Snart till salu

Plåtmyntsgatan 23 | 2 rok, 52 Kvm

Väldisponerad femtiotalscharm

Ljus, luftig och mycket kvadratsmart femtiotalstvåa med solig balkong. Mycket utav den charmiga originalinteriören har bevarats, såsom de vackra fönsterbänkarna och radiatorerna samt holländskt mönstrad ekparkett. Trevligt läge med naturen runt hörnet samt med Mariaplans och Linnés kaféer och pubar inom kort cykelavstånd.


Mathilda Cedergren

Ansvarig Mäklare

Mathilda Cedergren

072-741 54 16

mathilda@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Plåtmyntsgatan 23

Område: Högsbo

Byggnadsår: 1953

Rum: 2 rok

Boarea: 52 Kvm

Våning: 1 av 3 (ingen hiss)

Avgift: 3 779 inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband via fiber

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Högsbo
Postnummer:
414 79
Rum:
2 rok
Boarea:
52 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
39
Byggnadstyp:
4-vån flerfamiljshus
Byggnadsår:
1953
Förråd:
Vinds- och källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 779
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband via fiber
Andelstal, förening:
0.28360 %
Andelstal, ägande:
0.28513 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
163 kWh/Kvm och år
El:
100 /mån
Försäkring:
100 /mån
Driftskostnader totalt:
200 /mån
Driftskostnader kommentar:
Baserat på säljarens uppgifter.
Förening:
Riksbyggens brf Göteborgshus nr 16
Org.nr:
7572017247

Allmänt:
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16 köpte huset 1953 med tomträtt där avgälden omförhandlas nästa gång år 2022. Föreningen omfattar Silvermyntsgatan 2-32 och 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 och 9, Plåtmyntsgatan 3-17 och 19-31. Sammanlagd boyta om 18.374 kvm.

Lokalers totala yta är 1.225 kvm. Föreningen består av 338 bostadsrättslägenheter samt 35 hyresrättslokaler. Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 16. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 338 st lägenheter och 35 st lokaler.

Utförda renoveringar:
1990-talet byttes samtliga fönster.
1998 lades nytt undertak och tegel.
2004 utfördes elrenovering.
2006-2007 stambyte inklusive badrumsrenovering samt vissa dräneringsarbeten
2009 renoverades fasad på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 datoriserad styrning av värmesystemet, miljöhus för sopor samt fasadrenovering av Silvermuntsgatan 9-21.
2013-2014 genomfördes en OVK-besiktning i samband med att en rensning och injustering av ventilationer samt byte av frånluftsfläkt genomfördes på Kopparmyntsgatan 9
2014 byte av entréportar vilka uppdaterades med porttelefoner och nya låssystem.
2015 byggdes en fristående tvättstuga i miljöhuset i hörnet av Kopparmynts-och Silvermyntsgatan.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.

I dagsläget har föreningen problem med vissa badrum pga. dåligt inbyggda vattencisterner. En partiell badrumsreparation kommer därför att ske i alla lägenheter med start senvår 2017. Vidare frågor bör ställas till föreningen.

Föreningen planerar att inom en 5 års period att renovera fasaden på Kopparmyntsgatan 1-7. Utöver det finns vissa planer på att bygga en enrumslägenhet av en källarlokal, dock inga ytterligare beslut är ännu tagna.

Ekonomi:
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. I dagsläget är ingen avgiftsförändring känd.

Gemensamhetslokaler:
Det finns tvättstuga och torkrum i föreningen plus en mattvätt. Cykel- samt barnvagnsrum finns. I föreningen hittar ni även en bastu, hobbyrum, gym, gemensamhetslokal och övernattningsrum med 4 sovplatser.

I området finns ett antal fina uteplatser och på vissa platser även en grill som får användas av alla samt möbler att sitta på.

Bilplats:
Föreningen tillhandahåller 200 p-platser och 45 garage. 

Till p-platserna är en kortare kö eller ibland, ingen kö alls. Information och ansökan om parkering görs genom Riksbyggen.

KabelTv / Bredband:
Kabeltv via bredbandsbolaget.

Fiberbredband via Bredbandsbolaget. I medlemsavgiften ingår hastighen 250 Mbit/s upp och 100Mbit/s ned.
Det är fiber ända in i lägenheterna, så kallad Fiber To The House.

