Birger Jarlsgatan 24 E | 2 rok, 47.9 Kvm

Välbevarad landshövdingehustvåa med öppen spis

I det ståtliga landshövdingehuskvarteret Svärdsliljan finner vi denna charmiga tvåa med framtagna brädgolv, öppen spis och bevarade originalsnickerier såsom spegeldörrar, lister och spröjsade fönster i djupa nischer. Den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde och de handblåsta fönsterglasen bryter solens strålar på ett vackert sätt. Ett rofyllt boende erbjuds, och köket och sovrummet vetter mot kvarterets underbara innergård. Lägenheten ligger en halv trappa upp i huset, och det utan insyn från förbipasserande på gatan eller på gården. Mycket trevligt läge i mysiga Kungsladugård med såväl Slottsskogens natur som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd. Hållplats finns runt hörnet, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till både innerstan och havet.


Emelie Gustafsson

Ansvarig Mäklare

Emelie Gustafsson

070-355 61 60

emelie@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Birger Jarlsgatan 24 E

Område: Kungsladugård

Byggnadsår: 1927

Rum: 2 rok

Boarea: 47.9 Kvm

Våning: 1/3 (ingen hiss)

Avgift: 3 051 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Pris: 2 595 000 kr

Vardagsrum
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom vardagsrummets fönster. Utanför finns en gräsmatta och en häck mot Birger Jarlsgatan, som är en väldigt lugnt trafikerad gata. Det är ett rymligt och lättmöblerat rum, och det finns gott om plats för det gängse möblemanget. Lägenheten ligger i den enda uppgången i föreningen som har eldstäder, och den vackra öppna spisen som pryder ett av vardagsrummets hörn torde vara eldningsbar även om nuvarande ägare endast eldat med levande ljus. Draget regleras från en dosa i hallen, och föreningen ansvarar för underhållet av pipan. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt.

Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns även utrymme för att inreda en arbetshörna eller för att komplettera den stora inbyggda originalgarderoben med en rejäl byrå. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Kök
Köket ligger vägg i vägg med sovrummet, och även härifrån har man utsikt över innergården. Det är väl tilltaget med förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Skåpen har vita släta luckor, och partiet ovanför arbetsytan är klätt med mörkrött och vitt kakel. Kylen/frysen och spisen är av kvalitetsmärket Gorenje. Kökets väggar är ljusmålade, och liksom i vardagsrummet och sovrummet är brädgolvet framtaget.

Badrum
Badrummet inrymmer dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med våtrumsmatta.

Hall
I hallen erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd originalgarderob. Bredvid ytterdörren finns en stor avhängningshörna med hatthylla och gott om plats för skoställ. Hatthyllan och hallens väggspegel kommer att lämnas kvar. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med trämönstrat laminat.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Kungsladugård
Postnummer:
414 69
Rum:
2 rok
Boarea:
47.9 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
23
Tillträde:
Enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
Landshövdingehus
Byggnadsår:
1927
Förråd:
Källar- och vindsförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 051 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.90856 %
Andelstal, ägande:
0.90856 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
131 kWh/Kvm och år
El:
156 kr/mån
Försäkring:
176 kr/mån
Driftskostnader totalt:
333 kr/mån
Förening:
HSB Brf Svärdsliljan i Göteborg
Org.nr:
757200-8964

Vardagsrum
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom vardagsrummets fönster. Utanför finns en gräsmatta och en häck mot Birger Jarlsgatan, som är en väldigt lugnt trafikerad gata. Det är ett rymligt och lättmöblerat rum, och det finns gott om plats för det gängse möblemanget. Lägenheten ligger i den enda uppgången i föreningen som har eldstäder, och den vackra öppna spisen som pryder ett av vardagsrummets hörn torde vara eldningsbar även om nuvarande ägare endast eldat med levande ljus. Draget regleras från en dosa i hallen, och föreningen ansvarar för underhållet av pipan. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt.

Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns även utrymme för att inreda en arbetshörna eller för att komplettera den stora inbyggda originalgarderoben med en rejäl byrå. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.

Kök
Köket ligger vägg i vägg med sovrummet, och även härifrån har man utsikt över innergården. Det är väl tilltaget med förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Skåpen har vita släta luckor, och partiet ovanför arbetsytan är klätt med mörkrött och vitt kakel. Kylen/frysen och spisen är av kvalitetsmärket Gorenje. Kökets väggar är ljusmålade, och liksom i vardagsrummet och sovrummet är brädgolvet framtaget.

Badrum
Badrummet inrymmer dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med våtrumsmatta.

Hall
I hallen erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd originalgarderob. Bredvid ytterdörren finns en stor avhängningshörna med hatthylla och gott om plats för skoställ. Hatthyllan och hallens väggspegel kommer att lämnas kvar. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med trämönstrat laminat.

Boka visning

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Kungsladugård
Postnummer:
414 69
Rum:
2 rok
Boarea:
47.9 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
23
Tillträde:
Enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
Landshövdingehus
Byggnadsår:
1927
Förråd:
Källar- och vindsförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 051 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.90856 %
Andelstal, ägande:
0.90856 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
131 kWh/Kvm och år
El:
156 kr/mån
Försäkring:
176 kr/mån
Driftskostnader totalt:
333 kr/mån
Förening:
HSB Brf Svärdsliljan i Göteborg
Org.nr:
757200-8964
En av få lägenheter i fastigheten som har eldstad.

En av få lägenheter i fastigheten som har eldstad.

De spröjsade fönstren är nyligen renoverade.

De spröjsade fönstren är nyligen renoverade.

Sovrummet har ett lugnt läge mot gården.

Sovrummet har ett lugnt läge mot gården.

Helkaklat badrum med våtrumsmatta.

Helkaklat badrum med våtrumsmatta.

Lägenheterna i denna trappuppgång byggdes för husets byggherrar. Därav den separata och imponerande ingången.

Lägenheterna i denna trappuppgång byggdes för husets byggherrar. Därav den separata och imponerande ingången.

Den grönskande innergården är mycket uppskattad bland de boende.

Den grönskande innergården är mycket uppskattad bland de boende.

Utanför vardagsrumsfönstret blommar påskliljorna om våren.

Utanför vardagsrumsfönstret blommar påskliljorna om våren.

Föreningens snickarbod.

Föreningens snickarbod.

Gemensamt biljardrum.

Gemensamt biljardrum.

Gym

Gym

Bastu

Bastu

Gångavstånd till Slottsskogen.

Gångavstånd till Slottsskogen.

Midsommar 1943 på innergård i Kungsladugård.

Midsommar 1943 på innergård i Kungsladugård.

Område

Kungsladugård

Lägg där till den omedelbara närheten till Slottsskogen och det vackra älvinloppet vid Klippan och Röda Sten och det är inte svårt att förstå varför Kungsladugårdsborna älskar sin stadsdel. Den norra delen består av landshövdingehus medan den södra domineras av vackra radhus och villor byggda mellan 1920 och 1950.

Läs mer om Kungsladugård