Snart till salu

Styrsögatan 3 A | 2 rok, 52 Kvm

Tvåa i mycket fint skick med rymligt kök och renoverat badrum

Denna lägenhet förbereds nu för försäljning, vilket är aktuellt att ske i augusti. För intresseanmälan och mer information kontakta ansvarig mäklare.


Emelie Gustafsson

Ansvarig Mäklare

Emelie Gustafsson

070-355 61 60

emelie@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Styrsögatan 3 A

Område: Majorna

Byggnadsår: 1939

Rum: 2 rok

Boarea: 52 Kvm

Våning: 1/4 (ingen hiss)

Avgift: 3 708 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Huset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet "hus i park", och huset ligger inramat i lummig grönska och på husets baksida finns en gemensam uteplats med grill där man kan koppla av i friska luften.

Runt hörnet finns ett litet torg med mataffär, kiosk och konditori. Vid Mariaplan hittar man förutom restauranger och kaféer även surdegsbageri, delikatessbutik, bokhandel med mera. Kommunikationsmöjligheterna är goda och från spårvagnshållplatsen Sandarna, cirka hundra meter från lägenheten, tar man sig snabbt och enkelt till såväl city som Saltholmens bad och väntande skärgårdsbåtar.

I mysiga Sandarna, med Slottsskogens natur och Klippans strandpromenad som granne, finner vi denna fina och välplanerade funkistvåa med härligt ljusinsläpp som strömmar in från motsatta håll. Vardagsrumsgolvet är klätt med vacker fiskbensparkett och det rymliga köket innehar två fönster och vit skåpsinteriör i mycket fint skick. Badrummet är helkaklat och renoverades 2013. Till lägenheten hör både ett källar- och ett vindsförråd

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 74
Rum:
2 rok
Boarea:
52 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
1009
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Funkis
Byggnadsår:
1939
Förråd:
Källar- och vindsförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 708 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
5.788 %
Andelstal, ägande:
5.788 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
156 kWh/Kvm och år
El:
125 kr/mån
Försäkring:
146 kr/mån
Driftskostnader totalt:
271 kr/mån
Förening:
Brf Sandarna 2:6
Org.nr:
769620-0745

Funkishuset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 och består av 16 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 8 st. tvåor och 8 st. treor. Föreningen förvärvade fastigheten och marken 2009.

 

Större utfört underhåll

1985 genomfördes stambyte. Stammarna är filmade och vid gott skick, och inga åtgärder ska krävas de kommande 10 till 15 åren.

2016 byttes och renoverades balkongerna och alla fönster målades.

 

Planerat underhåll

Trivselåtgärder av utemiljön.

 

Ekonomi

Föreningen har en god och stabil ekonomi. Lån per kvadratmeter är 5 024 kr. Det finns idag inget beslut om att höga årsavgiften.

 

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan nås från både uppgång A och B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tillgången på tvättider är god och man kan tvätta mellan kl 7-23. Husets baksida har en gemensam uteplats med grill och i källaren finns ett styrelserum, cykelrum och barnvagnsrum.

 

Skötsel

Fastighet- och trappskötsel utförs av entreprenad.

 

Andra handuthyrning och juridisk person

Föreningen följer gängse regler och andrahandsuthyrning godkänns i fall skäl såsom arbete/studier på annan ort eller provsamboende föreligger. Juridisk person kan vägras medlemskap.

 

Parkering

Boendeparkering gäller i området och kostar 335 kr/mån.

 

Kabel-TV/bredband

Via ComHem

Stil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Huset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet "hus i park", och huset ligger inramat i lummig grönska och på husets baksida finns en gemensam uteplats med grill där man kan koppla av i friska luften.

Runt hörnet finns ett litet torg med mataffär, kiosk och konditori. Vid Mariaplan hittar man förutom restauranger och kaféer även surdegsbageri, delikatessbutik, bokhandel med mera. Kommunikationsmöjligheterna är goda och från spårvagnshållplatsen Sandarna, cirka hundra meter från lägenheten, tar man sig snabbt och enkelt till såväl city som Saltholmens bad och väntande skärgårdsbåtar.

I mysiga Sandarna, med Slottsskogens natur och Klippans strandpromenad som granne, finner vi denna fina och välplanerade funkistvåa med härligt ljusinsläpp som strömmar in från motsatta håll. Vardagsrumsgolvet är klätt med vacker fiskbensparkett och det rymliga köket innehar två fönster och vit skåpsinteriör i mycket fint skick. Badrummet är helkaklat och renoverades 2013. Till lägenheten hör både ett källar- och ett vindsförråd

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Majorna
Postnummer:
414 74
Rum:
2 rok
Boarea:
52 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
1009
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Funkis
Byggnadsår:
1939
Förråd:
Källar- och vindsförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 708 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
5.788 %
Andelstal, ägande:
5.788 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
156 kWh/Kvm och år
El:
125 kr/mån
Försäkring:
146 kr/mån
Driftskostnader totalt:
271 kr/mån
Förening:
Brf Sandarna 2:6
Org.nr:
769620-0745

Funkishuset på Styrsögatan 3 uppfördes 1939 och består av 16 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 8 st. tvåor och 8 st. treor. Föreningen förvärvade fastigheten och marken 2009.

 

Större utfört underhåll

1985 genomfördes stambyte. Stammarna är filmade och vid gott skick, och inga åtgärder ska krävas de kommande 10 till 15 åren.

2016 byttes och renoverades balkongerna och alla fönster målades.

 

Planerat underhåll

Trivselåtgärder av utemiljön.

 

Ekonomi

Föreningen har en god och stabil ekonomi. Lån per kvadratmeter är 5 024 kr. Det finns idag inget beslut om att höga årsavgiften.

 

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan nås från både uppgång A och B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tillgången på tvättider är god och man kan tvätta mellan kl 7-23. Husets baksida har en gemensam uteplats med grill och i källaren finns ett styrelserum, cykelrum och barnvagnsrum.

 

Skötsel

Fastighet- och trappskötsel utförs av entreprenad.

 

Andra handuthyrning och juridisk person

Föreningen följer gängse regler och andrahandsuthyrning godkänns i fall skäl såsom arbete/studier på annan ort eller provsamboende föreligger. Juridisk person kan vägras medlemskap.

 

Parkering

Boendeparkering gäller i området och kostar 335 kr/mån.

 

Kabel-TV/bredband

Via ComHem

Stil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Jordhyttegatan i Sandarna.

Jordhyttegatan i Sandarna.

Intill ligger Mariaplan som bjuder på ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger.

Intill ligger Mariaplan som bjuder på ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger.

Slottsskogen

Slottsskogen

Utsikt från Sjömanstornet på 30-talet.

Utsikt från Sjömanstornet på 30-talet.

Område

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer om Majorna