Kommendörsgatan 19 D | 2 rok, 69 Kvm

Stor tvåa med rofyllt gårdsläge i hjärtat av Majorna

Mellan två av kvarteret Kolumbus underbara innergårdar finner vi denna stora och rymliga tvåa med spännande planlösning i två etage. Ljuset strömmar in genom höga fönsterpartier, elegant inramade av originalfoder, och utsikten över gårdarna är vacker året om. Badrummet är nyrenoverat, och hösten 2013 lät man slipa alla lägenhetens parketter samt måla om väggarna i vardagsrummet, sovrummet och hallen. Köket uppdaterades med ny kyl/frys och spis 2014.


Andreas Bergström

Ansvarig Mäklare

Andreas Bergström

072-388 53 01

andreas@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Kommendörsgatan 19 D

Område: Majorna

Byggnadsår: 1897-1900

Rum: 2 rok

Boarea: 69 Kvm

Våning: 1/2 (1,5 tr upp) (ingen hiss)

Avgift: 3 892 kr inkl inkl värme, VA, Bredband och kabel-TV

Pris: 3 100 000 kr Utgångspris

Kvarteret Kolumbus uppfördes vid förra sekelskiftet efter ritningar av arkitekt J. B. Swensson, och husen är ornamenterade i den nyrenässansstil som var på modet vid den här tiden. De sju innergårdarna, som designats av arkitektbyrån White, utgör en Bullerbyidyll och här finns trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, lekplatser, gräsytor, välskötta växter och gatstensbelagda gångar. Föreningen har även gym, bastu och två fina gästlägenheter som man kan hyra när man får långväga besök.

Kvarteret är beläget i hjärtat av Majorna, och strax utanför portarna hittar man såväl Söderlingska Trädgården som Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv. Det är även nära till Slottsskogens natur, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till både havet och innerstan. I kvarteret huserar en välsorterad ekologisk livsmedelsbutik, och inom kort gångavstånd finns ICA, Hemköp, Kustens Fisk och det populära bageriet Boulangerie Ducoin.

Vardagsrum
Två höga fönsterpartier fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som de skapar en luftig atmosfär. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffgrupp och matbord. Väggarna är vitmålade, golvet belagt med ekparkett och taket har infällda spottar som ger en bra belysning.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och det djupa inbyggda skafferiet har gott om plats för specerivaror och skrymmande hushållsmaskiner. Skåpen har vita släta luckor och lådor med stilrena handtag, och i fjol lät man sätta in nya bänkskivor i massivt trä. Partiet ovanför arbetsbänkarna, diskbänken och spisen är klätt med svart kakel. Spisen är från april 2014 och kylen/frysen från december 2014. Köket är även utrustat med diskmaskin. Väggarna är ljusmålade, golvet belagt med ekparkett och taket ramas in av stuckatur.

Sovrum
Det stora sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns även plats för läsfåtölj och arbetshörna, och den rejäla skjutdörrsgarderoben sväljer allt i klädväg. Rummet har ljusmålade väggar med en snygg tapet som fond, och golvet är belagt med ekparkett. Liksom i köket pryds taket av stuckatur.

Badrum
Badrummet, totalrenoverat i februari, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med naturgrå hexagonformad klinker (”Portland Perla”). Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter. Duschhörnan, som är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med en infällbar glasdörr.

Hall
I den ljusa och välkomnande hallen finns det gott om utrymme för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Hallens väggar är målade i vitt, och liksom i övriga lägenheten är golvet belagt med ekparkett. Taket, som ramas in av vackra lister, har infällda spottar.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 59
Rum:
2 rok
Varav sovrum:
1
Boarea:
69 Kvm Enligt föreningen
Lägenhetsnr:
151
Tillträde:
Januari -18
Byggnadstyp:
Landshövdingehus
Byggnadsår:
1897-1900
Förråd:
Vindsförråd (ca 5 kvm)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 892 kr
Ingår i avgiften:
inkl värme, VA, Bredband och kabel-TV
Andelstal, förening:
0.529
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
87 kWh/Kvm och år
El:
233 kr/mån
Försäkring:
146 kr/mån
Driftskostnader totalt:
379 kr/mån
Förening:
Brf Kolumbus
Org.nr:
7164095874
Det kulturminnesmärkta kvarteret Kolumbus började byggas vid förra sekelskiftet och utgör idag en av Göteborgs mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det är en förening med god grannsämja, egen vicevärd och, inte minst, engagerad styrelse.

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter samt två lokaler (ett kafé och ett ekologiskt livs) som upplåts med hyresrätt. Förr fanns 285 lägenheter i kvarteret men vid ombyggnaden 1980 slogs många ihop. Idag finns här allt från ettor till sexor, men framförallt tvåor och treor.

Gårdarna
De sju sammanhängande innergårdarna som föreningen är berömd för har nyligen gjorts om med hjälp av White arkitektbyrå. De fick en mer tidsenlig stil med kullersten, vackra träd och stora grönytor. Vissa gårdar har mer fokus på barnen med lekplats och sandlåda, och vissa passar bättre för soliga sommardagar med en god bok eller en härlig grillkväll.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades 1980.

Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).

Ekonomi
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Avgiften har sänkts i omgångar och höjts endast en gång under de senaste 5-10 åren. Det finns inga planer på avgiftsändringar.

Renoveringar.
Fastigheten totalrenoverades 1979 - 1982. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
Underhållsplanen är de närmsta åren att måla fasad och takmålning, vilket gjorts gård för går. Från 2015 till 2018.

