Margaretavägen 54 | 3.5 rok, 38 Kvm

Mysig stuga med havsnära läge

I den populära badorten Åsa finner vi denna ljusa och mysiga stuga med härlig trädgård, två altaner och inglasat uterum. Uterummet har gasolvärme och förlänger utomhussäsongen från tidig vår till sen höst. Läget är underbart, och stugan ligger strax ovanför vackra badklippor med utsikt mot Nidingen. Det är även nära till Vita Sands badplatser och strandbar.


Victor Örndén

Ansvarig Mäklare

Victor Örndén

072-225 02 50

victor@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Margaretavägen 54

Område: Åsa

Byggnadsår: 1960

Rum: 3.5 rok

Boarea: 38 Kvm

Pris: 2 000 000 kr Utgångspris

Åsa har sedan början av förra seklet varit en populär badort dit stadsborna tagit sig för att njuta av havet och den friska luften. Ett par stenkast från stugan hittar man badplatserna Krokvik och Sörvik, även känd som Vita Sand, och längs stranden finns det fina promenadstråk med hänförande vyer över öppet hav. Strandbaren vid Sörvik arrangerar trevliga trubaduraftnar med grillbuffé. I Åsa hittar man även Freadals Trädgårdscafé där man kan fika i ladan eller den härliga trädgården där det finns en karpdamm.

Åsa är i dag ett i allra högsta grad levande samhälle, och i centrum finns det bland annat ICA-butik, bageri, grundskola, förskolor, vårdcentral och tågstation. Kommunikationsmöjligheterna är goda och hållplatsen Kuggavik, ett par hundra meter från stugan, har täta avgångar till Kungsbacka Station. Sedan ett par år tillbaka stannar några av Öresundstågets turer på Åsa Station.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för umgänge. Det är stugans hjärta, och härifrån når man köket, det inglasade uterummet och den ena altanen. Golvet är belagt med lätt vitlaserad råspont och väggarna klädda med tapet som målats i antikvitt.

Kök
Köket är välplanerat, och utrymmet tas till vara för bänkyta och förvaring på allra bästa sätt. Skåpen har vita luckor och bänkskivorna i massiv ek. Partiet ovanför diskbänken och spisen är klätt med vitt kakel. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med lätt vitlaserad råspont som löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet. En dörr leder ut till en altan med pergola och sittplatser.

Sovrum I
Stugan disponeras med två sovrum. I det större sovrummet, där det finns plats för två enkelsängar eller en dubbelsäng, är väggarna klädda med antikvit pärlspont med en blommig tapet som fond. Golvet är belagt med lätt vitlaserad råspont.

Sovrum II
I det andra sovrummet erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en hel garderobsvägg. Golvet är belagt med lätt vitlaserad råspont och väggarna klädda med tapet som målats i antikvitt.

Badrum
Badrummet inrymmer tvättkommod, WC och varmvattenberedare. Det finns även möjlighet att installera duschkabin. Väggarna är klädda med vit pärlspont och golvet belagt med lättslipad råspont.

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Kungsbacka
Stad:
Åsa
Område:
Åsa
Postnummer:
439 54
Rum:
3.5 rok
Varav sovrum:
2
Tomtarea:
269 Kvm Fastighetsregistret
Boarea:
38 Kvm Fastighetsregistret
Byggnadstyp:
1-planshus
Byggnadsår:
1960
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintar
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direkt el
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt:
842 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
231 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
611 000 kr
Taxeringsår:
2015
Taxeringskod:
220
Energistatus:
Ej utförd
Energiprestanda:
0 kWh/Kvm och år
Värme:
917 kr/mån
El:
167 kr/mån
Försäkring:
250 kr/mån
Övrigt:
333 kr/mån
Driftskostnader totalt:
1 667 kr/mån
Servitut:
Gemensamhetsanläggning Kungsbacka ÅSA GA:8
Servitut:
Gemensamhetsanläggning Kungsbacka ÅSA GA:12
Servitut:
Officialservitut tillträde
Servitut:
Officialservitut tillträde
Förening:

