Brf AUGUST KOBB

1978 bestämde sig ett gäng studenter för att bilda bostadsrättsförening. Huset blev den enda i kvarteret som inte såldes till Familjebostäder trots familjebostäders tuffa påtryckningar (fallet drevs till Bostadsöverdomstolen som gav den f.d. fastighetsägaren rätt att sälja till bostadsrättsföreningen), och än idag är föreningen unik, inte bara finns andan från den tiden kvar, bevarad av medlemmar som bor kvar sedan dess, föreningen utvecklas också efter medlemmarnas behov.

Antal lägenheter/lokaler:
Fastigheten bebyggdes 1913 och består av 22 stycken lägenheter.

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark vilket innebär att man inte drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgifter.

År föreningen förvärvande fastigheten:
1978.

Förvaltare:
Brf August Kobb är förvaltas av Revisorsringen.

Renovering:
Sedan föreningen tog över fastigheten har del av stammar bytts (då det behövs bytas står föreningen för de vertikala stammarna, dvs ej för nydragningar/omdragningar i bostäderna).
1985 - Taket renoverades.
2002 - Gården genomgick en renovering då man bl.a. lade kullersten samt dränerade om gården.
2003 - Trappuppgångarna renoverades.
2006 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes.
2007 - Fasaderna målades.
2009 - Fönster har gåtts igenom och de som varit dåliga har då renoverats.
2011 - Ny fasad mot söder samt omputsning och målning av grundmur.
2013 - Ny fasad mot Sjömansgatan och Flaggatan
2019 - Underhåll av sop- och cykelhus.

Ekonomi:
Föreningen har en låg skuldsättning när man jämför med såväl närområdet som Göteborg i stort.
Belåningen per kvm uppgår enbart till 3 362 kr och de långfristiga skulderna till 4 522 000 kr.

Andrahandsuthyrning:
Giltiga skäl för andrahandsuthyrning är enligt föreningens policy arbete och studier på annan ort, militärtjänstgöring och provsambo godkännes med ett år i taget.

Tvättstuga:
Tvättstuga med 3 maskiner, centrifug, torktumlare och 2 torkskåp. Den senaste tvättmaskinen är från 2020.

Gemensamma utrymmen:
Cykelrum, snickarbod samt torkvindar finns i föreningen. På gården finns trevliga utegrupper och vid fasaden som vetter mot Slottsskogen har föreningen bersåer som får nyttjas av alla i föreningen.

Försäkring:
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Trappstädning:
Trappstädningen utförs av medlemmarna själva för att hålla nere driftskostnaderna.

Värme samt varmvattenberedare:
Alla lägenheter i föreningen har sina egna varmvattenberedare vilket är bra då man på så sätt slipper betala för grannar som är oaktsamma om energiåtgång.

Parkering:
Föreningen har egna platser (15 stycken). Kostnaden för dessa är 100:-/månad i mån av plats.

Kabel-TV / bredband:
Kabel-TV erbjuds via Telia (grundutbud), bredband (fiber 100/100 Mbit).
Juridisk person:
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående uppgifter grundas på information från föreningens kontaktperson. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.