Allmänna vägen 24 K | 4 rum och kök, 96 Kvm

Stor landshövdingehuslägenhet med barnvänligt läge i hjärtat av Majorna

Rymliga landshövdingehuslägenheter växer inte på träd, och denna 4:a om hela 96 kvm ligger dessutom i ljust och soligt hörnläge. Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen social planlösning med fönster i tre väderstreck, och pampiga parspegeldörrar leder in till sovrummet där det finns en vacker kakelugn som man kan renovera och ta i bruk igen. Det stora barnrummet vetter mot en bilfri del av Allmänna vägen, och från lägenhetens lilla barnkammare har man utsikt över en av kvarteret Kolumbus innergårdar. Den idylliska gårdsmiljön för tankarna till Barnen i Bullerbyn, och här kan även de små barnen ta ut svängarna trots att man bor mitt i stan. I anslutning till Söderlingska trägården, bara ett kvarter bort, finns en härlig lekpark och inom lagom promenadavstånd breder Slottsskogen ut sig med sin fina natur. Ett mycket trevligt boende i hjärtat av Majorna erbjuds, och i grannskapet myllrar det av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker.


Andreas Bergström

Ansvarig Mäklare

Andreas Bergström

072-388 53 01

andreas@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Allmänna vägen 24 K

Område: Majorna

Byggnadsår: 1897-1900

Rum: 4 rum och kök

Boarea: 96 Kvm

Våning: 2/3 (ingen hiss)

Avgift: 5 300 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni

Pris: 5 100 000 kr Utgångspris

Kvarteret Kolumbus uppfördes vid förra sekelskiftet. Ritningarna är signerade arkitekt J. B. Swensson, och husen är ornamenterade i den nyrenässansstil som var på modet vid den här tiden. De sju innergårdarna, som designats av arkitektbyrån White, är en grönskande idyll med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, lekplatser, gräsytor, växter, gatstensbelagda gångar och öppna passager. Det är en mycket stabil bostadsrättsförening med egen heltidsanställd fastighetsskötare, och förutom den härliga utemiljön har de boende även tillgång till gym, bastu och välutrustade gästlägenheter.

I kvarteret huserar en ekologisk livsmedelsbutik, och inom några stenkast finns det fiskhandlare, franskt bageri och flera stora mataffärer. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn 3, 9 och 11 tar man sig snabbt och enkelt till andra delar av staden.

Vardagsrum och kök
Höga fönsterpartier i tre väderstreck fyller vardagsrummet och köket med ljus. Den öppna planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Vardagsrummet har hårdvaxat trägolv och köksgolvet pryds av rombmönstrad Höganäsklinker med golvvärme. Väggarna är målade i vitt, och partiet ovanför kökets diskbänk och massiva ekbänk är klätt med vit mosaik. Köksskåpen har mörkgråa luckor och lådor, och vitvarorna är i rostfri design. Diskmaskinen (Siemens) och kylen/frysen (Electrolux) har satts in i år medan ugnen (Electrolux) och den inbyggda micron (Electrolux) är från 2016.

Sovrum
Pampiga parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot sovrummet som även nås direkt från hallen. Här ryms lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och den rejäla platsbyggda garderoben sväljer allt i klädväg. I ett av hörnen ståtar en vacker kakelugn som man kan renovera och ta i bruk igen för att höja mysfaktorn. Rummet har hårdvaxat trägolv, och väggarna är målade i vitt.

Barnrum
Barnrummet är rymligt och lättmöblerat, och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av tre garderober. Rummet lämpar sig även väl som sovrum, och det finns gott om plats för en dubbelsäng. Man kan också dela av rummet med en vägg för att på sätt disponera lägenheten som en 5:a. Det fina trägolvet är vitlaserat och väggarna målade i vitt.

Barnkammare
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt litet rum som idag används som barnkammare. Rummet passar även bra som gästrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med ekparkett.

Badrum
Badrummet inrymmer badkar, tvättkommod, handdukstork, WC samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux som installerats i år. Väggarna är klädda med vitt kakel och bröstpanel i gråmålad pärlspont. Golvet är belagt med stora vita klinkerplattor.

