgatan 10 B, ny utebelysning, målning av panel på fasaden

2005 Lagning av rör Bomgatan, renovering av badrum, dränering av källaren på Helmutsrogatan, beskärning av träden på gården

2006 Sopsortering, minskar kostnaderna med ca 25 %, förberedande arbete grundförstärkning/dränering.

2009 Grundförstärkning samt renovering av tvättstugan på Helmutsrogatan.

2010 Trädvård, OVK besiktning, Sopstationer på Bomgatan

2011 Fläktsystemsuppdatering i torkrummen i båda tvättstugorna, tätning av läckage i källarutrymme på Bomgatan 8A, tätningsmassa i källarutrymmet som vetter mot gården. Ny metalldörr (vetter mot Bomgatan)

2012 Port in till innegård har satts upp för att öka säkerheten

2013 Totalrenovering av föreningslokal på Bomgatan 10

2014 Cykelställ har införskaffats, ny tvättmaskin till Helmutsrogatan 3B, nya koddosor med regnskydd, ny tvättmaskin till tvättstuga på Helmutsrogatan 3B

2015 Nya torktumlare inköpta, reparation av fläktsystemet i torkrummet till tvättstugan på Bomgatan 10 B,  sandlåda på gården, nya tvättmaskiner inköpta till tvättstugan på Bomgatan 10 B

Ekonomi:
Föreningens ekonomi är god. Avgiften har varit oförändrad under lång tid. 2012 genomfördes en avgiftshöjning om cirka 3 %, bland annat till följd av att man satt upp portar vid ingångarna till gården. De fem hyreslägenheterna som finns i föreningen idag utgör en dold tillgång och när de säljs kommer pengarna att tillfalla föreningen.

Gemensamhetslokaler:
Tvättstugor i uppgångarna på Bomgatan 10 B och Helmutsrogatan 3 B. Båda utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. På Bomgatan 10 B finns även en mangel.
Cykelparkering under tak.
Barnvagnsrum på gården.
Återvinningsstation.
Stor och grönskande innergård, som om sommaren möbleras och här finns även en sandlåda, grillar samt cykelparkering under tak och återvinningsstation.

Bilplats:
Föreningen disponerar 32 st p-platser, kostnaden är för närvarande ca 250 kr/månad. Gratis parkering på Bomgatan och intilliggande gator efter 18 eller betalparkering.

KabelTv / Bredband:
Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband erbjuds bland annat via Com hem till självkostnad.

Förvaltare:
SBC

Juridisk person:
Tillåts ej som medlem i föreningen.

Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom provsamboende eller studier/arbete på annan ort föreligger.

Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Vardia

 Informationen grundar sig på föreningens årsredovisning och hemsida. www.brfbommen.se 

Bomgatan 8 B snart

Bomgatan 8 B snart

Nära till Korsvägen

Nära till Korsvägen

Korsvägen förr

Korsvägen förr