Budgivning pågår

Tyska gatan 11 | 7 rok, 81 Kvm

Ljus och trivsam villa med perfekt läge

Nära Färjenäsparkens grönska och Norra Älvstrandens puls finner vi denna fina villa. Det övre planet disponeras med tre sovrum och ett badrum, och på det nedre planet är vardagsrummet, matrummet och köket i enhet i en öppen, ljus och luftig planlösning som bjuder in till umgänge. Matrummet har en eldningsbar braskamin samt utgång till husets rymliga trädäck som tack vare syd/sydvästläget badar i sol. I den underbara trädgården finns en stor gräsmatta, och här växer rosor, kaprifol, murgröna med mera.


Krister Nilsson

Ansvarig Mäklare

Krister Nilsson

072-231 63 16

krister@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Tyska gatan 11

Område: Bräcke

Byggnadsår: 1939

Rum: 7 rok

Boarea: 81 Kvm

Pris: 5 950 000 kr Utgångspris

Villan på Tyska Gatan 11 i Bräcke uppfördes 1939 i funkisstil. Skicket är gott, och 2012 utfördes en större renovering. Trots det centrala läget erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende och i närheten finns flera grönområden, parker och ekbackar. I Färjenäsparken, Hisingens eget Slottsskogen, hittar man bland annat en fin lekplats och i Krokängsparken njuter man av vackra vitsippor. Det är även nära till Norra Älvstrandens kaféer, restauranger, butiker, brygga och färjeläge samt till Eriksbergs och Sannegårdens köpcentra. Kommunikationerna är de bästa tänkbara, och busshållplatserna ett stenkast från huset trafikeras av flera linjer med täta turer. Man kan också ta Älvsnabben, stadens trevligaste färdmedel, över älven.

Budgivning
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 100 000:-
2
2017-04-25 10:59
7 050 000:-
1
2017-04-25 10:49
6 950 000:-
2
2017-04-25 09:09
6 900 000:-
1
2017-04-25 07:48
6 800 000:-
2
2017-04-24 15:42
6 750 000:-
1
2017-04-24 15:28
6 700 000:-
2
2017-04-24 14:39
6 600 000:-
1
2017-04-24 12:57
6 550 000:-
2
2017-04-24 12:53
6 500 000:-
3
2017-04-24 12:47
6 400 000:-
1
2017-04-24 12:37
6 350 000:-
2
2017-04-24 12:34
6 300 000:-
3
2017-04-24 11:59
6 250 000:-
2
2017-04-24 11:35
6 200 000:-
4
2017-04-24 11:30
6 150 000:-
3
2017-04-24 11:18
6 100 000:-
2
2017-04-24 11:07
5 950 000:-
1
2017-04-24 10:44

Säljaren avgör vilka bud under accepterat pris som ska publiceras på internet. Samtliga bud över accepterat pris redovisas.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp och bibliotekshörna. Rummet har fönster i tre väderstreck, och solen strålar in hela dagen. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask.

Matrum
I matrummet finns det gott om utrymme för att duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Eftermiddags- och kvällssolen strömmar in, och när skymningen väl fallit utgör braskaminen från Contura en härlig mysfaktor. En dörr leder ut till det stora trädäcket som ligger i soligt syd/sydvästläge. Väggarna är vitmålade, och den enstaviga parketten i vitpigmenterad ask löper tröskelfritt genom öppningarna mot vardagsrummet och köket.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen mot matrummet kan man kombinera matlagningen med umgänge. Inredningen kommer från Kvik, och skåpen har vita luckor och lådor. Bänkskivorna är i grå laminat med infälld spishäll (Siemens) och diskho. Ugnen (Siemens), fläkten (Siemens) och kylen/frysen (Samsung) är i rostfri design medan diskmaskinen (Siemens) är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen 2012. En av väggarna är vitmålade och övriga väggar helkaklade med ljusgrå Höganäsmosaik. Golvet är belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask. Taket har infällda spottar, och de snygga armaturerna ovanför bänkarna ger en bra arbetsbelysning.

Hall
Den ljusa och välkomnande entréhallen är möblerbar, och utmärkta avhängningsmöjligheter erbjuds i form av en stor garderob med Elfa-inredning. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grå Höganäsklinker.

Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett som renoverades 2012. Väggarna är klädda med vitt Höganäskakel och golvet belagt med grå Höganäsklinker.

Övre hall
Från matrummet leder en trappa upp till husets övre hall som med fördel kan inredas som arbetsrum. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask.

Sovrum I
Det rum som idag används som föräldrasovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord. Klädkammaren och de tre garderoberna sväljer allt i klädväg. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask. En dörr leder ut till en balkong i väster där man under sommarhalvåret njuter av kvällssolen.

