Ljus gaveltrea med södervänd balkong och fri utsikt över trädtopparna

Kabelgatan 37 A | 3 rok, 64 Kvm

FOTO: JANNE OLANDER   TEXT: JOHAN LUNDGREN

I en lugn och avskild del av Majorna finner vi denna välplanerade och mycket fräscha gaveltrea. Ljuset strömmar in genom fönster i tre väderstreck, och vardagsrummet har utgång till en balkong där man njuter av härlig södersol. Eftersom huset är byggt vid en slänt ligger vardagsrummet, balkongen och det större sovrummet i höjd med trädtopparna, och utsikten över omgivningen ger en underbar frihetskänsla. Precis utanför lägenheten finns en uteplats med trädgårdsmöbler. Mycket trevligt läge med såväl Slottsskogens natur som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd.

  • 3 rok
  • 64 Kvm
  • Vån 1/3, ingen hiss
  • 4 098 kr/mån
  • 2 750 000 kr Utgångspris
Emelie Gustafsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Emelie Gustafsson
Boka visning April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22
15:00 - 15:45
23
17:00 - 17:30
24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
Visningar i April:
Måndag 22/4 - KL. 15:00 - 15:45.
Tisdag 23/4 - KL. 17:00 - 17:30.

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett härligt hörnrum med rikligt ljusinsläpp från ett stort fönster i öster och balkongdörren i söder. En stor soffgrupp med tillhörande möblemang ryms lätt och ledigt, och under sommarhalvåret är det underbart att sitta ute på balkongen som tack vare söderläget har många soltimmar. Rummets väggar är klädda med ljus tapet och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Kök
Även köket ligger i hörnläge, och här strömmar ljuset in genom fönster i söder och väster. Vid söderfönstret finns en trivsam matplats som rymmer ett matbord för fyra personer. Det är rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Kallskafferiet och skåpen har luckor och lådor i björk, och köksbänkarna är i stenimiterande laminat me...

Läs mer
Omgivning

Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av Lars Sjölander, som vid den här tiden var förstearkitekt hos HSB i Göteborg. Inom föreningen finns ett stort intresse för det kulturhistoriska värdet, och när trapphus och andra gemensamma utrymmen renoverats har man gåt...

Förening
HSB Brf Gråberget

Antal lägenheter/lokaler
HSB Brf Gråbergets fastigheter byggdes 1952 och består av 569 lägenheter och 3 lokaler. Lokalerna hyrs ut till förskola, bageri och frisörsalong. Marken som bostadshusen står på är tomträtt.

Ekonomi
Föreningen har god och stabil ekonomi och följer underhållsplanen. Belåni...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
4 098 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
3 rok
Boarea
64 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1952
Förråd
1 vindsförråd, 1 källarförråd och 1 matförråd
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
478
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.19941 %
Andelstal, ägande
0.19941 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
145 kWh/Kvm och år
El
250 kr/mån
Försäkring
140 kr/mån
Driftskostnader totalt
390 kr/mån
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Läs mer
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
Omgivning

Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av Lars Sjölander, som vid den här tiden var förstearkitekt hos HSB i Göteborg. Inom föreningen finns ett stort intresse för det kulturhistoriska värdet, och när trapphus och andra gemensamma utrymmen renoverats har man gåt...

Boka visning April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22
15:00 - 15:45
23
17:00 - 17:30
24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
Visningar i April:
Måndag 22/4 - KL. 15:00 - 15:45.
Tisdag 23/4 - KL. 17:00 - 17:30.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
4 098 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
3 rok
Boarea
64 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1952
Förråd
1 vindsförråd, 1 källarförråd och 1 matförråd
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
478
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.19941 %
Andelstal, ägande
0.19941 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
145 kWh/Kvm och år
El
250 kr/mån
Försäkring
140 kr/mån
Driftskostnader totalt
390 kr/mån
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Läs mer
Område:
Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.
Fotoalbum
s-icon
Kabelgatan 37 A | 3 rok, 64 Kvm
8351024 1-312-6 2D extra

8351024 1-312-6 2D extra

Vardagsrummet är ett härligt hörnrum med rikligt ljusinsläpp från två håll.

Vardagsrummet är ett härligt hörnrum med rikligt ljusinsläpp från två håll.

Golvet är belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Golvet är belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Balkongen vetter i söderläge med högt läge intill trädtopparna.

Balkongen vetter i söderläge med högt läge intill trädtopparna.

Från vardagsrum, balkong och sovrum har man underbar utsikt över omgivningen.

Från vardagsrum, balkong och sovrum har man underbar utsikt över omgivningen.

Ett välutrustat kök med god förvaring i dubbla rader överskåp.

Ett välutrustat kök med god förvaring i dubbla rader överskåp.

Även köket ligger i hörnläge med fönster i två väderstreck.

Även köket ligger i hörnläge med fönster i två väderstreck.

Via hallen nås det större sovrummet.

Via hallen nås det större sovrummet.

Sovrummet ligger med lugnt läge och vacker utsikt över Gråbergets slänt.

Sovrummet ligger med lugnt läge och vacker utsikt över Gråbergets slänt.

De fint inbyggda garderoberna är i original från 1950-talet.

De fint inbyggda garderoberna är i original från 1950-talet.

På andra sidan av hallen nås det mindre sovrummet.

På andra sidan av hallen nås det mindre sovrummet.

Den välkomnande hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån nås alla rum.

Den välkomnande hallen utgör lägenhetens nav, och härifrån nås alla rum.

Helkaklat badrum renoverat 2012.

Helkaklat badrum renoverat 2012.

Tvärs över gatan ligger en fin lekplats.

Tvärs över gatan ligger en fin lekplats.

Föreningens nyrenoverade relaxrum och bastu.

Föreningens nyrenoverade relaxrum och bastu.

Historisk bild med vy över Amiralitetsgatan.

Historisk bild med vy över Amiralitetsgatan.