Snart till salu

Eklandagatan 35 | 1.5 rok, 44 Kvm

Välplanerad 1,5 rok med lugnt läge in mot gården

På våning 2 i ett funkishus från 1930-talet finner vi denna öppna, luftiga och nymålade 1,5:a i gott skick. Planlösningen passar bra för såväl singeln som paret, och den mysiga sovalkoven har plats för en dubbelsäng. Lugnt och tyst läge in mot gården och bara ett stenkast till stadens puls.


Mathilda Cedergren

Ansvarig Mäklare

Mathilda Cedergren

072-741 54 16

mathilda@stadshem.se

Bostadsfakta

Adress: Eklandagatan 35

Område: Johanneberg

Byggnadsår: 1935

Rum: 1.5 rok

Boarea: 44 Kvm

Våning: 2 (hiss finns)

Avgift: 1 974 inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Johanneberg
Postnummer:
412 82
Rum:
1.5 rok
Boarea:
44 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
6
Byggnadstyp:
5-vån flerfamiljshus
Byggnadsår:
1935
Fönster:
3-glas
Förråd:
Vind- och källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
1 974
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
3.57 %
Andelstal, ägande:
3.57 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
132 kWh/Kvm och år
Förening:
Brf Sidensvansen 6
Org.nr:
7572018625

Allmänt:
Brf Sidensvansen 6 registrerades samt förvärvade fastigheten Johanneberg 15:6 redan år 1934 då fastigheten också bebyggdes. Föreningen består av 18 lägenheter med bostadsrätt och 2 garageplatser med hyresrätt.

Utförda renoveringar:
2017 Målning av alla fönster och balkonger samt renovering av tak.
2016 Röjning i trädgården, reparation av utomhusbelysning samt målning av tvättstuga och målning av yttervägg mot gatan och trapphus. Ny belysning i trappuppgång ska installeras.
2015: Nya stadgar har godkänts av föreningen.  Källarfönster och garagedörrar har målats och ytter- och källardörr har slipats och lackats. Ny torktumlare har installerats och OVK besiktning genomförts.
2007-2008: Renovering av fönster och fasad.
1998: Rörstammarna byttes.
1991: Byte av elstammarna. 

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2011-2021. Inga större renoveringar är planerade, utan endast löpande underhåll och renovering av hiss om det krävs.

Ekonomi:
Brf Sidensvansen 6 är en stabil och välskött förening med en låg belåningsgrad om 1728 kr/kvm (enligt årsredovisning 2016). Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget.

Gemensamhetslokaler:
Tvättstuga med mangelrum en stenmangel och en mindre mangel. Cykelrum, liten verkstad/ snickarbod.

Bilplats:
Boendeparkering i området.

KabelTv / Bredband:
Comhem finns i huset.

Förvaltare:
Fastighetspartner i Göteborg AB

Juridisk person:
Föreningen får neka medlemskap till juridisk person.

Information från föreningens årsredovisning 2016 samt kontrollerad med ordförande (2017-06-14)

 

Planskiss

Planskiss

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Göteborg
Stad:
Göteborg
Område:
Johanneberg
Postnummer:
412 82
Rum:
1.5 rok
Boarea:
44 Kvm Enligt förvaltaren
Lägenhetsnr:
6
Byggnadstyp:
5-vån flerfamiljshus
Byggnadsår:
1935
Fönster:
3-glas
Förråd:
Vind- och källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
1 974
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
3.57 %
Andelstal, ägande:
3.57 %
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
132 kWh/Kvm och år
Förening:
Brf Sidensvansen 6
Org.nr:
7572018625

Allmänt:
Brf Sidensvansen 6 registrerades samt förvärvade fastigheten Johanneberg 15:6 redan år 1934 då fastigheten också bebyggdes. Föreningen består av 18 lägenheter med bostadsrätt och 2 garageplatser med hyresrätt.

Utförda renoveringar:
2017 Målning av alla fönster och balkonger samt renovering av tak.
2016 Röjning i trädgården, reparation av utomhusbelysning samt målning av tvättstuga och målning av yttervägg mot gatan och trapphus. Ny belysning i trappuppgång ska installeras.
2015: Nya stadgar har godkänts av föreningen.  Källarfönster och garagedörrar har målats och ytter- och källardörr har slipats och lackats. Ny torktumlare har installerats och OVK besiktning genomförts.
2007-2008: Renovering av fönster och fasad.
1998: Rörstammarna byttes.
1991: Byte av elstammarna. 

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2011-2021. Inga större renoveringar är planerade, utan endast löpande underhåll och renovering av hiss om det krävs.

Ekonomi:
Brf Sidensvansen 6 är en stabil och välskött förening med en låg belåningsgrad om 1728 kr/kvm (enligt årsredovisning 2016). Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget.

Gemensamhetslokaler:
Tvättstuga med mangelrum en stenmangel och en mindre mangel. Cykelrum, liten verkstad/ snickarbod.

Bilplats:
Boendeparkering i området.

KabelTv / Bredband:
Comhem finns i huset.

Förvaltare:
Fastighetspartner i Göteborg AB

Juridisk person:
Föreningen får neka medlemskap till juridisk person.

Information från föreningens årsredovisning 2016 samt kontrollerad med ordförande (2017-06-14)

 

Eklandagatan 35 snart

Eklandagatan 35 snart

Eklandagatan förr

Eklandagatan förr

Johanneberg i sommarskrud

Johanneberg i sommarskrud

Närområde

Närområde

Område

Johanneberg

Nedre Johanneberg domineras av slutna storgårdskvarter i framförallt tjugotalsklassicistisk stil medan Övre Johanneberg är ett utpräglat funkisområde med fristående huslängor. Längst i söder – Almedal, Fredriksdal med flera – är miljön mer småskalig och bebyggelsen består först och främst av villor och landshövdingehus.

Läs mer om Johanneberg