1920-talsdröm med sjöläge och inredningsbar vind

Gamla Partillevägen 21 | 6 rok, 153 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

P å en höjd vid Landvettersjön finner vi denna vackra villa från 1920-talet. Ljuset strömmar in genom spröjsade originalfönster och från alla våningar, inklusive källaren, har man hänförande sjöutsikt. Husets inredning går i en romantisk stil med tidstypiska detaljer såsom kamin, spegeldörrar och blommiga tapeter. Den eldningsbara kaminen utgör en härlig mysfaktor när kvällsmörkret fallit. Ett underbart boende erbjuds, och till huset hör en flytbrygga nere vid sjön. Den lättskötta trädgården har anlagts av en trädgårdsarkitekt och är en grönskande oas med bland annat fruktträd, rhododendron och växthus. Läget är perfekt för pendlaren, och med bil tar man sig in till centrala Göteborg på 15-20 minuter. Till Landvetter centrum, med bland annat skolor och allehanda service, cyklar man på mindre än tio minuter.

  • 6 rok
  • 153 Kvm + 43 Kvm
  • 5 875 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28
16:30 - 19:15
29 30 31
12:00 - 13:45
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Maj:
Torsdag 28/5 - KL. 16:30 - 19:15.
Söndag 31/5 - KL. 12:00 - 13:45.

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är om hela 50 kvadratmeter, och här strömmar ljuset in genom flera fönster i tre olika väderstreck. Såväl en stor soffgrupp som ett stort matsalsbord ryms lätt och ledigt, och det är inga problem att ha bjudningar med upp till 50 gäster. Bra förvaringsmöjligheter för servisen och finglasen erbjuds i form av ett inbyggt vitrinskåp. Punschverandan är en underbar förlängning av rummet, och utanför dess dörr leder en trappa ner till den soliga uteplatsen på husets södersida. Rummet och verandan pryds av en storblommig tapet, och golvet är belagt med parkett. Den vackra gjutjärnskaminen, nyproducerad i gammaldags stil, är eldningsbar och utgör en härlig mysfaktor.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och tack vare den breda öppningen mot ...

Läs mer
Trädgård och läge

Husets trädgård har anlagts av en trädgårdsarkitekt, vilket gör den mycket lättskött. Den är en mysig och inbjudande oas, och det finns alltid något som blommar. Äppel-, päron- och plommonträden står i vacker blomning på våren och ger rikligt med frukt under sensommaren och hösten. I trädgården v...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
3285 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
43 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
153 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
BÅREKULLA 1:10
Byggnadsår
1924
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel och plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Natursten
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
ADSL
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Byggnadstyp
1½-plans friliggande hus med källare
Kommun
Härryda
Stad
Landvetter
Område
Landvetter
Postnummer
438 91
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
3 030 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 628 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 402 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 150 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
61 kWh/Kvm och år
El
2 125 kr/mån
Vatten/Avlopp
65 kr/mån
Sotning
34 kr/mån
Renhållning
208 kr/mån
Försäkring
510 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 943 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och försäkring. Kostnaden för bredband tillkommer. Kostnaden för uppvärmning inkluderas i posten el.
Läs mer
Trädgård och läge

Husets trädgård har anlagts av en trädgårdsarkitekt, vilket gör den mycket lättskött. Den är en mysig och inbjudande oas, och det finns alltid något som blommar. Äppel-, päron- och plommonträden står i vacker blomning på våren och ger rikligt med frukt under sensommaren och hösten. I trädgården v...

Boka visning Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28
16:30 - 19:15
29 30 31
12:00 - 13:45
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Maj:
Torsdag 28/5 - KL. 16:30 - 19:15.
Söndag 31/5 - KL. 12:00 - 13:45.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
3285 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
43 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
153 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
BÅREKULLA 1:10
Byggnadsår
1924
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel och plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Natursten
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
ADSL
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Byggnadstyp
1½-plans friliggande hus med källare
Kommun
Härryda
Stad
Landvetter
Område
Landvetter
Postnummer
438 91
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
3 030 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 628 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 402 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 150 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
61 kWh/Kvm och år
El
2 125 kr/mån
Vatten/Avlopp
65 kr/mån
Sotning
34 kr/mån
Renhållning
208 kr/mån
Försäkring
510 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 943 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och försäkring. Kostnaden för bredband tillkommer. Kostnaden för uppvärmning inkluderas i posten el.
Läs mer