Nyrenoverat funkisradhus med solig uteplats och egen parkering i mysiga Utby

Slåttängsgatan 12 | 5 rok, 80 Kvm

Foto: Krister Engström   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

I hjärtat av Utby, en mysig stadsdel med många gamla hus, finner vi detta trivsamma radhus med egen parkeringsplats, nybyggd altan och uppväxt trädgård. Altanen och trädgården ligger på husets baksida, och här njuter man av lugnet och solen som är framme från lunch till sen kväll. Huset – som byggdes vid mitten av 1940-talet och som genomgått en större renovering under 2018/2019 – har en tilltalande funktionsuppdelning där entrévåningen är till för matlagning och umgänge medan övervåningen är en privat del med tre sovrum. Källaren har totalrenoverats, och här finns ett rymligt allrum och ett stort, nybyggt badrum med lyxig spakänsla. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende med närhet till både skola, förskola, lekplatser och vacker natur.

  • 5 rok
  • 80 Kvm + 35 Kvm
  • 3 850 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14
16:30 - 17:15
15 16 17
12:00 - 12:45
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
Visningar i November:
Torsdag 14/11 - KL. 16:30 - 17:15.
Söndag 17/11 - KL. 12:00 - 12:45.

Interiör

Vardagsrum
En fin, glasinfattad dörr leder in till husets rymliga vardagsrum som tack stora fönster i väster badar i ljus och kvällssol. Här bjuds det in till såväl umgänge som filmmys, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har trämönstrat laminatgolv, och väggarna är målade med en behaglig blågrå färg. Under laminatgolvet finns det fiskbensmönstrad originalparkett att ta fram om så skulle önskas.

Altan och trädgård
Vardagsrummet har utgång till en nybyggd och spatiös altan med gott om utrymme för både grill, matgrupp och loungemöbler. Här njuter man av lugnet och avskildheten, och under sommarhalvåret är solen framme från lunch till sen kväll. Altanen öppnar sig mot husets uppväxta trädgård där bland annat hallonbuskar, röda vinbär, ett äppelträd, ett pär...

Läs mer
Omgivning

Huset har ett mycket trevligt läge i Utby, en barnvänlig, lugn och naturnära stadsdel med utmärkta kommunikationer med såväl Göteborgs centrala delar som Partilles stora köpcentrum. Busshållplats finns alldeles runt hörnet. Stadsdelen präglas av en inkluderande communitykänsla, inte minst tack va...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
192 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
35 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
80 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om areorna är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Tillträde
2020-03-02 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1944
Byggnadsår kommentar
Ombyggd/renoverad 2017-2019
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas och kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber beställt och draget på tomt, men ej inkopplat i gatan.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans radhus med inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Utby
Postnummer
415 72
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna
Taxeringsvärde totalt
2 258 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
940 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 318 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 890 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
86 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 112 kr/mån
Vatten/Avlopp
350 kr/mån
Renhållning
142 kr/mån
Övrigt
737 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 340 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och tomträttsavgäld. Villa-/hemförsäkring tillkommer. Posten el inkluderar uppvärmning.
Läs mer
Omgivning

Huset har ett mycket trevligt läge i Utby, en barnvänlig, lugn och naturnära stadsdel med utmärkta kommunikationer med såväl Göteborgs centrala delar som Partilles stora köpcentrum. Busshållplats finns alldeles runt hörnet. Stadsdelen präglas av en inkluderande communitykänsla, inte minst tack va...

Boka visning November
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14
16:30 - 17:15
15 16 17
12:00 - 12:45
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
Visningar i November:
Torsdag 14/11 - KL. 16:30 - 17:15.
Söndag 17/11 - KL. 12:00 - 12:45.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
192 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
35 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
80 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om areorna är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Tillträde
2020-03-02 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1944
Byggnadsår kommentar
Ombyggd/renoverad 2017-2019
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas och kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber beställt och draget på tomt, men ej inkopplat i gatan.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans radhus med inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Utby
Postnummer
415 72
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna
Taxeringsvärde totalt
2 258 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
940 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 318 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 890 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
86 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 112 kr/mån
Vatten/Avlopp
350 kr/mån
Renhållning
142 kr/mån
Övrigt
737 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 340 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och tomträttsavgäld. Villa-/hemförsäkring tillkommer. Posten el inkluderar uppvärmning.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Slåttängsgatan 12 | 5 rok, 80 Kvm