Ljus och fin 1960-talsvilla med naturnära och barnvänligt läge

Violvägen 15 | 6 rok, 136 Kvm

Foto: Krister Engström   Text: Johan Lundgren   Inredare: Apartment studio

I Olstorp, ett mysigt och naturskönt omgivet samhälle strax utanför Gråbo, finner vi denna trivsamma enplansvilla med härligt ljusinsläpp, öppen spis, fantastiskt kök, inglasat uterum och stor, insynsskyddad altan. Huset har varit inom samma familjs ägo sedan tidigt 1970-tal och är väl omhändertaget. Underhåll har utförts löpande och köket, med majestätisk takhöjd och stilig inredning från danska Kvik helrenoverades, 2012. Läget är perfekt för en barnfamilj, och här erbjuds ett rofyllt och tryggt boende med närhet till såväl natur och bad som till förskola och service. Hållplats finns inom ett stenkast från huset, och med buss tar man sig in till centrala Göteborg på cirka 35 minuter.

  • 6 rok
  • 136 Kvm + 60 Kvm
  • 3 750 000 kr Utgångspris
Andreas Bergström

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Boka visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24
17:00 - 18:00
25
17:00 - 17:30
26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Juni:
Måndag 24/6 - KL. 17:00 - 18:00.
Tisdag 25/6 - KL. 17:00 - 17:30.

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp. Rummet har en inbjudande atmosfär, inte minst tack vare den öppna spisen som är försedd med braskassett för vedeldning. Golvet är belagt med trämönstrat laminat, och väggarna klädda med vit tapet och vitmålad träpanel.

Uterum
Från vardagsrummet når man ett inglasat uterum som bjuder in till skön avkoppling året runt. Uterummet passar även perfekt för uppdrivning av säsongsplantor. Väggarna är klädda med vitmålad träpanel och golvet belagt med klinker med golvvärme.

Altan och trädgård
Skjutdörrar leder ut till husets stora, insynsskyddade och soliga altan. Här finns det gott om plats för både matbord, loungemöbler och solstolar, och man kan sitta såväl under tak som under bar himmel. Uta...

Läs mer
Omgivning

Huset har ett mycket trevligt läge i Olstorp, ett naturskönt omgivet samhälle strax sydväst om Gråbo. Bebyggelsen har en fin blandning av småhus och större villor, de flesta med uppvuxna trädgårdar som ger gatorna en lummig inramning. Här råder lugnet, tryggheten och inte minst en trivsam stämnin...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
1162 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
60 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
136 Kvm Fastighetsregistret
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1965
Byggnadsår kommentar
Utbyggt 2003
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor från 2003
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta och krypgrund
Grundmur
Betongsten
Murstock
Tegel
Fönster
3-glas och några få 2-glas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 plansvilla
Kommun
Lerum
Stad
Gråbo
Område
Olstorp
Postnummer
443 70
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el och vattenburen golvvärme
Taxeringsvärde totalt
2 291 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 672 000 kr
Taxeringsvärde tomt
619 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
160 000 kr
El
1 992 kr/mån
Vatten/Avlopp
324 kr/mån
Renhållning
138 kr/mån
Försäkring
335 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 789 kr/mån
Servitut
Gemensamhetsanläggning Lerum OLSTORP GA:2
Läs mer
Omgivning

Huset har ett mycket trevligt läge i Olstorp, ett naturskönt omgivet samhälle strax sydväst om Gråbo. Bebyggelsen har en fin blandning av småhus och större villor, de flesta med uppvuxna trädgårdar som ger gatorna en lummig inramning. Här råder lugnet, tryggheten och inte minst en trivsam stämnin...

Boka visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24
17:00 - 18:00
25
17:00 - 17:30
26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Juni:
Måndag 24/6 - KL. 17:00 - 18:00.
Tisdag 25/6 - KL. 17:00 - 17:30.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
1162 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
60 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
136 Kvm Fastighetsregistret
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1965
Byggnadsår kommentar
Utbyggt 2003
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor från 2003
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta och krypgrund
Grundmur
Betongsten
Murstock
Tegel
Fönster
3-glas och några få 2-glas
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 plansvilla
Kommun
Lerum
Stad
Gråbo
Område
Olstorp
Postnummer
443 70
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el och vattenburen golvvärme
Taxeringsvärde totalt
2 291 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 672 000 kr
Taxeringsvärde tomt
619 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
160 000 kr
El
1 992 kr/mån
Vatten/Avlopp
324 kr/mån
Renhållning
138 kr/mån
Försäkring
335 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 789 kr/mån
Servitut
Gemensamhetsanläggning Lerum OLSTORP GA:2
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Violvägen 15 | 6 rok, 136 Kvm
Ateljé i attefallshuset

Ateljé i attefallshuset

Ett av förråden till höger i bild

Ett av förråden till höger i bild

Baksidan av förråden

Baksidan av förråden

Omgivningarna

Omgivningarna

Badplatsen vid sjön Mjörn ca 3 km från huset

Badplatsen vid sjön Mjörn ca 3 km från huset

Situationsplan

Situationsplan