Styrsögatan 3 A | 2 rok, 52 Kvm

Mysig funkistvåa med härligt ljusinsläpp

En både välplanerad och mysig funkistvåa med bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, gjutjärnsradiatorer och kalkstensfönsterbänkar i djupa nischer. Takhöjden är luftig och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusinsläpp. Alla fönster målades och kittades om i fjol, och badrummet totalrenoverades 2013. Köket renoverades 2010.


Emelie Gustafsson

Ansvarig Mäklare

Emelie Gustafsson

070-355 61 60

emelie@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Styrsögatan 3 A

Område: Majorna

Byggnadsår: 1939

Rum: 2 rok

Boarea: 52 Kvm

Våning: 1/4 (ej markplan) (ingen hiss)

Avgift: 3 708 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Pris: 2 400 000 kr

Huset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 i tidstypisk funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet hus i park, och på husets grönskande baksida finns en stor uteplats med grill. Husets framsida pryds av en möblerad förträdgård där man kan sitta och njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Läget är mycket trevligt och runt hörnet breder Sannabacken, ett av Majornatraktens bästa picknickparadis, ut sig. Till Mariaplans kaféer, restauranger och charmiga småbutiker promenerar man på några minuter och det är även nära till Slottsskogens natur.

Ett stenkast västerut ligger ett litet torg med mataffär, kiosk och konditori. Lika nära är det till hållplatsen Sannaplan, och med linje 9 eller 11 tar man sig snabbt och enkelt till såväl innerstan som till Saltholmens bad och väntande skärgårdsbåtar.

Vardagsrum
Ett stort och brett fönsterparti fyller vardagsrummet med ljus, och härifrån har man trevlig utsikt över grönskan mellan husen. Rummet är lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffa och matbord. Väggarna är vitmålade, och fiskbensmönstrad originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.

Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och de rejäla garderoberna sväljer allt i klädväg. Rummets väggar är nymålade i en gröngrå nyans, och golvet belagt med ekparkett.

Kök
Köket har plats för ett matbord för fyra till fem personer, och här äter man middag i eftermiddags- och kvällssolens sken. Själva arbetsdelen är byggd i vinkel, och det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Skåpen är vita, och vitrinskåpet ovanför avställningsbänken har inbyggd belysning. Bänkskivorna är i oljad massiv ek, och partiet ovanför spisen och arbetsbänkarna är klätt med grafitgrått kakel. Alla vitvaror – kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och inbyggd micro – är i rostfri design och sattes in i samband med renoveringen 2010. Kökets väggar är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.

Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2013, inrymmer dusch, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Om så skulle önskas är det enkelt att skärma av duschhörnan genom att montera en glasvägg. Väggarna är klädda med stora vita kakelplattor och golvet belagt med svart klinker.

Hall
Hallen ligger mellan vardagsrummet och köket, och den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusflöde. Det är en välkomnande entré, och vid ytterdörren finns det plats för hatthylla och skoställ. Väggarna är vitmålade, och liksom i vardagsrummet är golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 74
Rum:
2 rok
Boarea:
52 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
1009
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Funkis
Byggnadsår:
1939
Förråd:
Källar- och vindsförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 708 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
5.788 %
Andelstal, ägande:
5.788 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
156 kWh/Kvm och år
El:
125 kr/mån
Försäkring:
146 kr/mån
Driftskostnader totalt:
271 kr/mån
Förening:
Brf Sandarna 2:6
Org.nr:
769620-0745

Funkishuset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 och består av 16 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 8 st. tvåor och 8 st. treor. Föreningen förvärvade fastigheten och marken 2009.

 

Större utfört underhåll

1985 genomfördes stambyte. Stammarna är filmade och vid gott skick, och inga åtgärder ska krävas de kommande 10 till 15 åren.

2016 Bygge av nya balkonger och renovering av samtliga fönster (målning och kitting).

 

Planerat underhåll

Förening planerar att utföra diverse trivselåtgärder av uteplatsen.

Enligt underhållsplan planeras byte av hiss (belägen i uppgång B) år 2020. Takomläggning och fönsterbyte är planerat att ske först 2025.

 

Ekonomi

Föreningen har en god och stabil ekonomi. Lån per kvadratmeter är 5 024 kr. Det finns idag inget beslut om att höga årsavgiften. Beslut gällande ändring av årsavgiften genomförs i samband med budgetmötet med den ekonomiska förvaltaren.

 

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan nås från både uppgång A och B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tillgången på tvättider är god och man kan tvätta mellan kl 7-23. Husets baksida har en gemensam uteplats med grill och i källaren finns ett styrelserum, cykelrum och barnvagnsrum.

 

Skötsel

Fastighet- och trappskötsel utförs av entreprenad.

Varje år genomförs en obligatorsisk vår- och en höststädning av gård och gemensamma lokaler.

 

Andra handuthyrning och juridisk person

Föreningen följer gängse regler och andrahandsuthyrning godkänns i fall skäl såsom arbete/studier på annan ort eller provsamboende föreligger. Juridisk person kan vägras medlemskap.

 

Parkering

Boendeparkering gäller i området och kostar 335 kr/mån.

 

Kabel-TV/bredband

Via ComHem

Stil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Huset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 i tidstypisk funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet hus i park, och på husets grönskande baksida finns en stor uteplats med grill. Husets framsida pryds av en möblerad förträdgård där man kan sitta och njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Läget är mycket trevligt och runt hörnet breder Sannabacken, ett av Majornatraktens bästa picknickparadis, ut sig. Till Mariaplans kaféer, restauranger och charmiga småbutiker promenerar man på några minuter och det är även nära till Slottsskogens natur.

Ett stenkast västerut ligger ett litet torg med mataffär, kiosk och konditori. Lika nära är det till hållplatsen Sannaplan, och med linje 9 eller 11 tar man sig snabbt och enkelt till såväl innerstan som till Saltholmens bad och väntande skärgårdsbåtar.

Vardagsrum
Ett stort och brett fönsterparti fyller vardagsrummet med ljus, och härifrån har man trevlig utsikt över grönskan mellan husen. Rummet är lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffa och matbord. Väggarna är vitmålade, och fiskbensmönstrad originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.

Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och de rejäla garderoberna sväljer allt i klädväg. Rummets väggar är nymålade i en gröngrå nyans, och golvet belagt med ekparkett.

Kök
Köket har plats för ett matbord för fyra till fem personer, och här äter man middag i eftermiddags- och kvällssolens sken. Själva arbetsdelen är byggd i vinkel, och det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Skåpen är vita, och vitrinskåpet ovanför avställningsbänken har inbyggd belysning. Bänkskivorna är i oljad massiv ek, och partiet ovanför spisen och arbetsbänkarna är klätt med grafitgrått kakel. Alla vitvaror – kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och inbyggd micro – är i rostfri design och sattes in i samband med renoveringen 2010. Kökets väggar är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.

Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2013, inrymmer dusch, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Om så skulle önskas är det enkelt att skärma av duschhörnan genom att montera en glasvägg. Väggarna är klädda med stora vita kakelplattor och golvet belagt med svart klinker.

Hall
Hallen ligger mellan vardagsrummet och köket, och den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusflöde. Det är en välkomnande entré, och vid ytterdörren finns det plats för hatthylla och skoställ. Väggarna är vitmålade, och liksom i vardagsrummet är golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 74
Rum:
2 rok
Boarea:
52 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
1009
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Funkis
Byggnadsår:
1939
Förråd:
Källar- och vindsförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 708 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
5.788 %
Andelstal, ägande:
5.788 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
156 kWh/Kvm och år
El:
125 kr/mån
Försäkring:
146 kr/mån
Driftskostnader totalt:
271 kr/mån
Förening:
Brf Sandarna 2:6
Org.nr:
769620-0745

Funkishuset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 och består av 16 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 8 st. tvåor och 8 st. treor. Föreningen förvärvade fastigheten och marken 2009.

 

Större utfört underhåll

1985 genomfördes stambyte. Stammarna är filmade och vid gott skick, och inga åtgärder ska krävas de kommande 10 till 15 åren.

2016 Bygge av nya balkonger och renovering av samtliga fönster (målning och kitting).

 

Planerat underhåll

Förening planerar att utföra diverse trivselåtgärder av uteplatsen.

Enligt underhållsplan planeras byte av hiss (belägen i uppgång B) år 2020. Takomläggning och fönsterbyte är planerat att ske först 2025.

 

Ekonomi

Föreningen har en god och stabil ekonomi. Lån per kvadratmeter är 5 024 kr. Det finns idag inget beslut om att höga årsavgiften. Beslut gällande ändring av årsavgiften genomförs i samband med budgetmötet med den ekonomiska förvaltaren.

 

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan nås från både uppgång A och B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tillgången på tvättider är god och man kan tvätta mellan kl 7-23. Husets baksida har en gemensam uteplats med grill och i källaren finns ett styrelserum, cykelrum och barnvagnsrum.

 

Skötsel

Fastighet- och trappskötsel utförs av entreprenad.

Varje år genomförs en obligatorsisk vår- och en höststädning av gård och gemensamma lokaler.

 

Andra handuthyrning och juridisk person

Föreningen följer gängse regler och andrahandsuthyrning godkänns i fall skäl såsom arbete/studier på annan ort eller provsamboende föreligger. Juridisk person kan vägras medlemskap.

 

Parkering

Boendeparkering gäller i området och kostar 335 kr/mån.

 

Kabel-TV/bredband

Via ComHem

Stil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Rymligt och väl utrustat kök renoverat 2010.

Rymligt och väl utrustat kök renoverat 2010.

Helkaklat badrum renoverat 2013.

Helkaklat badrum renoverat 2013.

Vid entrén finns en solig uteplats.

Vid entrén finns en solig uteplats.

Intill ligger Mariaplan som bjuder på ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger.

Intill ligger Mariaplan som bjuder på ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger.

På promenadavstånd ligger Slottsskogen.

På promenadavstånd ligger Slottsskogen.

Utsikt från Sjömanstornet på 30-talet.

Utsikt från Sjömanstornet på 30-talet.

Fotograf: Jonas Berg

Fotograf: Jonas Berg

Område

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer om Majorna