Bredband
Via Alltele, ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning
Enligt föreningens policy går det bra att, efter styrelsens godkännande, hyra ut sin lägenhet med ett år i taget.

Tvättstugor
Det finns sex tvättstugor i kvarteret. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, och elektrisk mangel. En tvättstuga har mattvättmaskin

Hemsida
För mer information om föreningens historia, gemensamma utrymmen och styrelsen får ni gärna besöka föreningens hemsida: www.brfkolumbus.se

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Kvarteret Kolumbus uppfördes vid förra sekelskiftet efter ritningar av arkitekt J. B. Swensson, och husen är ornamenterade i den nyrenässansstil som var på modet vid den här tiden. De sju innergårdarna, som designats av arkitektbyrån White, utgör en Bullerbyidyll och här finns trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, lekplatser, gräsytor, välskötta växter och gatstensbelagda gångar. Föreningen har även gym, bastu och två fina gästlägenheter som man kan hyra när man får långväga besök.

Kvarteret är beläget i hjärtat av Majorna, och strax utanför portarna hittar man såväl Söderlingska Trädgården som Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv. Det är även nära till Slottsskogens natur, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till både havet och innerstan. I kvarteret huserar en välsorterad ekologisk livsmedelsbutik, och inom kort gångavstånd finns ICA, Hemköp, Kustens Fisk och det populära bageriet Boulangerie Ducoin.

Vardagsrum
Två höga fönsterpartier fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som de skapar en luftig atmosfär. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffgrupp och matbord. Väggarna är vitmålade, golvet belagt med ekparkett och taket har infällda spottar som ger en bra belysning.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och det djupa inbyggda skafferiet har gott om plats för specerivaror och skrymmande hushållsmaskiner. Skåpen har vita släta luckor och lådor med stilrena handtag, och i fjol lät man sätta in nya bänkskivor i massivt trä. Partiet ovanför arbetsbänkarna, diskbänken och spisen är klätt med svart kakel. Spisen är från april 2014 och kylen/frysen från december 2014. Köket är även utrustat med diskmaskin. Väggarna är ljusmålade, golvet belagt med ekparkett och taket ramas in av stuckatur.

Sovrum
Det stora sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns även plats för läsfåtölj och arbetshörna, och den rejäla skjutdörrsgarderoben sväljer allt i klädväg. Rummet har ljusmålade väggar med en snygg tapet som fond, och golvet är belagt med ekparkett. Liksom i köket pryds taket av stuckatur.

Badrum
Badrummet, totalrenoverat i februari, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med naturgrå hexagonformad klinker (”Portland Perla”). Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter. Duschhörnan, som är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med en infällbar glasdörr.

Hall
I den ljusa och välkomnande hallen finns det gott om utrymme för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Hallens väggar är målade i vitt, och liksom i övriga lägenheten är golvet belagt med ekparkett. Taket, som ramas in av vackra lister, har infällda spottar.

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 59
Rum:
2 rok
Varav sovrum:
1
Boarea:
69 Kvm Enligt föreningen
Lägenhetsnr:
151
Tillträde:
Januari -18
Byggnadstyp:
Landshövdingehus
Byggnadsår:
1897-1900
Förråd:
Vindsförråd (ca 5 kvm)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 892 kr
Ingår i avgiften:
inkl värme, VA, Bredband och kabel-TV
Andelstal, förening:
0.529
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
87 kWh/Kvm och år
El:
233 kr/mån
Försäkring:
146 kr/mån
Driftskostnader totalt:
379 kr/mån
Förening:
Brf Kolumbus
Org.nr:
7164095874
Det kulturminnesmärkta kvarteret Kolumbus började byggas vid förra sekelskiftet och utgör idag en av Göteborgs mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det är en förening med god grannsämja, egen vicevärd och, inte minst, engagerad styrelse.

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter samt två lokaler (ett kafé och ett ekologiskt livs) som upplåts med hyresrätt. Förr fanns 285 lägenheter i kvarteret men vid ombyggnaden 1980 slogs många ihop. Idag finns här allt från ettor till sexor, men framförallt tvåor och treor.

Gårdarna
De sju sammanhängande innergårdarna som föreningen är berömd för har nyligen gjorts om med hjälp av White arkitektbyrå. De fick en mer tidsenlig stil med kullersten, vackra träd och stora grönytor. Vissa gårdar har mer fokus på barnen med lekplats och sandlåda, och vissa passar bättre för soliga sommardagar med en god bok eller en härlig grillkväll.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades 1980.

Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).

Ekonomi
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Avgiften har sänkts i omgångar och höjts endast en gång under de senaste 5-10 åren. Det finns inga planer på avgiftsändringar.

Renoveringar.
Fastigheten totalrenoverades 1979 - 1982. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
Underhållsplanen är de närmsta åren att måla fasad och takmålning, vilket gjorts gård för går. Från 2015 till 2018.

Bredband
Via Alltele, ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning
Enligt föreningens policy går det bra att, efter styrelsens godkännande, hyra ut sin lägenhet med ett år i taget.

Tvättstugor
Det finns sex tvättstugor i kvarteret. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, och elektrisk mangel. En tvättstuga har mattvättmaskin

Hemsida
För mer information om föreningens historia, gemensamma utrymmen och styrelsen får ni gärna besöka föreningens hemsida: www.brfkolumbus.se

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Foto: Jonas Berg

Foto: Jonas Berg

Område

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer om Majorna