Ljus och luftig etagelägenhet med mysig balkong och eldningsbar kakelugn - Stadshem

Ljus och luftig etagelägenhet med mysig balkong och eldningsbar kakelugn

Värmlandsgatan 22 | 4 rok, 96 Kvm

Foto: Janne Olander   Text: Johan Lundgren 

I ett vackert sekelskifteshus vid hörnet Värmlandsgatan och Tredje Långgatan finner vi denna inbjudande etagelägenhet om fyra rum och kök. Lägenheten badar i ljus, och båda våningarna har en generös takhöjd som skapar en härligt luftig atmosfär. I köket leder helglasade dörrar ut till en rymlig smidesbalkong där man njuter av solen och gårdslugnet mitt i stan. Vackra originalsnickerier såsom stuckatur och höga fotlister ramar in nedervåningen, och i rummen strömmar ljuset in genom moderna, isolerade fyra- och sexluftsfönster i tidsenlig stil. I vardagsrummet finns också en samtida, uppmurad och eldningsbar kakelugn som utgör en underbar mysfaktor när höstmörkret fallit. Skicket är väldigt gott, och lägenheten har renoverats löpande genom åren. Köket totalrenoverades 2017 och nedervåningens badrum 2009. Övervåningen, som färdigställdes 2016 med nytt badrum, har egen ingång från trapphuset vilket gör att lägenheten passar perfekt som generationsboende eller för egen verksamhet.

  • 4 rok
  • 96 Kvm
  • Vån 4 & 5,
Oskar Dagby

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3

Interiör

Vardagsrum
Höga, tidsenliga fönster i väster fyller vardagsrummet med ljus och liksom på övriga våningen är takhöjden om generösa tre meter. Rummet är rymligt, och man får enkelt plats med stor soffgrupp med tillhörande möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad. Taket ramas in av stuckatur, och i ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Väggarna och det framtagna brädgolvet är målade i vitt.

Övre hall
Från vardagsrummet leder en fin, öppen och luftig trätrappa upp till lägenhetens övervåning som färdigställdes 2016 och som disponeras med hall, två sovrum och ett badrum. Hallen, med egen entré från trapphuset, kan med fördel inredas som ett hemmabibliotek med skrivbord och bokhyllor. Hallens golv är belagt med ljus enstavsparkett och ...

Läs mer
Huset och kvarteret

Hörnhuset med adress Värmlandsgatan 22 och Tredje Långgatan 32 byggdes 1905 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt J. A. Andersson. Huset, som står omnämnt i stadens bevarandeprogram för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, är grundförstärkt och i väldigt gott skick. Alla stora renover...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Rum
4 rok
Boarea
96 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1905
Förråd
2 st. Källarförråd
Tv- internetutbud
Telenor
Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Lägenhetsnr
18 och 42
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Linnéstaden
Postnummer
413 28
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
2.6169 + 1.5015 %
El
271 kr/mån
Försäkring
208 kr/mån
Driftskostnader totalt
479 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
Brf 3:e Långgatan 32
Org.nr
7696103402
Läs mer
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.
Huset och kvarteret

Hörnhuset med adress Värmlandsgatan 22 och Tredje Långgatan 32 byggdes 1905 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt J. A. Andersson. Huset, som står omnämnt i stadens bevarandeprogram för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, är grundförstärkt och i väldigt gott skick. Alla stora renover...

Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Rum
4 rok
Boarea
96 Kvm Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1905
Förråd
2 st. Källarförråd
Tv- internetutbud
Telenor
Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Lägenhetsnr
18 och 42
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Linnéstaden
Postnummer
413 28
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
2.6169 + 1.5015 %
El
271 kr/mån
Försäkring
208 kr/mån
Driftskostnader totalt
479 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
Brf 3:e Långgatan 32
Org.nr
7696103402
Läs mer
Område:
Området kring Långgatorna utgjorde redan vid Göteborgs begynnelse en viktig förstad. Här etablerades flera hamnar där timmer lossades och skeppsmaster tillverkades. 1642 stiftades Masthandelskompaniet med privilegier för handel med master, spiror, sparrar, balkar och bräder. Några årtionden senare bildades ett masthuggargille och tidigt kom förstaden att kallas för Masthugget.