Ljus landshövdingehustvåa med gårdsläge nära Slottsskogen

Godhemsgatan 3 F | 2 rok, 48 Kvm

Foto: Janne Olander Inredare: Annica Clarmell Text: Johan Lundgren

B ara ett stenkast från Slottsskogens natur finner vi denna landshövdingehustvåa med härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Köket och sovrummet vetter mot Gråbergets natursköna brant, och från vardagsrummet blickar man ut över en grönskande innergård. Med andra ord erbjuds ett tyst och ostört boende, samtidigt som man har Mariaplans sjudande kafé och restaurangliv inom kort gångavstånd. Originaldetaljer såsom skafferi och inbyggda garderober har bevarats, och i vardagsrummet och hallen är brädgolven framtagna. Badrummet totalrenoverades 2014 och hela lägenheten är ommålad under 2017. Föreningen har innan årsskiftet genomfört fasadrenovering och fönsterbyte.

  • 2 rok & 48 Kvm
  • Vån 2/3, ingen hiss
  • 2 725 kr/mån
  • 2 550 000 kr Utgångspris
Emelie Gustafsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Emelie Gustafsson
Boka visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
12:30 - 13:00
22
17:30 - 18:00
23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Visningar i Januari:
Söndag 21/1 - KL. 12:30 - 13:00.
Måndag 22/1 - KL. 17:30 - 18:00.

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och väldimensionerat, och man får enkelt plats med det gängse möblemanget utan att den luftiga känslan går förlorad. Rummet vetter mot sydost och från fönstret har man trevlig utsikt över den grönskande innergården. Det framtagna brädgolvet slipades 2015, och liksom i övriga lägenheten är listerna och väggar ommålade i 2017.

Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda läget mot Gråbergets natursköna brant sover man gott om natten. Det finns även utrymme för att inreda en arbetshörna eller komplettera de inbyggda och nymålade originalgarderoberna med en byrå. Golvet är belagt med ekmönstrat laminat.

Kök
I köket är det väl tilltaget med förvaring, och det inbyggda och nymålade originalskafferiet är ett charmigt inslag. Skåpen h...

Läs mer
Förening
Brf Tornseglaren

Landshövdingehuset på Godhemsgatan 3 uppfördes 1934 i funkisstil. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och består idag av 17 bostadsrätter, en hyresrätt samt en lokal. Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare och försäkring
Hem och Fastighet...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 68
Rum
2 rok
Boarea
48 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr
13
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt, annars enl. överenskommelse.
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Byggnadsår
1934
Förråd
Källarförråd
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 725 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening
4.370000 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
128 kWh/Kvm och år
El
200 kr/mån
Försäkring
111 kr/mån
Driftskostnader totalt
311 kr/mån
Förening
Brf Tornseglaren
Org.nr
7696135107
Läs mer
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Huset / Kvarteret

Bostadsrättsföreningens Tornseglarens landshövdingehus uppfördes vid mitten av 1930-talet i funkisstil enligt ritningar av ingenjör Birger Johansson. Det råder en trivsam stämning grannar emellan och man samlas gärna på den välskötta och grönskande gården där det finns gräsmatta, altan, trädgårds...

Boka visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
12:30 - 13:00
22
17:30 - 18:00
23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Visningar i Januari:
Söndag 21/1 - KL. 12:30 - 13:00.
Måndag 22/1 - KL. 17:30 - 18:00.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 68
Rum
2 rok
Boarea
48 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr
13
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt, annars enl. överenskommelse.
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Byggnadsår
1934
Förråd
Källarförråd
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 725 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening
4.370000 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
128 kWh/Kvm och år
El
200 kr/mån
Försäkring
111 kr/mån
Driftskostnader totalt
311 kr/mån
Förening
Brf Tornseglaren
Org.nr
7696135107
Läs mer
Område:

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Fotoalbum
s-icon
Godhemsgatan 3 F | 2 rok, 48 Kvm
Sovrummet är rofyllt beläget mot baksidan av huset.

Sovrummet är rofyllt beläget mot baksidan av huset.

Vackert grönskande innergård intill Gråbergets slänt.

Vackert grönskande innergård intill Gråbergets slänt.

I sovrummet finns två inbyggda garderober.

I sovrummet finns två inbyggda garderober.

Intill sovrummet ligger köket.

Intill sovrummet ligger köket.

Genom hallen och vardagsrummet löper ett fint brädgolv.

Genom hallen och vardagsrummet löper ett fint brädgolv.

Det luftiga vardagsrummet vetter mot gården.

Det luftiga vardagsrummet vetter mot gården.

Notera de nyinstallerade fönstren.

Notera de nyinstallerade fönstren.

Helkaklat badrum renoverat 2014.

Helkaklat badrum renoverat 2014.

Lägenheten sedd från entrén.

Lägenheten sedd från entrén.

Lägenheten är belägen på våning två i det gröna gårdshuset.

Lägenheten är belägen på våning två i det gröna gårdshuset.

Från gårdshusets entréplan nås källare med tvättstuga och cykelförråd.

Från gårdshusets entréplan nås källare med tvättstuga och cykelförråd.