Ljus och fin villa med braskamin, glasveranda och naturnära läge

Bogärdesgatan 19 | 6 rok, 113 Kvm

Foto: Janne Olander Inredare: Grey Deco Text: Johan Lundgren

I trivsamma Kålltorp, och med Delsjöområdets natur alldeles runt hörnet, finner vi denna mycket fina villa. Ljuset strömmar in, och de spröjsade fönstren har vackra blombänkar i marmor. Det är rejält tilltaget med sällskapsyta och vardagsrummet, där den eldningsbara gjutjärnskaminen utgör en härlig mysfaktor, rymmer lätt och ledigt både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås också husets södervända glasveranda som tack vare indragen värme är ett underbart extrarum även under vinterhalvåret. Verandan vetter mot en stor gräsmatta som bjuder in till lek, bollspel, picknickar och sommarkalas. Husets östra sida pryds av planteringar, och på den västra sidan finns ett uteförråd och en stenlagd bilplats. Den utgrävda källaren, med golvvärme och full ståhöjd, används som bostadsyta, och här finns förutom tvättstuga även en möblerbar hall och ett stort rum som passar perfekt som sovrum eller TV-rum.

  • 6 rok
  • 113 Kvm + 42 Kvm
  • 7 125 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fönster i tre väderstreck fyller rummet med ljus och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den stiliga gjutjärnskaminen som står framför en vitputsad murstock. Liksom i övriga rum på neder- och övervåningen är väggarna ljusa och golvet belagt med askparkett med fris.

Glasveranda
Från vardagsrummet når man husets glasveranda, ett underbart extrarum under såväl sommar- som vinterhalvåret. Här finns det gott om utrymme för både matgrupp och loungemöblemang, och verandan passar även perfekt för uppdrivning av växter. Verandan har gråmålat trägolv och väggarna är klädda med ljusmålad väggspont.

Kök
Köket är välplanerat och det är väl tilltaget med både bänkyta och förvar...

Läs mer
Huset och kvarteret

Huset har ett mycket trevligt läge i Kålltorp, en mysig och barnvänlig stadsdel med charmiga villor och landshövdingehus. Runt hörnet breder Delsjöområdets natur ut sig, och det är nära till såväl Härlanda tjärns badplats som Skatås motionsmöjligheter. I stadsdelen hittar man bland annat lekplats...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
508 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
42 Kvm Enligt säljaren
Boarea
113 Kvm Enligt säljaren
Byggnadsår
1934
Byggnadsår kommentar
ombyggt/renoverat 1990-1991
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel/plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betonghålsten (invändig tilläggsisolering)
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 planshus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 54
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
3 623 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 078 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 545 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
700 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
154 kWh/Kvm och år
Energiklass
F
Värme
1 250 kr/mån
El
333 kr/mån
Vatten/Avlopp
560 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 143 kr/mån
Servitut
Avtalsservitut villa
Läs mer
Huset och kvarteret

Huset har ett mycket trevligt läge i Kålltorp, en mysig och barnvänlig stadsdel med charmiga villor och landshövdingehus. Runt hörnet breder Delsjöområdets natur ut sig, och det är nära till såväl Härlanda tjärns badplats som Skatås motionsmöjligheter. I stadsdelen hittar man bland annat lekplats...

Kontakta mäklaren för visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
508 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
42 Kvm Enligt säljaren
Boarea
113 Kvm Enligt säljaren
Byggnadsår
1934
Byggnadsår kommentar
ombyggt/renoverat 1990-1991
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel/plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betonghålsten (invändig tilläggsisolering)
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 planshus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 54
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
3 623 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 078 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 545 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
700 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
154 kWh/Kvm och år
Energiklass
F
Värme
1 250 kr/mån
El
333 kr/mån
Vatten/Avlopp
560 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 143 kr/mån
Servitut
Avtalsservitut villa
Läs mer
Område:
De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.
Fotoalbum
s-icon
Bogärdesgatan 19 | 6 rok, 113 Kvm
Vardagsrum

Vardagsrum