Åsa har sedan början av förra seklet varit en populär badort dit stadsborna tagit sig för att njuta av havet och den friska luften. Ett par stenkast från stugan hittar man badplatserna Krokvik och Sörvik, även känd som Vita Sand, och längs stranden finns det fina promenadstråk med hänförande vyer över öppet hav. Strandbaren vid Sörvik arrangerar trevliga trubaduraftnar med grillbuffé. I Åsa hittar man även Freadals Trädgårdscafé där man kan fika i ladan eller den härliga trädgården där det finns en karpdamm.

Åsa är i dag ett i allra högsta grad levande samhälle, och i centrum finns det bland annat ICA-butik, bageri, grundskola, förskolor, vårdcentral och tågstation. Kommunikationsmöjligheterna är goda och hållplatsen Kuggavik, ett par hundra meter från stugan, har täta avgångar till Kungsbacka Station. Sedan ett par år tillbaka stannar några av Öresundstågets turer på Åsa Station.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för umgänge. Det är stugans hjärta, och härifrån når man köket, det inglasade uterummet och den ena altanen. Golvet är belagt med lätt vitlaserad råspont och väggarna klädda med tapet som målats i antikvitt.

Kök
Köket är välplanerat, och utrymmet tas till vara för bänkyta och förvaring på allra bästa sätt. Skåpen har vita luckor och bänkskivorna i massiv ek. Partiet ovanför diskbänken och spisen är klätt med vitt kakel. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med lätt vitlaserad råspont som löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet. En dörr leder ut till en altan med pergola och sittplatser.

Sovrum I
Stugan disponeras med två sovrum. I det större sovrummet, där det finns plats för två enkelsängar eller en dubbelsäng, är väggarna klädda med antikvit pärlspont med en blommig tapet som fond. Golvet är belagt med lätt vitlaserad råspont.

Sovrum II
I det andra sovrummet erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en hel garderobsvägg. Golvet är belagt med lätt vitlaserad råspont och väggarna klädda med tapet som målats i antikvitt.

Badrum
Badrummet inrymmer tvättkommod, WC och varmvattenberedare. Det finns även möjlighet att installera duschkabin. Väggarna är klädda med vit pärlspont och golvet belagt med lättslipad råspont.

Boka visning

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Kungsbacka
Stad:
Åsa
Område:
Åsa
Postnummer:
439 54
Rum:
3.5 rok
Varav sovrum:
2
Tomtarea:
269 Kvm Fastighetsregistret
Boarea:
38 Kvm Fastighetsregistret
Byggnadstyp:
1-planshus
Byggnadsår:
1960
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintar
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direkt el
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt:
842 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
231 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
611 000 kr
Taxeringsår:
2015
Taxeringskod:
220
Energistatus:
Ej utförd
Energiprestanda:
0 kWh/Kvm och år
Värme:
917 kr/mån
El:
167 kr/mån
Försäkring:
250 kr/mån
Övrigt:
333 kr/mån
Driftskostnader totalt:
1 667 kr/mån
Servitut:
Gemensamhetsanläggning Kungsbacka ÅSA GA:8
Servitut:
Gemensamhetsanläggning Kungsbacka ÅSA GA:12
Servitut:
Officialservitut tillträde
Servitut:
Officialservitut tillträde
Förening:
kök

kök

kök

kök

Framsidan

Framsidan

Uterum

Uterum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Entrén

Entrén

Entrésidan

Entrésidan

Äppelträd på tomten

Äppelträd på tomten

Välkommen åter

Välkommen åter

500 meter fr huset

500 meter fr huset

Underbar badplats på badrocksavstånd

Underbar badplats på badrocksavstånd

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fotograf: Janne Olander

Fotograf: Janne Olander