Sovrum II och III
De lite mindre sovrummen passar perfekt som barn- eller ungdomsrum, och det finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöblemang. Golven är belagda med enstavig parkett i vitpigmenterad ask och väggarna målade i vitt med en tapet från Designers Guild som fond i det ena rummet.

Övre badrum
Det övre badrummet, totalrenoverat 2012, inrymmer duschhörna, WC, tvättkommod, spegelskåp, torkskåp (Cylinda) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Väggarna är klädda med vitt Höganäskakel med turkos mosaik som dekorativt inslag bakom duscharmaturen. Golvet är belagt med grå Höganäsklinker.

Allrum
Husets källare består av garage, pannrum, matförråd, badrum och ett stort allrum som utgör ett bra komplement till sällskapsrummen på entréplanet. Allrummet har vitmålade väggar och golvet är belagt med grå Höganäsklinker.

Badrum
Badrummet i källaren har badkar och tvättmaskin, och det finns gott om plats för förvaringsmöblemang. Tvättmaskinen (Cylinda) sattes in 2013 och badkaret med tillhörande duscharmatur 2014. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ljusbrun klinker.

Förråd
I trädgården finns ett fristående och tvådelat förråd om 13 kvm. Den ena delen används idag som snickarbod/trädgårdsskjul medan den andra används som lekstuga.

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Bräcke
Postnummer:
418 77
Rum:
7 rok
Varav sovrum:
4 till 5
Biarea:
67 Kvm Fastighetsregistret
Tomtarea:
465 Kvm Fastighetsregistret
Boarea:
81 Kvm Fastighetsregistret
Boarean är enligt säljaren 130 kvm. På tomten finns även ett friliggande förråd om ca 13 kvadratmeter.
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2-planshus med källare
Byggnadsår:
1939
Byggnadsår kommentar:
Renoverad 2010 och 2012-13
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Betongpannor/plåt
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Fönster:
2-glas och 3-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Vattenburen via luft/vattenvärmepump
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt:
1 737 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
702 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 035 000 kr
Taxeringsår:
2015
Taxeringskod:
220
Energistatus:
Ej utförd
Energiprestanda:
0 kWh/Kvm och år
El:
1 333 kr/mån
Vatten/Avlopp:
425 kr/mån
Sotning:
100 kr/mån
Samfällighet:
17 kr/mån
Renhållning:
158 kr/mån
Försäkring:
558 kr/mån
Övrigt:
267 kr/mån
Driftskostnader totalt:
2 858 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Posten "el" inkluderar även uppvärmning. Posten "övrigt" avser kostnad för larm.
Servitut:
Avtalsservitut villa mm
Servitut:
Avtalsservitut elledning
Förening:

Villan på Tyska Gatan 11 i Bräcke uppfördes 1939 i funkisstil. Skicket är gott, och 2012 utfördes en större renovering. Trots det centrala läget erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende och i närheten finns flera grönområden, parker och ekbackar. I Färjenäsparken, Hisingens eget Slottsskogen, hittar man bland annat en fin lekplats och i Krokängsparken njuter man av vackra vitsippor. Det är även nära till Norra Älvstrandens kaféer, restauranger, butiker, brygga och färjeläge samt till Eriksbergs och Sannegårdens köpcentra. Kommunikationerna är de bästa tänkbara, och busshållplatserna ett stenkast från huset trafikeras av flera linjer med täta turer. Man kan också ta Älvsnabben, stadens trevligaste färdmedel, över älven.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp och bibliotekshörna. Rummet har fönster i tre väderstreck, och solen strålar in hela dagen. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask.

Matrum
I matrummet finns det gott om utrymme för att duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Eftermiddags- och kvällssolen strömmar in, och när skymningen väl fallit utgör braskaminen från Contura en härlig mysfaktor. En dörr leder ut till det stora trädäcket som ligger i soligt syd/sydvästläge. Väggarna är vitmålade, och den enstaviga parketten i vitpigmenterad ask löper tröskelfritt genom öppningarna mot vardagsrummet och köket.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen mot matrummet kan man kombinera matlagningen med umgänge. Inredningen kommer från Kvik, och skåpen har vita luckor och lådor. Bänkskivorna är i grå laminat med infälld spishäll (Siemens) och diskho. Ugnen (Siemens), fläkten (Siemens) och kylen/frysen (Samsung) är i rostfri design medan diskmaskinen (Siemens) är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen 2012. En av väggarna är vitmålade och övriga väggar helkaklade med ljusgrå Höganäsmosaik. Golvet är belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask. Taket har infällda spottar, och de snygga armaturerna ovanför bänkarna ger en bra arbetsbelysning.

Hall
Den ljusa och välkomnande entréhallen är möblerbar, och utmärkta avhängningsmöjligheter erbjuds i form av en stor garderob med Elfa-inredning. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grå Höganäsklinker.

Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett som renoverades 2012. Väggarna är klädda med vitt Höganäskakel och golvet belagt med grå Höganäsklinker.

Övre hall
Från matrummet leder en trappa upp till husets övre hall som med fördel kan inredas som arbetsrum. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask.

Sovrum I
Det rum som idag används som föräldrasovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord. Klädkammaren och de tre garderoberna sväljer allt i klädväg. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med enstavig parkett i vitpigmenterad ask. En dörr leder ut till en balkong i väster där man under sommarhalvåret njuter av kvällssolen.

Sovrum II och III
De lite mindre sovrummen passar perfekt som barn- eller ungdomsrum, och det finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöblemang. Golven är belagda med enstavig parkett i vitpigmenterad ask och väggarna målade i vitt med en tapet från Designers Guild som fond i det ena rummet.

Övre badrum
Det övre badrummet, totalrenoverat 2012, inrymmer duschhörna, WC, tvättkommod, spegelskåp, torkskåp (Cylinda) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Väggarna är klädda med vitt Höganäskakel med turkos mosaik som dekorativt inslag bakom duscharmaturen. Golvet är belagt med grå Höganäsklinker.

Allrum
Husets källare består av garage, pannrum, matförråd, badrum och ett stort allrum som utgör ett bra komplement till sällskapsrummen på entréplanet. Allrummet har vitmålade väggar och golvet är belagt med grå Höganäsklinker.

Badrum
Badrummet i källaren har badkar och tvättmaskin, och det finns gott om plats för förvaringsmöblemang. Tvättmaskinen (Cylinda) sattes in 2013 och badkaret med tillhörande duscharmatur 2014. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ljusbrun klinker.

Förråd
I trädgården finns ett fristående och tvådelat förråd om 13 kvm. Den ena delen används idag som snickarbod/trädgårdsskjul medan den andra används som lekstuga.

Budgivning
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 100 000:-
2
2017-04-25 10:59
7 050 000:-
1
2017-04-25 10:49
6 950 000:-
2
2017-04-25 09:09
6 900 000:-
1
2017-04-25 07:48
6 800 000:-
2
2017-04-24 15:42
6 750 000:-
1
2017-04-24 15:28
6 700 000:-
2
2017-04-24 14:39
6 600 000:-
1
2017-04-24 12:57
6 550 000:-
2
2017-04-24 12:53
6 500 000:-
3
2017-04-24 12:47
6 400 000:-
1
2017-04-24 12:37
6 350 000:-
2
2017-04-24 12:34
6 300 000:-
3
2017-04-24 11:59
6 250 000:-
2
2017-04-24 11:35
6 200 000:-
4
2017-04-24 11:30
6 150 000:-
3
2017-04-24 11:18
6 100 000:-
2
2017-04-24 11:07
5 950 000:-
1
2017-04-24 10:44

Säljaren avgör vilka bud under accepterat pris som ska publiceras på internet. Samtliga bud över accepterat pris redovisas.

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Bräcke
Postnummer:
418 77
Rum:
7 rok
Varav sovrum:
4 till 5
Biarea:
67 Kvm Fastighetsregistret
Tomtarea:
465 Kvm Fastighetsregistret
Boarea:
81 Kvm Fastighetsregistret
Boarean är enligt säljaren 130 kvm. På tomten finns även ett friliggande förråd om ca 13 kvadratmeter.
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2-planshus med källare
Byggnadsår:
1939
Byggnadsår kommentar:
Renoverad 2010 och 2012-13
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Betongpannor/plåt
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Fönster:
2-glas och 3-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Vattenburen via luft/vattenvärmepump
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt:
1 737 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
702 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 035 000 kr
Taxeringsår:
2015
Taxeringskod:
220
Energistatus:
Ej utförd
Energiprestanda:
0 kWh/Kvm och år
El:
1 333 kr/mån
Vatten/Avlopp:
425 kr/mån
Sotning:
100 kr/mån
Samfällighet:
17 kr/mån
Renhållning:
158 kr/mån
Försäkring:
558 kr/mån
Övrigt:
267 kr/mån
Driftskostnader totalt:
2 858 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Posten "el" inkluderar även uppvärmning. Posten "övrigt" avser kostnad för larm.
Servitut:
Avtalsservitut villa mm
Servitut:
Avtalsservitut elledning
Förening:
Tomtkarta

Tomtkarta

Närhet till folkvimlet på bryggan i Eriksberg

Närhet till folkvimlet på bryggan i Eriksberg

...där du kan äta och dricka gott

...där du kan äta och dricka gott

Med Älvsnabben tar man sig snabbt in till centrala Göteborg

Med Älvsnabben tar man sig snabbt in till centrala Göteborg

Fotograf: Janne Olander

Fotograf: Janne Olander