Budgivning pågår

Slottsskogsgatan 11 C | 1 rok, 38 Kvm

Ljus och välplanerad landshövdingehusetta i mysiga Kungsladugård

En trivsam landshövdingehusetta med genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Lägenheten är lättmöblerad, och i den stora hallen finns det plats för att inreda en arbetshörna. Originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister och skafferi har bevarats, och framtaget brädgolv löper tröskelfritt mellan vardagsrummet, hallen och tamburen. Därtill är fönstren i tidstypisk stil med klassiska öglehaspar. Mycket trevligt läge i Kungsladugård med Mariaplans kaféer, restauranger och charmiga småbutiker inom kort gångavstånd.


Emelie Gustafsson

Ansvarig Mäklare

Emelie Gustafsson

070-355 61 60

emelie@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Slottsskogsgatan 11 C

Område: Kungsladugård

Byggnadsår: 1936

Rum: 1 rok

Boarea: 38 Kvm

Våning: 2/3 (ingen hiss)

Avgift: 2 402 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Pris: 2 000 000 kr Utångspris

Landshövdingehusen på Slottsskogsgatan 11 i Kungsladugård uppfördes 1936 i funkisstil enligt ritningar av Birger Johansson. Taket renoverades 2003, och 2013 lät man måla om fönstren och fasadpanelerna. 1930-talets stadsplaner gick under epitetet "hus i park" och på husens baksida finns en grönskande och välskött gårdsmiljö med två separata uteplatser. Källaren inrymmer tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd i direkt anslutning till gården. Boendeparkering gäller i området, och föreningen har sex egna parkeringsplatser som hyrs ut enligt ett separat kösystem.

Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende samtidigt som man har Mariaplans sjudande kafé och restaurangliv inom ett par stenkast. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda Sten. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till såväl city som havet.

Budgivning
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 200 000:-
1
2017-09-13 18:53

Säljaren avgör vilka bud under accepterat pris som ska publiceras på internet. Samtliga bud över accepterat pris redovisas.

Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus, och härifrån har man utsikt över den grönskande gården på husets baksida. Säng, soffa, skrivbord med mera ryms lätt och ledigt, och det finns även plats för garderober. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Kök
Köket är rymligt för att vara i en etta, och det finns gott om plats för ett matbord för fyra personer. Det är även väl tilltaget med arbetsyta och förvaring. Köket renoverades 2003 i samband med stambytet. Skåpen har ljusa träluckor, och partiet ovanför spisen, diskbänken och arbetsbänken är klätt med vitt kakel. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med plastmatta.

Badrum
Lägenhetens badrum, totalrenoverat 2003 i samband med stambyte, är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, handukstork och WC. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med grafitgrå klinker.

Hall
Den stora hallen är som ett extra rum, och det finns plats för att inreda en arbetshörna. Hallen ligger mellan vardagsrummet och köket, och ljuset flödar genom dörröppningarna. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Tambur
I den välkomnande tamburen finns det gott om utrymme för hatthylla och skoställ. Väggarna är vitmålade, och liksom i vardagsrummet och hallen är brädgolvet framtaget.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Kungsladugård
Postnummer:
414 53
Rum:
1 rok
Boarea:
38 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
14
Tillträde:
Omgående eller enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
Landshövdingehus i funkisstil
Byggnadsår:
1936
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 402 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
3.62900 %
Andelstal, ägande:
3.99 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
120 kWh/Kvm och år
El:
148 kr/mån
Försäkring:
125 kr/mån
Driftskostnader totalt:
273 kr/mån
Förening:
Brf Slottsskogsälvan
Org.nr:
7696252506

Landshövdingehuset på Slottsskogsgatan 11 A-D uppfördes 1936 i funkisstil. Fastigheten har genomgått stora renoveringar under 2000-talet och är mycket fint skick.

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 22 st. bostadsrätter, 2 st. hyresrätter samt 2 st. lokaler.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas på så vis inte av höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades i juli 2014.

Förvaltare
Husjuristerna.
Överlåtelseavgift till föreningen och ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Utfört underhåll
2003 renoverades taket, skorstenarna och stammarna. I samband med det renoverades samtliga badrum och kök.
2011 byttes elen.
2013 målades fasad och fönster.

Ekonomi
Föreningen har en bra ekonomi. De planerar inte att höja årsavgiften.

Andrahandsuthyrning

Gängse regler gäller och andrahandsuthyrning godkänns om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, provsamboende eller militärtjänstgöring föreligger.

Gemensamma utrymmen
Förutom de egna förråden har de boende även tillgång till cykel- och barnvagnsrum.

Tvättstuga
Tvättstugan, vilken man når från uppgång A-B är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Eftersom det inte är så många hushåll i huset är det lätt att hitta en tvättid.

Trappstädning
Sköts av föreningens medlemmar.

Parkering
Föreningen har sex parkeringsplatser till vilka det i dagsläget är kö till. I övrigt gäller boendeparkering i området.

