Ljus gaveltrea med solig balkong, nyrenoverat kök och eldningsbar öppen spis

Karl Johansgatan 164 A | 3 rok, 63.6 Kvm

FOTO: JONAS BERG   TEXT: JOHAN LUNDGREN

I ett av mysiga Sandarnas stiliga funkishus finner vi denna härliga gaveltrea som tack vare sin yteffektiva planlösning känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Takhöjden om 2,7 meter skapar en luftig atmosfär. Ljuset strömmar in genom fönster i tre väderstreck, och när skymningen väl fallit utgör den eldningsbara öppna spisen en härlig mysfaktor. Utanför fönstren och den soliga balkongen är det lummig grönska, och ovanför trädtopparna ser man Älvsborgsbrons södra pylon resa sig. Skicket är gott, och köket har renoverats under våren. 1940-tals charmen finns kvar och de bevarade originaldetaljerna – öppen spis, marmorfönsterbänkar, stavparkett, innerdörrar, inbyggda garderober med mera – ger en lägenheten en fin inramning.

  • 3 rok
  • 63.6 Kvm
  • Vån 2/4, ingen hiss
  • 3 424 kr/mån
  • 2 750 000 kr Utgångspris
Emelie Gustafsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Emelie Gustafsson
Boka visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25
17:00 - 17:30
26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Juni:
Tisdag 25/6 - KL. 17:00 - 17:30.

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett underbart hörnrum med stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Under sommarhalvåret har balkongen härlig eftermiddags- och kvällssol. Rummet bjuder in till umgänge och det finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. I ett av hörnen ståtar en vacker öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett som löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.

Kök
Köket är välplanerat och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Skåpen har ljusa, nylackade luckor och lådor med mässingshandtag och den nya köksbänken är i hårdvaxad björk med infälld induktionshäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel. Fläkten och bänkbelysningen är helt nya medan hällen, inbyggnadsspisen ...

Läs mer
Huset och omgivningen

Huset på Karl Johansgatan 164 byggdes 1944 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner gick under epitet ”hus i park” och på den grönskande tomten framför huset har föreningen trädgårdsmöbler för trevliga grillkvällar. Husets källare inrymmer en bastu och en fin sa...

Förening
Brf Hyppeln nr 5

Antal lägenheter
32 lägenheter med bostadsrätt.

Byggår
1945

Tomträtt
Föreningen äger marken fastigheten står på.

År föreningen förvärvade fastigheten
Samma år som uppförandet.

Renovering
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2043. Inget större underhåll planeras närmsta tiden. ...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 424 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, fiberbredband
Rum
3 rok
Boarea
63.6 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1944
Förråd
1 vindsförråd, 1 källarförråd
Byggnadstyp
Funkis
Lägenhetsnr
11
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Sandarna
Postnummer
414 51
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.98000 %
Andelstal, ägande
3,77903 %
Energistatus
Utförd
El
217 kr/mån
Försäkring
172 kr/mån
Driftskostnader totalt
389 kr/mån
Förening
Brf Hyppeln nr 5
Org.nr
757200-9681
Läs mer
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Huset och omgivningen

Huset på Karl Johansgatan 164 byggdes 1944 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner gick under epitet ”hus i park” och på den grönskande tomten framför huset har föreningen trädgårdsmöbler för trevliga grillkvällar. Husets källare inrymmer en bastu och en fin sa...

Boka visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25
17:00 - 17:30
26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Juni:
Tisdag 25/6 - KL. 17:00 - 17:30.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 424 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, fiberbredband
Rum
3 rok
Boarea
63.6 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1944
Förråd
1 vindsförråd, 1 källarförråd
Byggnadstyp
Funkis
Lägenhetsnr
11
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Sandarna
Postnummer
414 51
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
3.98000 %
Andelstal, ägande
3,77903 %
Energistatus
Utförd
El
217 kr/mån
Försäkring
172 kr/mån
Driftskostnader totalt
389 kr/mån
Förening
Brf Hyppeln nr 5
Org.nr
757200-9681
Läs mer
Område:
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Fotoalbum
s-icon
Karl Johansgatan 164 A | 3 rok, 63.6 Kvm
Vardagsrummet är ett underbart hörnrum med stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Vardagsrummet är ett underbart hörnrum med stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

1940-tals charmen finns kvar, och den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär.

1940-tals charmen finns kvar, och den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär.

Ovanför trädtopparna ser man Älvsborgsbron resa sig.

Ovanför trädtopparna ser man Älvsborgsbron resa sig.

När skymningen väl fallit utgör den eldningsbara öppna spisen en härlig mysfaktor.

När skymningen väl fallit utgör den eldningsbara öppna spisen en härlig mysfaktor.

Stavparketten löper tröskelfritt mellan hall och vardagsrum.

Stavparketten löper tröskelfritt mellan hall och vardagsrum.

I hallen finns en inbyggd garderob med överskåp.

I hallen finns en inbyggd garderob med överskåp.

Köket renoverades i år, och det finns gott om både bänkyta och förvaring.

Köket renoverades i år, och det finns gott om både bänkyta och förvaring.

Från köksfönstret har man fin utsikt över husets bakgård.

Från köksfönstret har man fin utsikt över husets bakgård.

De ljusa luckorna är klädda med mässingshandtag och den nya köksbänken är i hårdvaxad björk.

De ljusa luckorna är klädda med mässingshandtag och den nya köksbänken är i hårdvaxad björk.

De två inbyggda garderoberna, med varsitt överskåp, är i original från 1940-talet.

De två inbyggda garderoberna, med varsitt överskåp, är i original från 1940-talet.

I det mindre rummet ryms enkelt säng, skrivbord, bokhylla med mera.

I det mindre rummet ryms enkelt säng, skrivbord, bokhylla med mera.

Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin.

Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin.

Huset på Karl Johansgatan 164 byggdes 1944 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson.

Huset på Karl Johansgatan 164 byggdes 1944 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson.