Charmig 1920-talsvilla med vacker trädgård och underbart läge

Grimmeredsvägen 62 | 4 rok, 90 Kvm

I ett lugnt och barnvänligt villaområde i trivsamma Grimmered finner vi denna ljusa och fina 1920-talsvilla. Originaldetaljer såsom spegeldörrar och stavparkett har bevarats och i köket, som helrenoverades 2014, är brädgolvet framtaget. Ljuset strömmar in, och den välkomnande hallen har stora fönster i burspråk. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis. Till huset hör en härligt lummig och prunkande trädgård som pryds av en gammal vattenpump. Trädgården har också ett växthus, och vindskyddad vid en angränsande bergknalle finns en uteveranda som bjuder in till sommarfika och grillkvällar. Mycket trevligt läge i staden med såväl badplatserna vid havet som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom cykelavstånd.

  • 4 rok
  • 90 Kvm + 54 Kvm
Andreas Bergström

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Bostaden är såld September
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6

Interiör

Hall
Tack vare stora fönster i burspråk badar hallen i ljus. Det är en välkomnande entré, och det finns gott om plats för jackavhängning, skoställ och sittbänk. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en garderob. Väggarna är klädda med vitmålad vävtapet, och originalparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet. I tamburen skyddar Wikanders golvplattor mot skornas grus och väta.

Vardagsrum
Fönster i två väderstreck fyller vardagsrummet med ljus. Rummet är rymligt, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag, gärna med en brasa sprakande i den öppna spisen vid rummets mitt. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett.

Kök
Entrévåningen har en rundgående och social planlösning ...

Läs mer
Omgivning

Huset har ett lugnt och barnvänligt läge med Nya Varvets fina älvmiljö och badplatserna vid Fiskebäck, Rörvik och Saltholmen inom lagom cykelavstånd för en barnfamilj. Inom kort gångavstånd finns skola, förskolor och inte minst Ruddalens fina idrottsområde med löparslingor, utegym, skridskobana, ...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
434 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
54 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
90 Kvm Fastighetsregistret
Tillträde
februari 2020
Byggnadsår
1922
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Fönster
2-glas och 3-glas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Grimmered
Postnummer
426 69
Uppvärmning
Vattenburen el och olja
Taxeringsvärde totalt
4 134 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 774 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 360 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
635 000 kr
El
2 037 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 000 kr/mån
Sotning
13 kr/mån
Försäkring
388 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 438 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Elförbrukning från maj 2018 - maj 2019 är 16 042 kWh. Sotning av braskamin ca 150 kr/år. Vatten/avlopp avser även renhållning.
Servitut
Officialservitut väg
Läs mer
Omgivning

Huset har ett lugnt och barnvänligt läge med Nya Varvets fina älvmiljö och badplatserna vid Fiskebäck, Rörvik och Saltholmen inom lagom cykelavstånd för en barnfamilj. Inom kort gångavstånd finns skola, förskolor och inte minst Ruddalens fina idrottsområde med löparslingor, utegym, skridskobana, ...

Bostaden är såld September
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
434 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
54 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
90 Kvm Fastighetsregistret
Tillträde
februari 2020
Byggnadsår
1922
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Fönster
2-glas och 3-glas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Grimmered
Postnummer
426 69
Uppvärmning
Vattenburen el och olja
Taxeringsvärde totalt
4 134 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 774 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 360 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
635 000 kr
El
2 037 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 000 kr/mån
Sotning
13 kr/mån
Försäkring
388 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 438 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Elförbrukning från maj 2018 - maj 2019 är 16 042 kWh. Sotning av braskamin ca 150 kr/år. Vatten/avlopp avser även renhållning.
Servitut
Officialservitut väg
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Grimmeredsvägen 62 | 4 rok, 90 Kvm