Ljus och luftig hörntvåa med fin utsikt och solig balkong

Kabelgatan 26 | 2 rok, 56.5 Kvm

FOTO: JANNE OLANDER   TEXT: JOHAN LUNDGREN

H ögst upp på Gråberget i Majorna finner vi denna välplanerade hörntvåa med fritt läge, stort ljusinsläpp och luftig atmosfär. Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång till en härlig balkong med sol hela dagen. Utanför är det lummig grönska och från både vardagsrum och kök har man utsikt bort mot Slottsskogen och Änggårdsbergen. Lägenheten är i väldigt gott skick, och för ett par år sedan lät man bland annat renovera köket. Bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, dörrhandtag och marmorfönsterbänkar ger en charmig inramning. Dessutom är lägenheten med sina 56,5 kvm en av de större tvåorna i föreningen. Att bo på Gråberget ger fördelen att ha natur utanför dörren och samtidigt både stadens puls, Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda Sten på promenadavstånd. Ännu närmare är det till Mariaplans mysiga kaféer, restauranger och småbutiker.

  • 2 rok
  • 56.5 Kvm
  • Vån 2 av 5, hiss finns
  • 3 622 kr/mån
  • 2 495 000 kr Utgångspris
Emelie Gustafsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Emelie Gustafsson
Kontakta mäklaren för visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett underbart hörnrum. Ljuset strömmar in genom fönster i både öster och söder. Utsikten mellan grannhusen bort mot Slottsskogen och Änggårdsbergen ger en härlig frihetskänsla. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och matsalsbord. Golvet är belagt med fiskbensparkett, och liksom i köket och sovrummet pryds de djupa fönsternischerna av vackra marmorbänkar. Väggarna är målade i vitt.

Balkong
Under sommarhalvåret är balkongen en härlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter man av lugnet, den grönskande utsikten och solen som är framme hela dagen. Grönytan utanför balkongen bjuder in till kubbspel eller bara skön avkoppling på en filt med en spännande bok i handen.

Kök
Köket är stilrent med väl uttänkta det...

Läs mer
Majorna

Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av Lars Sjölander, som vid den här tiden var förstearkitekt hos HSB i Göteborg. Inom föreningen finns ett stort intresse för det kulturhistoriska värdet, och när trapphus och andra gemensamma utrymmen renoverats har man gåt...

Förening
HSB Brf Gråberget

Antal lägenheter/lokaler
HSB Brf Gråbergets fastigheter byggdes 1952 och består av 569 lägenheter och 3 lokaler. Lokalerna hyrs ut till förskola, bageri och frisörsalong. Marken som bostadshusen står på är tomträtt.

Ekonomi
Föreningen har god och stabil ekonomi och följer underhållsplanen. Belånin...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 622 kr
Ingår i avgiften
Inklusive värme, VA och kabel-TV
Rum
2 rok
Boarea
56.5 Kvm Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1954
Förråd
1 vindsförråd, 1 källarförråd, 1 källarskåp
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
222
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.17611 %
Andelstal, ägande
0.17611 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
141 kWh/Kvm och år
El
241 kr/mån
Försäkring
151 kr/mån
Driftskostnader totalt
392 kr/mån
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Läs mer
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
Majorna

Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av Lars Sjölander, som vid den här tiden var förstearkitekt hos HSB i Göteborg. Inom föreningen finns ett stort intresse för det kulturhistoriska värdet, och när trapphus och andra gemensamma utrymmen renoverats har man gåt...

Kontakta mäklaren för visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
3 622 kr
Ingår i avgiften
Inklusive värme, VA och kabel-TV
Rum
2 rok
Boarea
56.5 Kvm Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1954
Förråd
1 vindsförråd, 1 källarförråd, 1 källarskåp
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
222
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.17611 %
Andelstal, ägande
0.17611 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
141 kWh/Kvm och år
El
241 kr/mån
Försäkring
151 kr/mån
Driftskostnader totalt
392 kr/mån
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Läs mer
Område:
Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.
Fotoalbum
s-icon
Kabelgatan 26 | 2 rok, 56.5 Kvm
Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång till en härlig balkong med sydvästläge.

Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång till en härlig balkong med sydvästläge.

Bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, dörrhandtag och marmorfönsterbänkar ger en charmig inramning.

Bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, dörrhandtag och marmorfönsterbänkar ger en charmig inramning.

Lägenheten ligger med ett fritt läge och bland lummig grönska.

Lägenheten ligger med ett fritt läge och bland lummig grönska.

Sovrummet har ett vackert ljusinsläpp från ett fönster i söder.

Sovrummet har ett vackert ljusinsläpp från ett fönster i söder.

 De fristående skjutdörrsgarderoberna sväljer det mesta i klädväg.

De fristående skjutdörrsgarderoberna sväljer det mesta i klädväg.

Köket renoverades för några år sedan och är stilrent med väl uttänkta detaljer.

Köket renoverades för några år sedan och är stilrent med väl uttänkta detaljer.

Utsikten mellan grannhusen bort mot Slottsskogen och Änggårdsbergen ger en härlig frihetskänsla.

Utsikten mellan grannhusen bort mot Slottsskogen och Änggårdsbergen ger en härlig frihetskänsla.

Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen av köket 2016.

Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen av köket 2016.

Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare och två inbyggda garderober.

Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare och två inbyggda garderober.

Alternativ planskiss: det finns en öppning mellan kök och vardagsrum som går att ta fram.

Alternativ planskiss: det finns en öppning mellan kök och vardagsrum som går att ta fram.

På föreningens marker finns flera fina grönområden.

På föreningens marker finns flera fina grönområden.

På Vantgatan 2 finns föreningens bastu- och relaxrum.

På Vantgatan 2 finns föreningens bastu- och relaxrum.

En av föreningens gästlägenheter.

En av föreningens gästlägenheter.