Kolonigatan 1 A | 3 rok, 74 Kvm

Landshövdingehustrea med fantastisk utsikt och nyrenoverat badrum

På våning tre av tre i ett av Landala Egnahems landshövdingehus finner vi denna fina och välplanerade hörntrea. Lägenheten badar i ljus och den hänförande utsikten, med flera av stadens landmärken i blickfånget, ger en underbar frihetskänsla. Brädgolven är framtagna och originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter och fönster med klassiska öglehaspar ger en charmig inramning.


Victor Örndén

Ansvarig Mäklare

Victor Örndén

072-225 02 50

victor@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Kolonigatan 1 A

Område: Landala Egnahem

Byggnadsår: 1933

Rum: 3 rok

Boarea: 74 Kvm

Våning: 3 av 3 (ingen hiss)

Avgift: 3 757 kr inkl inklusive värme, VA och kabel-TV

Pris: 3 850 000 kr Utgångspris

Landshövdingehuset vid hörnet Kolonigatan 1 A/Egnahemsvägen 14 uppfördes 1933 i funkisstil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en framstående arkitekt som även var en utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista. Husets framsidor pryds av en grönskande förträdgård med många härliga soltimmar, och föreningen har även en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Läget är mycket trevligt, och på andra sidan gatan finns en odlingsförening som har lediga platser inför säsongen. Dammen runt hörnet är en mötesplats för människor i alla åldrar, och under våren är det stora samtalsämnet om andparet ska få ungar eller inte. På sommaren träffas grannarna för att grilla på gräsmattorna som omgärdar dammen, och på vintern åker barnen skridskor på isen.

Chalmers, Botaniska Trädgården, Änggårdsbergen, Slottsskogen, Haga, Linné, Vasastaden och Avenyn finns inom promenadavstånd. Dessutom är kommunikationsmöjligheterna utmärkta, och det tar bara ett par minuter att gå till knutpunkten Wavrinskys plats som trafikeras av flera buss- och spårvagnslinjer. Det är även nära till Landala Torg där man hittar Konsum, systembolag, fiskaffär, apotek, gym, konditori och en bokhandel med kafé.

 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Landala Egnahem
Postnummer:
413 21
Rum:
3 rok
Boarea:
74 Kvm
Lägenhetsnr:
2
Byggnadstyp:
3-vån landshövdingehus
Byggnadsår:
1933
Fönster:
2-glas
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
Tv- internetutbud:
Telia
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 757 kr
Ingår i avgiften:
inklusive värme, VA och kabel-TV
Andelstal, förening:
10.82
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
103 kWh/Kvm och år
El:
333 kr/mån
Försäkring:
147 kr/mån
Driftskostnader totalt:
480 kr/mån
Förening:
Brf Solvind

Antal lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör vindsutrymme och källarförråd.

Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgifter.

År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades 1994.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen tas om hand av SBC medan den tekniska sköts i föreningens egen regi. 

Renovering
Stamrenovering och omläggning av tak gjordes 1995. Fasaderna tilläggsisolerades på 1980-talet och den senaste ommålningen ägde rum 2016. Samma år gjordes kompletterande takrenovering av bl.a. takkupor.  

Ekonomi
Avgiften höjdes 2010 och styrelsen ser inget behov av någon ytterligare höjning under den närmast kommande tiden.

Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning ifall beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande eller studier/arbete på annan ort föreligger. Ett år i taget med eventuell möjlighet till förlängning. Ansökan om uthyrning ställs skriftligen till styrelsen. 

Tvättstuga
Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner samt torkskåp och torktumlare.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Trappstädning
Trapporna städas av en städfirma.

Parkering
Boendeparkering (L9) gäller i området. Det finns även platser med fri parkering i 2 och 4 timmar. Föreningen förfogar över en gästparkering som fritt kan användas av medlemmarna.

Kabel-TV 
Via Telia

Bredband
Via fiber hos Telia. 

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Stil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Landshövdingehuset vid hörnet Kolonigatan 1 A/Egnahemsvägen 14 uppfördes 1933 i funkisstil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en framstående arkitekt som även var en utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista. Husets framsidor pryds av en grönskande förträdgård med många härliga soltimmar, och föreningen har även en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Läget är mycket trevligt, och på andra sidan gatan finns en odlingsförening som har lediga platser inför säsongen. Dammen runt hörnet är en mötesplats för människor i alla åldrar, och under våren är det stora samtalsämnet om andparet ska få ungar eller inte. På sommaren träffas grannarna för att grilla på gräsmattorna som omgärdar dammen, och på vintern åker barnen skridskor på isen.

Chalmers, Botaniska Trädgården, Änggårdsbergen, Slottsskogen, Haga, Linné, Vasastaden och Avenyn finns inom promenadavstånd. Dessutom är kommunikationsmöjligheterna utmärkta, och det tar bara ett par minuter att gå till knutpunkten Wavrinskys plats som trafikeras av flera buss- och spårvagnslinjer. Det är även nära till Landala Torg där man hittar Konsum, systembolag, fiskaffär, apotek, gym, konditori och en bokhandel med kafé.

 

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Landala Egnahem
Postnummer:
413 21
Rum:
3 rok
Boarea:
74 Kvm
Lägenhetsnr:
2
Byggnadstyp:
3-vån landshövdingehus
Byggnadsår:
1933
Fönster:
2-glas
Förråd:
Källarförråd och vindsförråd
Tv- internetutbud:
Telia
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 757 kr
Ingår i avgiften:
inklusive värme, VA och kabel-TV
Andelstal, förening:
10.82
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
103 kWh/Kvm och år
El:
333 kr/mån
Försäkring:
147 kr/mån
Driftskostnader totalt:
480 kr/mån
Förening:
Brf Solvind

Antal lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör vindsutrymme och källarförråd.

Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgifter.

År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades 1994.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen tas om hand av SBC medan den tekniska sköts i föreningens egen regi. 

Renovering
Stamrenovering och omläggning av tak gjordes 1995. Fasaderna tilläggsisolerades på 1980-talet och den senaste ommålningen ägde rum 2016. Samma år gjordes kompletterande takrenovering av bl.a. takkupor.  

Ekonomi
Avgiften höjdes 2010 och styrelsen ser inget behov av någon ytterligare höjning under den närmast kommande tiden.

Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning ifall beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande eller studier/arbete på annan ort föreligger. Ett år i taget med eventuell möjlighet till förlängning. Ansökan om uthyrning ställs skriftligen till styrelsen. 

Tvättstuga
Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner samt torkskåp och torktumlare.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Trappstädning
Trapporna städas av en städfirma.

Parkering
Boendeparkering (L9) gäller i området. Det finns även platser med fri parkering i 2 och 4 timmar. Föreningen förfogar över en gästparkering som fritt kan användas av medlemmarna.

Kabel-TV 
Via Telia

Bredband
Via fiber hos Telia. 

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Stil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Fasadskissen

Fasadskissen

Nyrenoverat badrum

Nyrenoverat badrum

Lägenheten  högst upp med burspråket

Lägenheten högst upp med burspråket

Den mysiga dammen vid Dammgatan

Den mysiga dammen vid Dammgatan

Säljarnas egna bilder från odlingslotterna

Säljarnas egna bilder från odlingslotterna

Säljarnas egna bilder från odlingslotterna

Säljarnas egna bilder från odlingslotterna

Tennisspelande herrar på vid Landala egnahem

Tennisspelande herrar på vid Landala egnahem

Fotograf: Jonas Berg

Fotograf: Jonas Berg