Storgatan 6 B | 2 rok, 45 Kvm

Nyrenoverad, välbevarad och charmig funkistvåa med centralt läge

Bara ett stenkast från vackra Trollhätte kanal, Älvhögsborgs träningsmöjligheter och centralstationens kommunikationer finner vi denna ljusa och välplanerade funkistvåa. Originaldetaljer såsom köksskåp, innerdörrar, dörrhandtag, lister, stavparkett, gjutjärnsradiatorer, marmorgolv och marmorfönsterbänkar har bevarats, i kök och sovrum är brädgolven framtagna. Skicket är väldigt gott, och hela lägenheten har nyligen målats om. Köket har fått ny kyl/frys, nytt kakel och nya bänkskivor, och liksom i sovrummet är golvet nyslipat. I samband med renoveringen lät man även fräscha upp badrummet med bland annat ny duschvägg och takdusch.


Victor Örndén

Ansvarig Mäklare

Victor Örndén

072-225 02 50

victor@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Storgatan 6 B

Område: Centrum

Byggnadsår: 1945

Rum: 2 rok

Boarea: 45 Kvm

Våning: 1 av 3 (ej markplan) (ingen hiss)

Avgift: 2 654 kr

Pris: 890 000 kr Utgångspris

Funkishuset på Storgatan 6 uppfördes 1945. Det är en välskött och lågt belånad bostadsrättsförening vars goda ekonomi inte minst återspeglas i den låga månadsavgiften. På den härliga innergården finns det trädgårdsmöbler och gemensam grill, och föreningen har även praktiska faciliteter såsom tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum och cykelrum. Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Huset ligger mitt i stan, och runt hörnet myllrar det av kaféer, restauranger och butiker. Strax intill finns Älvhögsborgs simhall, utomhusbassäng och gym, och det är även nära till Trollhättans Centralstation som har täta avgångar till andra delar av regionen. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta, och med tåg eller bil tar man sig snabbt till centrala Göteborg.

Vardagsrum
Ett stort och brett treluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som det, tillsammans med takhöjden, skapar en härligt luftig atmosfär. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Väggarna är nymålade i vitt och golvet pryds av stavparkett i ek.

Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum rymmer en dubbelsäng på både tvären och längden. Det finns även plats för garderober eller en byrå. Det nyslipade brädgolvet har behandlats med lut och olja, och väggarna är nymålade i en mörkblå nyans som lyfter fram de vackra originallisterna.

Kök
Köket är lika välplanerat som det är charmigt och den välbevarade originalinredningen, med bland annat snedställda överskåp, erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det finns även gott om svängrum för hemmakockarna, och de nya bänkarna är i valnötsfaner. Partiet ovanför arbetsbänken, diskbänken och spisen är klätt med vitt kakel med svart fog. Kylen/frysen (Gorenje) har satts in i år medan spisen (Cylinda), fläkten (Upo) och diskmaskinen (Siemens) är från 2010. Skåpen och väggarna är nymålade i vitt, och liksom i sovrummet är det nyslipade brädgolvet lutat och oljat.

Badrum
Badrummet har fräschats upp med ny duschvägg, duscharmatur, belysning och spegel. Man har även kompletterat tvättkommoden med ett nytt väggskåp. Duschhörnan är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke, och badrummets handdukstork håller handdukarna varma och torra. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med nymålad våtrumsmatta.

Hall
Med sitt vackra marmorgolv skvallrar redan hallen om lägenhetens gammaldags charm. Bredvid ytterdörren finns det hatthylla och plats för skoställ, och förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av två inbyggda originalgarderober med överskåp. Garderobsdörrarna är liksom väggarna nymålade i vitt.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Trollhättan
Stad:
Trollhättan
Område:
Centrum
Postnummer:
461 31
Rum:
2 rok
Boarea:
45 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
11
Byggnadstyp:
Funkis
Byggnadsår:
1945
Förråd:
Källare och vind - ca 2 kvm resp. ca 5-7 kvm
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 654 kr
Andelstal, förening:
4.35472 %
Energistatus:
Utförd
El:
100 kr/mån
Försäkring:
117 kr/mån
Driftskostnader totalt:
217 kr/mån
Förening:
HSb brf Loke 4 i Trollhättan
Org.nr:
763000-1571

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen omfattas av ett bostadshus i 3 våningar med 2 st trappuppgångar. De upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal om 77 kvm.

Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Renovering
De stora renoveringarna är utförda. Fasadrenovering samt fönsterbyte utfördes 1988. Elsanereing 2000 och stambyte 2003. Taksanering har nyligen utförts.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och välrenoverat hus. Föreningens lån uppgår, enligt senast årsredovisningen, till 1 548 492 kr.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns i maximalt två år ifall giltiga skäl såsom tillfälligt arbete/studier på annan ort eller provsamboende föreligger.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. 