Toalett
Lägenheten har också en extratoalett som tack vare att den ligger i anslutning till barnrummet och barnkammaren passar bra som barnens egen toalett. Väggarna är vitmålade, och 2010 lät man lägga in nytt svart/vit klinker i rombrutigt mönster.

Hall
Hallen binder samman lägenheten på ett bra sätt, och härifrån når man alla rum. I anslutning till ytterdörren finns en platssnickrad bänk med skoförvaring. Väggarna är vitmålade, och liksom vardagsrummet och sovrummet har hallen vaxat trägolv.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 60
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Boarea:
96 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
1
Byggnadstyp:
Landshövdingehus
Byggnadsår:
1897-1900
Förråd:
Vindsförråd
Tv- internetutbud:
Telia
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
5 300 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni
Andelstal, förening:
0.71800 %
Andelstal, ägande:
0.73395 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
87 kWh/Kvm och år
El:
711 kr/mån
Försäkring:
121 kr/mån
Driftskostnader totalt:
832 kr/mån
Förening:
Brf Kolumbus
Org.nr:
7164095874

Det kulturminnesmärkta kvarteret Kolumbus började byggas vid förra sekelskiftet och utgör idag en av Göteborgs mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det är en förening med god grannsämja, egen vicevärd och, inte minst, engagerad styrelse.

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter samt två lokaler (ett kafé och ett ekologiskt livs) som upplåts med hyresrätt. Förr fanns 285 lägenheter i kvarteret men vid ombyggnaden 1980 slogs många ihop. Idag finns här allt från ettor till sexor, men framförallt tvåor och treor.

Gårdarna
De sju sammanhängande innergårdarna som föreningen är berömd för har nyligen gjorts om med hjälp av White arkitektbyrå. De fick en mer tidsenlig stil med kullersten, vackra träd och stora grönytor. Vissa gårdar har mer fokus på barnen med lekplats och sandlåda, och vissa passar bättre för soliga sommardagar med en god bok eller en härlig grillkväll.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades 1980.

Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).

Ekonomi
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Avgiften har sänkts i omgångar och höjts endast en gång under de senaste 5-10 åren. Det finns inga planer på avgiftsändringar.

Renoveringar.
Fastigheten totalrenoverades 1979 - 1982. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
Underhållsplanen är de närmsta åren att måla fasad och takmålning, vilket gjorts gård för går. Från 2015 till 2018. Bastun är nyrenoverad.

Föreningen

I föreningen finns gym, bastu, två stycken övernattningslägenheter.

Bredband
Via Alltele, ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning
Enligt föreningens policy går det bra att, efter styrelsens godkännande, hyra ut sin lägenhet med ett år i taget.

Tvättstugor
Det finns sex tvättstugor i kvarteret. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, och elektrisk mangel. En tvättstuga har mattvättmaskin

Hemsida
För mer information om föreningens historia, gemensamma utrymmen och styrelsen får ni gärna besöka föreningens hemsida: www.brfkolumbus.se

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kvarteret Kolumbus uppfördes vid förra sekelskiftet. Ritningarna är signerade arkitekt J. B. Swensson, och husen är ornamenterade i den nyrenässansstil som var på modet vid den här tiden. De sju innergårdarna, som designats av arkitektbyrån White, är en grönskande idyll med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, lekplatser, gräsytor, växter, gatstensbelagda gångar och öppna passager. Det är en mycket stabil bostadsrättsförening med egen heltidsanställd fastighetsskötare, och förutom den härliga utemiljön har de boende även tillgång till gym, bastu och välutrustade gästlägenheter.

I kvarteret huserar en ekologisk livsmedelsbutik, och inom några stenkast finns det fiskhandlare, franskt bageri och flera stora mataffärer. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn 3, 9 och 11 tar man sig snabbt och enkelt till andra delar av staden.

Vardagsrum och kök
Höga fönsterpartier i tre väderstreck fyller vardagsrummet och köket med ljus. Den öppna planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Vardagsrummet har hårdvaxat trägolv och köksgolvet pryds av rombmönstrad Höganäsklinker med golvvärme. Väggarna är målade i vitt, och partiet ovanför kökets diskbänk och massiva ekbänk är klätt med vit mosaik. Köksskåpen har mörkgråa luckor och lådor, och vitvarorna är i rostfri design. Diskmaskinen (Siemens) och kylen/frysen (Electrolux) har satts in i år medan ugnen (Electrolux) och den inbyggda micron (Electrolux) är från 2016.

