Rymlig och mycket välbevarad 1920-talsvilla med fem eldningsbara kakelugnar

Hägrunga Kungegården 1 | 8 rok, 242 Kvm

FOTO: JANNE OLANDER INREDARE: INGELA BERG TEXT: JOHAN LUNDGREN

P å åsen Hägrunga, cirka 2,5 kilometer från Vårgårda centrum, finner vi denna stora, ljusa och bedårande 1920-talsvilla. Huset är ett fint exempel på ett så kallat västsvenskt dubbelhus, och renoveringar har utförts med noggrann och varsam hand för att bevara och återställa dess ursprungliga karaktär. Bland annat har balkongen återskapats till originalutseende och taket lagts med Vittinge taktegel. Fasadens originalkulör har framskrapats och målats med linoljefärg. Interiört finns många fina originalsnickerier, och listerna har kopierats och kompletterats där de fattats. Dekorationsmålningarna i nedervåningens hall och vardagsrum har utförts av en dekorationsmålare. Köks- och badrumsinredningarna har specialtillverkats i tidsenlig stil av snickare från Vikarbodarnas snickerifabrik. Ett underbart boende i ett vackert landskap erbjuds, och samtidigt som den lantliga atmosfären är påtaglig finns service och utmärkta kommunikationer till bland annat Alingsås och Göteborg inom cykelavstånd.

  • 8 rok & 242 Kvm
  • 3 450 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
10:30 - 11:15
26 27 28 1 2 3 4
Visningar i Februari:
Söndag 25/2 - KL. 10:30 - 11:15.

Interiör

Vardagsrum nedervåning
Vardagsrummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp. Ljuset strömmar in, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den vackra kolonnkakelungnen. Väggarna är målade med emulsionsfärg från Lim & Handtryck, och dekorationsmålningarna har utförts enligt förlaga från 1920-talet av konstnären Jöns Thulin. De bevarade originallisterna och spegeldörrarna har målats med linoljefärg, och det massiva furugolvet är såpskurat. Taket pryds av gipsstuckatur i tidsenlig stil.

Matsal/sovrum I
I det rum som idag används som matsal kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Rummet passar även perfekt som sovrum och det finns gott om plats för en dubbelsäng. Det massiva furugolvet är såpskurat och väggarna klädda med tapete...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
8 rok
Varav sovrum
4 till 6
Tomtarea
3088 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
20 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
242 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Den taxerade boarean enligt Fastighetsregistret är 160 kvadratmeter. Säljaren har dock mätt upp boarean till 242 kvadratmeter 2018-02-07.
Byggnadsår
1926
Byggnadsår kommentar
renoverat 2003-2017
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt, Plåtisol & Aluzink
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 planshus med förhöjt väggliv, vind och delvis källare
Kommun
Vårgårda
Stad
Vårgårda
Område
Hägrunga Algutstorp
Postnummer
447 91
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
1 036 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
768 000 kr
Taxeringsvärde tomt
268 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
74 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
El
2 565 kr/mån
Vatten/Avlopp
110 kr/mån
Sotning
54 kr/mån
Renhållning
233 kr/mån
Övrigt
167 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 129 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel, VA, sopor, vägförening och sotning. Villa-hemförsäkring tillkommer (har kostat ca 5 400 kr/år). I posten el ingår kostnaden för uppvärmning.
Servitut
Officialservitut vattentäkt
Servitut
Officialservitut väg
Servitut
Gemensamhetsanläggning Vårgårda HÄGRUNGA GA:1
Servitut
Ledningsrätt starkström
Läs mer
Huset och närområdet

Huset uppfördes 1926 och är som nämnts ett fint exempel på det västsvenska dubbelhuset. Det är mycket välbevarat, och har kvar sin tidstypiska utformning med bland annat frontespis, fyrluftsfönster och öppen veranda. Den vackra trädgårdstomten pryds av rabatter, och de uppvuxna träden – bland ann...

Boka visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
10:30 - 11:15
26 27 28 1 2 3 4
Visningar i Februari:
Söndag 25/2 - KL. 10:30 - 11:15.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
8 rok
Varav sovrum
4 till 6
Tomtarea
3088 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
20 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
242 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Den taxerade boarean enligt Fastighetsregistret är 160 kvadratmeter. Säljaren har dock mätt upp boarean till 242 kvadratmeter 2018-02-07.
Byggnadsår
1926
Byggnadsår kommentar
renoverat 2003-2017
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt, Plåtisol & Aluzink
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 planshus med förhöjt väggliv, vind och delvis källare
Kommun
Vårgårda
Stad
Vårgårda
Område
Hägrunga Algutstorp
Postnummer
447 91
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
1 036 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
768 000 kr
Taxeringsvärde tomt
268 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
74 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
El
2 565 kr/mån
Vatten/Avlopp
110 kr/mån
Sotning
54 kr/mån
Renhållning
233 kr/mån
Övrigt
167 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 129 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel, VA, sopor, vägförening och sotning. Villa-hemförsäkring tillkommer (har kostat ca 5 400 kr/år). I posten el ingår kostnaden för uppvärmning.
Servitut
Officialservitut vattentäkt
Servitut
Officialservitut väg
Servitut
Gemensamhetsanläggning Vårgårda HÄGRUNGA GA:1
Servitut
Ledningsrätt starkström
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Hägrunga Kungegården 1 | 8 rok, 242 Kvm
Hägrunga Kungegården 1

Hägrunga Kungegården 1

Platsbyggt kök

Platsbyggt kök

Både bakugn och vedspis fungerar

Både bakugn och vedspis fungerar

Nedre hall

Nedre hall

Matsal

Matsal

Vardagsrum

Vardagsrum

Alla husets fem kakelugnar fungerar

Alla husets fem kakelugnar fungerar

Handmålade tapeter av dekorationsmålare

Handmålade tapeter av dekorationsmålare

Grovingång

Grovingång

Badrum på entréplan

Badrum på entréplan

Grovingång mot vardagsrum

Grovingång mot vardagsrum

Nedre hall mot kök

Nedre hall mot kök

En fin trappa med linoljemålade originalsteg

En fin trappa med linoljemålade originalsteg

Övre hall

Övre hall

Övre hall

Övre hall

Sovrum

Sovrum

Klädkammare övre plan

Klädkammare övre plan

Master bedroom övre plan

Master bedroom övre plan

Master bedroom mot allrum

Master bedroom mot allrum

Allrum övre plan

Allrum övre plan

Sovrum

Sovrum

Badrum övre plan

Badrum övre plan

Övre hall

Övre hall

Kontor barnrum övre plan

Kontor barnrum övre plan

Nedre hall

Nedre hall

Tomtkarta

Tomtkarta