Fantastisk 1800-talsvilla i vackra Rydal

Boråsvägen 234 | ,

Foto: Janne Olander Text: Johan Lundgren

W ärdshuset Spinnaren i Rydal är byggt 1853 och är i gott skick. Försäljningen avser fastigheten. Här erbjuds ett fantastiskt boende alternativt möjlighet till att bedriva verksamhet. Huset ligger i den anrika och naturskönt belägna bruksorten Rydal. Fastigheten har totalt 13 rum fördelade på 520 kvm och det tillkommer ca 200 kvm vind och 250 kvm källare.

  • 5 000 000 kr Utgångspris
Victor Örndén

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Victor Örndén
Kontakta mäklaren för visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3

Interiör

Att stiga in i huset ger direkt en varm och ombonad känsla. Historien är närvarande och huset har mycket att berätta, särskilt om sina femtio år som värdshus med välsmakande helgmiddagar, dignande julbord och romantiska bröllop. Skicket är väldigt gott, och renoveringar har utförts löpande och med varsam hand genom åren. Inte minst har restaurangköket totalrenoverats 2018.

Entrévåning
Entrévåningen består av en välkomnande reception, tre rymliga matsalar och ett stort nyrenoverat restaurangkök som är som en dröm för kockarna. De allmänna utrymmena pryds av stavparkett, eleganta snickerier, vackra tapeter med mera och eldstäderna, kakelugn och öppen spis, skapar en mysig stämning. Takhöjden är generös, och ljuset strömmar in genom höga sexluftsfönster.

Gästdel
Övervåningen är uppdelad som ...

Läs mer
Huset och området

Spinnaren Wärdshus uppfördes troligtvis 1853 som bostadshus för Sven Ericson, grundaren av Rydals bomullsspinneri. Husets formspråk andas 1800-talets klassicism, och de ursprungliga flyglarna användes som bostäder för spinneriets tjänstemän. Med sitt för tiden moderna spinneri kom Rydal att bli e...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Kommersiell fastighet
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1853
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä, timmer
Bjälklag
Trä, timmer
Grundläggning
Betong eller trä
Grundmur
Natursten
Murstock
Tegel
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Byggnadstyp
2-plansfastighet med källare och vind
Kommun
Mark
Stad
Rydal
Område
Rydal
Postnummer
511 70
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
622 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
498 000 kr
Taxeringsvärde tomt
124 000 kr
Taxeringsår
2016
Taxeringskod
325
Pantbrev totalt
2 500 000 kr
Värme
2 083 kr/mån
El
1 667 kr/mån
Vatten/Avlopp
708 kr/mån
Renhållning
625 kr/mån
Försäkring
1 333 kr/mån
Driftskostnader totalt
6 417 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Med full verksamhet (som värdshus) ligger driftskostnaderna på 144 600 kr/år.
Läs mer
Huset och området

Spinnaren Wärdshus uppfördes troligtvis 1853 som bostadshus för Sven Ericson, grundaren av Rydals bomullsspinneri. Husets formspråk andas 1800-talets klassicism, och de ursprungliga flyglarna användes som bostäder för spinneriets tjänstemän. Med sitt för tiden moderna spinneri kom Rydal att bli e...

Kontakta mäklaren för visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Kommersiell fastighet
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1853
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä, timmer
Bjälklag
Trä, timmer
Grundläggning
Betong eller trä
Grundmur
Natursten
Murstock
Tegel
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Byggnadstyp
2-plansfastighet med källare och vind
Kommun
Mark
Stad
Rydal
Område
Rydal
Postnummer
511 70
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
622 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
498 000 kr
Taxeringsvärde tomt
124 000 kr
Taxeringsår
2016
Taxeringskod
325
Pantbrev totalt
2 500 000 kr
Värme
2 083 kr/mån
El
1 667 kr/mån
Vatten/Avlopp
708 kr/mån
Renhållning
625 kr/mån
Försäkring
1 333 kr/mån
Driftskostnader totalt
6 417 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Med full verksamhet (som värdshus) ligger driftskostnaderna på 144 600 kr/år.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Boråsvägen 234 | ,
Välkommen till Wärdshuset Spinnaren

Välkommen till Wärdshuset Spinnaren

Köket renoverades under 2018

Köket renoverades under 2018

Övervåningen rymmer totalt sju sovrum och även en lägenhet på ca 130 kvm

Övervåningen rymmer totalt sju sovrum och även en lägenhet på ca 130 kvm

På andra sidan gatan finner du Rydals museum

På andra sidan gatan finner du Rydals museum

På museet finns ett flertal konferensrum att hyra, vilket ger Wärdshuset än större möjligheter

På museet finns ett flertal konferensrum att hyra, vilket ger Wärdshuset än större möjligheter