Sovrum
Pampiga parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot sovrummet som även nås direkt från hallen. Här ryms lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och den rejäla platsbyggda garderoben sväljer allt i klädväg. I ett av hörnen ståtar en vacker kakelugn som man kan renovera och ta i bruk igen för att höja mysfaktorn. Rummet har hårdvaxat trägolv, och väggarna är målade i vitt.

Barnrum
Barnrummet är rymligt och lättmöblerat, och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av tre garderober. Rummet lämpar sig även väl som sovrum, och det finns gott om plats för en dubbelsäng. Man kan också dela av rummet med en vägg för att på sätt disponera lägenheten som en 5:a. Det fina trägolvet är vitlaserat och väggarna målade i vitt.

Barnkammare
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt litet rum som idag används som barnkammare. Rummet passar även bra som gästrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med ekparkett.

Badrum
Badrummet inrymmer badkar, tvättkommod, handdukstork, WC samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux som installerats i år. Väggarna är klädda med vitt kakel och bröstpanel i gråmålad pärlspont. Golvet är belagt med stora vita klinkerplattor.

Toalett
Lägenheten har också en extratoalett som tack vare att den ligger i anslutning till barnrummet och barnkammaren passar bra som barnens egen toalett. Väggarna är vitmålade, och 2010 lät man lägga in nytt svart/vit klinker i rombrutigt mönster.

Hall
Hallen binder samman lägenheten på ett bra sätt, och härifrån når man alla rum. I anslutning till ytterdörren finns en platssnickrad bänk med skoförvaring. Väggarna är vitmålade, och liksom vardagsrummet och sovrummet har hallen vaxat trägolv.

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 60
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Boarea:
96 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
1
Byggnadstyp:
Landshövdingehus
Byggnadsår:
1897-1900
Förråd:
Vindsförråd
Tv- internetutbud:
Telia
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
5 300 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni
Andelstal, förening:
0.71800 %
Andelstal, ägande:
0.73395 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
87 kWh/Kvm och år
El:
711 kr/mån
Försäkring:
121 kr/mån
Driftskostnader totalt:
832 kr/mån
Förening:
Brf Kolumbus
Org.nr:
7164095874

Det kulturminnesmärkta kvarteret Kolumbus började byggas vid förra sekelskiftet och utgör idag en av Göteborgs mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det är en förening med god grannsämja, egen vicevärd och, inte minst, engagerad styrelse.

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter samt två lokaler (ett kafé och ett ekologiskt livs) som upplåts med hyresrätt. Förr fanns 285 lägenheter i kvarteret men vid ombyggnaden 1980 slogs många ihop. Idag finns här allt från ettor till sexor, men framförallt tvåor och treor.

Gårdarna
De sju sammanhängande innergårdarna som föreningen är berömd för har nyligen gjorts om med hjälp av White arkitektbyrå. De fick en mer tidsenlig stil med kullersten, vackra träd och stora grönytor. Vissa gårdar har mer fokus på barnen med lekplats och sandlåda, och vissa passar bättre för soliga sommardagar med en god bok eller en härlig grillkväll.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades 1980.

Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).

Ekonomi
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Avgiften har sänkts i omgångar och höjts endast en gång under de senaste 5-10 åren. Det finns inga planer på avgiftsändringar.

Renoveringar.
Fastigheten totalrenoverades 1979 - 1982. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
Underhållsplanen är de närmsta åren att måla fasad och takmålning, vilket gjorts gård för går. Från 2015 till 2018. Bastun är nyrenoverad.

Föreningen

I föreningen finns gym, bastu, två stycken övernattningslägenheter.

Bredband
Via Alltele, ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning
Enligt föreningens policy går det bra att, efter styrelsens godkännande, hyra ut sin lägenhet med ett år i taget.

Tvättstugor
Det finns sex tvättstugor i kvarteret. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, och elektrisk mangel. En tvättstuga har mattvättmaskin

Hemsida
För mer information om föreningens historia, gemensamma utrymmen och styrelsen får ni gärna besöka föreningens hemsida: www.brfkolumbus.se

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Foto: Janne Olander

Foto: Janne Olander

Område

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer om Majorna