Ljuvlig och omsorgsfullt restaurerad 1920-talsvilla i lugna och naturnära Solängen

Västerängsgatan 15 | 5 rok, 134 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Annica Clarmell   Text: Johan Lundgren

I det idylliska villaområdet Solängen i Mölndal finner vi denna mycket charmiga villa. Huset, som uppfördes 1924 i tjugotalsklassicistisk stil, är synnerligen välbevarat och nuvarande ägare har restaurerat det till ursprungligt skick. I stort sett allt är i original från husets byggnadsår, och övriga detaljer har i möjligaste mån hämtats från andra gamla hus. Ljuset strömmar in genom spröjsade fönster och ytterbågarnas handblåsta glas bryter solens strålar på ett vackert sätt samtidigt som innerbågarnas moderna energiglas har en bra isoleringsförmåga. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i de ståtliga kakelugnarna. Ett underbart boende erbjuds, och till huset hör en härlig trädgård med vacker växtlighet i form av bland annat gamla äppleträd, hallonplantor och prunkande blommor av gammaldags sorter. Därtill har huset ett lugnt, barnvänligt och naturnära läge samtidigt som restauranger, kaféer, butiker, kommunikationer och allehanda service finns inom bekvämt gångavstånd.

  • 5 rok
  • 134 Kvm + 67 Kvm
  • 6 595 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3

Interiör

Historia och restaurering
Huset på Västerängsgatan 15 i Solängen byggdes 1924 av byggnadssnickare Jonas Larsson som hem åt sin familj. Stilen är tjugotalsklassicistisk, och huset uppfördes enligt typritningar som framställdes av arkitekt Gustaf E. Pettersson och som utgavs 1922 av Statens Byggnadsbyrå under ledning av stadsarkitekt Sigurd Westholm. Huset har endast haft tre ägare genom åren och nuvarande ägare har som nämnts genomfört en omfattande restaurering för att återställa det ursprungliga skicket. I stort sett allt är i original från byggnadsåret, och övriga detaljer har i möjligaste mån hämtats från samtida byggnader. Bland annat kommer de spröjsade fönstren från ett hus i Karlstad från 1928, trappräcket på yttertrappan från ett hus i Halmstad från 1923 och ytterdörren från ett ...

Läs mer
Solängen

1907 köpte fiskgrossisten Martin Johansson Åby Frälsegården. Johansson hade slagit sig på tomtspekulation och egendomen styckades av till villatomter som annonserades ut under rubriken ”Egen härd guld värd”. Området döptes till Solängen och Johansson lockade köpsugna egnahemsbyggare med att konst...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
2 till 4
Tomtarea
554 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
67 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Boarea
134 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Byggnadsår
1924
Fasad
Stående träpanel (kärnfuru och lärk)
Tak
Enkupigt lertegel
Plåtarbete
Målad galvad plåt
Stomme
Liggande timrad träplankstomme
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Fönster
Kopplade 2-glas med lågemmisions energiglas i innerbågen
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber indraget. Uttag i alla rum. Öppet nät.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med vind och källare
Kommun
Mölndal
Stad
Mölndal
Område
Solängen
Postnummer
431 44
Uppvärmning
Vattenburen el
Taxeringsvärde totalt
4 630 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 632 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 998 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 815 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
90 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 688 kr/mån
Vatten/Avlopp
333 kr/mån
Sotning
17 kr/mån
Renhållning
226 kr/mån
Försäkring
412 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 676 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sotning, sopor och villa-/hemförsäkring. Posten el inkluderar även uppvärmning.
Läs mer
Solängen

1907 köpte fiskgrossisten Martin Johansson Åby Frälsegården. Johansson hade slagit sig på tomtspekulation och egendomen styckades av till villatomter som annonserades ut under rubriken ”Egen härd guld värd”. Området döptes till Solängen och Johansson lockade köpsugna egnahemsbyggare med att konst...

Kontakta mäklaren för visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
2 till 4
Tomtarea
554 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
67 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Boarea
134 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Byggnadsår
1924
Fasad
Stående träpanel (kärnfuru och lärk)
Tak
Enkupigt lertegel
Plåtarbete
Målad galvad plåt
Stomme
Liggande timrad träplankstomme
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Fönster
Kopplade 2-glas med lågemmisions energiglas i innerbågen
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber indraget. Uttag i alla rum. Öppet nät.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med vind och källare
Kommun
Mölndal
Stad
Mölndal
Område
Solängen
Postnummer
431 44
Uppvärmning
Vattenburen el
Taxeringsvärde totalt
4 630 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 632 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 998 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 815 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
90 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 688 kr/mån
Vatten/Avlopp
333 kr/mån
Sotning
17 kr/mån
Renhållning
226 kr/mån
Försäkring
412 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 676 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sotning, sopor och villa-/hemförsäkring. Posten el inkluderar även uppvärmning.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Västerängsgatan 15 | 5 rok, 134 Kvm