Förvaltare:
Riksbyggen

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information på www.gbghus16.se.

E-post: styrelsen@gbghus16.se. 

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Högsbo
Postnummer:
414 79
Rum:
2 rok
Boarea:
52 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
39
Byggnadstyp:
4-vån flerfamiljshus
Byggnadsår:
1953
Förråd:
Vinds- och källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 779
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband via fiber
Andelstal, förening:
0.28360 %
Andelstal, ägande:
0.28513 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
163 kWh/Kvm och år
El:
100 /mån
Försäkring:
100 /mån
Driftskostnader totalt:
200 /mån
Driftskostnader kommentar:
Baserat på säljarens uppgifter.
Förening:
Riksbyggens brf Göteborgshus nr 16
Org.nr:
7572017247

Allmänt:
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16 köpte huset 1953 med tomträtt där avgälden omförhandlas nästa gång år 2022. Föreningen omfattar Silvermyntsgatan 2-32 och 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 och 9, Plåtmyntsgatan 3-17 och 19-31. Sammanlagd boyta om 18.374 kvm.

Lokalers totala yta är 1.225 kvm. Föreningen består av 338 bostadsrättslägenheter samt 35 hyresrättslokaler. Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 16. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 338 st lägenheter och 35 st lokaler.

Utförda renoveringar:
1990-talet byttes samtliga fönster.
1998 lades nytt undertak och tegel.
2004 utfördes elrenovering.
2006-2007 stambyte inklusive badrumsrenovering samt vissa dräneringsarbeten
2009 renoverades fasad på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 datoriserad styrning av värmesystemet, miljöhus för sopor samt fasadrenovering av Silvermuntsgatan 9-21.
2013-2014 genomfördes en OVK-besiktning i samband med att en rensning och injustering av ventilationer samt byte av frånluftsfläkt genomfördes på Kopparmyntsgatan 9
2014 byte av entréportar vilka uppdaterades med porttelefoner och nya låssystem.
2015 byggdes en fristående tvättstuga i miljöhuset i hörnet av Kopparmynts-och Silvermyntsgatan.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.

I dagsläget har föreningen problem med vissa badrum pga. dåligt inbyggda vattencisterner. En partiell badrumsreparation kommer därför att ske i alla lägenheter med start senvår 2017. Vidare frågor bör ställas till föreningen.

Föreningen planerar att inom en 5 års period att renovera fasaden på Kopparmyntsgatan 1-7. Utöver det finns vissa planer på att bygga en enrumslägenhet av en källarlokal, dock inga ytterligare beslut är ännu tagna.

Ekonomi:
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. I dagsläget är ingen avgiftsförändring känd.

Gemensamhetslokaler:
Det finns tvättstuga och torkrum i föreningen plus en mattvätt. Cykel- samt barnvagnsrum finns. I föreningen hittar ni även en bastu, hobbyrum, gym, gemensamhetslokal och övernattningsrum med 4 sovplatser.

I området finns ett antal fina uteplatser och på vissa platser även en grill som får användas av alla samt möbler att sitta på.

Bilplats:
Föreningen tillhandahåller 200 p-platser och 45 garage. 

Till p-platserna är en kortare kö eller ibland, ingen kö alls. Information och ansökan om parkering görs genom Riksbyggen.

KabelTv / Bredband:
Kabeltv via bredbandsbolaget.

Fiberbredband via Bredbandsbolaget. I medlemsavgiften ingår hastighen 250 Mbit/s upp och 100Mbit/s ned.
Det är fiber ända in i lägenheterna, så kallad Fiber To The House.

Förvaltare:
Riksbyggen

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information på www.gbghus16.se.

E-post: styrelsen@gbghus16.se. 

Snart till salu

Snart till salu

Slottsskogen

Slottsskogen

Nära Mariaplan

Nära Mariaplan

Område

Högsbo

Stadsdelen har fått sitt namn efter byn Högsbo. Byn ingick i Frölunda socken, vars medeltida kyrka låg i nuvarande stadsdelens sydvästra hörn. Kyrkan revs på 1800-talet men den gamla kyrkogården finns liksom två av byns gårdar kvar.

Läs mer om Högsbo