Trappstädning:
Sköts genom entreprenad och är således ingenting de boende själva utför.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum, cykelrum, sopsortering på innergård.

Innergård
Stor innergård med grillplatser med vacker växtlighet, belägen nära kanalen.

Kabel-TV
Kabel-TV från ComHem ingår i avgiften. 

Bredband
Via ComHem.

Juridisk person
Juridisk person kan vägras medlemskap.

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen

Funkishuset på Storgatan 6 uppfördes 1945. Det är en välskött och lågt belånad bostadsrättsförening vars goda ekonomi inte minst återspeglas i den låga månadsavgiften. På den härliga innergården finns det trädgårdsmöbler och gemensam grill, och föreningen har även praktiska faciliteter såsom tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum och cykelrum. Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Huset ligger mitt i stan, och runt hörnet myllrar det av kaféer, restauranger och butiker. Strax intill finns Älvhögsborgs simhall, utomhusbassäng och gym, och det är även nära till Trollhättans Centralstation som har täta avgångar till andra delar av regionen. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta, och med tåg eller bil tar man sig snabbt till centrala Göteborg.

Vardagsrum
Ett stort och brett treluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som det, tillsammans med takhöjden, skapar en härligt luftig atmosfär. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Väggarna är nymålade i vitt och golvet pryds av stavparkett i ek.

Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum rymmer en dubbelsäng på både tvären och längden. Det finns även plats för garderober eller en byrå. Det nyslipade brädgolvet har behandlats med lut och olja, och väggarna är nymålade i en mörkblå nyans som lyfter fram de vackra originallisterna.

Kök
Köket är lika välplanerat som det är charmigt och den välbevarade originalinredningen, med bland annat snedställda överskåp, erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det finns även gott om svängrum för hemmakockarna, och de nya bänkarna är i valnötsfaner. Partiet ovanför arbetsbänken, diskbänken och spisen är klätt med vitt kakel med svart fog. Kylen/frysen (Gorenje) har satts in i år medan spisen (Cylinda), fläkten (Upo) och diskmaskinen (Siemens) är från 2010. Skåpen och väggarna är nymålade i vitt, och liksom i sovrummet är det nyslipade brädgolvet lutat och oljat.

Badrum
Badrummet har fräschats upp med ny duschvägg, duscharmatur, belysning och spegel. Man har även kompletterat tvättkommoden med ett nytt väggskåp. Duschhörnan är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke, och badrummets handdukstork håller handdukarna varma och torra. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med nymålad våtrumsmatta.

Hall
Med sitt vackra marmorgolv skvallrar redan hallen om lägenhetens gammaldags charm. Bredvid ytterdörren finns det hatthylla och plats för skoställ, och förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av två inbyggda originalgarderober med överskåp. Garderobsdörrarna är liksom väggarna nymålade i vitt.

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Trollhättan
Stad:
Trollhättan
Område:
Centrum
Postnummer:
461 31
Rum:
2 rok
Boarea:
45 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
11
Byggnadstyp:
Funkis
Byggnadsår:
1945
Förråd:
Källare och vind - ca 2 kvm resp. ca 5-7 kvm
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 654 kr
Andelstal, förening:
4.35472 %
Energistatus:
Utförd
El:
100 kr/mån
Försäkring:
117 kr/mån
Driftskostnader totalt:
217 kr/mån
Förening:
HSb brf Loke 4 i Trollhättan
Org.nr:
763000-1571

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen omfattas av ett bostadshus i 3 våningar med 2 st trappuppgångar. De upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal om 77 kvm.

Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Renovering
De stora renoveringarna är utförda. Fasadrenovering samt fönsterbyte utfördes 1988. Elsanereing 2000 och stambyte 2003. Taksanering har nyligen utförts.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och välrenoverat hus. Föreningens lån uppgår, enligt senast årsredovisningen, till 1 548 492 kr.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns i maximalt två år ifall giltiga skäl såsom tillfälligt arbete/studier på annan ort eller provsamboende föreligger.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. 

Trappstädning:
Sköts genom entreprenad och är således ingenting de boende själva utför.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum, cykelrum, sopsortering på innergård.

Innergård
Stor innergård med grillplatser med vacker växtlighet, belägen nära kanalen.

Kabel-TV
Kabel-TV från ComHem ingår i avgiften. 

Bredband
Via ComHem.

Juridisk person
Juridisk person kan vägras medlemskap.

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen

Fotograf: Jonas Berg

Fotograf: Jonas Berg