Kabel-TV och bredband
Via Comhem.

Juridisk person
Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Stil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Landshövdingehusen på Slottsskogsgatan 11 i Kungsladugård uppfördes 1936 i funkisstil enligt ritningar av Birger Johansson. Taket renoverades 2003, och 2013 lät man måla om fönstren och fasadpanelerna. 1930-talets stadsplaner gick under epitetet "hus i park" och på husens baksida finns en grönskande och välskött gårdsmiljö med två separata uteplatser. Källaren inrymmer tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd i direkt anslutning till gården. Boendeparkering gäller i området, och föreningen har sex egna parkeringsplatser som hyrs ut enligt ett separat kösystem.

Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende samtidigt som man har Mariaplans sjudande kafé och restaurangliv inom ett par stenkast. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda Sten. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till såväl city som havet.

Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus, och härifrån har man utsikt över den grönskande gården på husets baksida. Säng, soffa, skrivbord med mera ryms lätt och ledigt, och det finns även plats för garderober. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Kök
Köket är rymligt för att vara i en etta, och det finns gott om plats för ett matbord för fyra personer. Det är även väl tilltaget med arbetsyta och förvaring. Köket renoverades 2003 i samband med stambytet. Skåpen har ljusa träluckor, och partiet ovanför spisen, diskbänken och arbetsbänken är klätt med vitt kakel. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med plastmatta.

Badrum
Lägenhetens badrum, totalrenoverat 2003 i samband med stambyte, är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, handukstork och WC. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med grafitgrå klinker.

Hall
Den stora hallen är som ett extra rum, och det finns plats för att inreda en arbetshörna. Hallen ligger mellan vardagsrummet och köket, och ljuset flödar genom dörröppningarna. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Tambur
I den välkomnande tamburen finns det gott om utrymme för hatthylla och skoställ. Väggarna är vitmålade, och liksom i vardagsrummet och hallen är brädgolvet framtaget.

Budgivning
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 200 000:-
1
2017-09-13 18:53

Säljaren avgör vilka bud under accepterat pris som ska publiceras på internet. Samtliga bud över accepterat pris redovisas.

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Kungsladugård
Postnummer:
414 53
Rum:
1 rok
Boarea:
38 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
14
Tillträde:
Omgående eller enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
Landshövdingehus i funkisstil
Byggnadsår:
1936
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 402 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
3.62900 %
Andelstal, ägande:
3.99 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
120 kWh/Kvm och år
El:
148 kr/mån
Försäkring:
125 kr/mån
Driftskostnader totalt:
273 kr/mån
Förening:
Brf Slottsskogsälvan
Org.nr:
7696252506

Landshövdingehuset på Slottsskogsgatan 11 A-D uppfördes 1936 i funkisstil. Fastigheten har genomgått stora renoveringar under 2000-talet och är mycket fint skick.

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 22 st. bostadsrätter, 2 st. hyresrätter samt 2 st. lokaler.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas på så vis inte av höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades i juli 2014.

Förvaltare
Husjuristerna.
Överlåtelseavgift till föreningen och ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Utfört underhåll
2003 renoverades taket, skorstenarna och stammarna. I samband med det renoverades samtliga badrum och kök.
2011 byttes elen.
2013 målades fasad och fönster.

Ekonomi
Föreningen har en bra ekonomi. De planerar inte att höja årsavgiften.

Andrahandsuthyrning

Gängse regler gäller och andrahandsuthyrning godkänns om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, provsamboende eller militärtjänstgöring föreligger.

Gemensamma utrymmen
Förutom de egna förråden har de boende även tillgång till cykel- och barnvagnsrum.

Tvättstuga
Tvättstugan, vilken man når från uppgång A-B är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Eftersom det inte är så många hushåll i huset är det lätt att hitta en tvättid.

Trappstädning
Sköts av föreningens medlemmar.

Parkering
Föreningen har sex parkeringsplatser till vilka det i dagsläget är kö till. I övrigt gäller boendeparkering i området.

Kabel-TV och bredband
Via Comhem.

Juridisk person
Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Stil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Höga treluftsfönster med fina detaljer.

Höga treluftsfönster med fina detaljer.

Rymlig möblerbar hall.

Rymlig möblerbar hall.

Helkaklat badrum renoverat 2003.

Helkaklat badrum renoverat 2003.

Välkommen till Brf Slottsskogsälvan!

Välkommen till Brf Slottsskogsälvan!

Plaskdammen vid Mariagatan.

Plaskdammen vid Mariagatan.

Fotograf: Janne Olander

Fotograf: Janne Olander

Område

Kungsladugård

Lägg där till den omedelbara närheten till Slottsskogen och det vackra älvinloppet vid Klippan och Röda Sten och det är inte svårt att förstå varför Kungsladugårdsborna älskar sin stadsdel. Den norra delen består av landshövdingehus medan den södra domineras av vackra radhus och villor byggda mellan 1920 och 1950.

Läs mer om Kungsladugård