BRF Godhemsgatan 13
Brf Godhemsgatan 13 består av 16 st lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt (3 rok), vilken räknas som en dold tillgång. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 2016. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen äger marken.

Fastighetens skick och kommande renoveringar
2016 så utfördes ventilationsarbeten, IT-nätet uppgraderades, energideklaration och elarbeten utfördes. Port och entrédörrar renoverades samma år.

2018 planeras en renovering av tvättstuga. Vatten och avloppstammarna ska ses över.

Under 2019 byggdes fyra stycken lägenheter på vinden. Samtidigt byttes/renoverades taket från underlagspapp till pannor inkl. skorstensplåtar, gångbryggor, snörasskydd etc. Träfasaden på gårdssidan är utbytt mot innergården i samband med produktion av fyra lägenheter på föreningens vind. Samtidigt byttes alla fönster mot gården.

2020 Injustering av värme, besiktning av eldragningar och installationer. Porten har renoverats med bevarad utformning.

2021 Uppfräschning av gården planeras i samråd med trädgårdsdesigner

Ekonomi
Föreningen har enligt 2019 års årsredovisning ca 10 000 kr/lån, detta kommer att minska eftersom att fyra lägenheter på vinden är färdigställda och sålda och därmed har den sammanlagda bostadsytan ökat. Dessutom kommer föreningen få en högre inkomst av avgifter. Avgifterna höjdes med 2% vid ingången av 2021.

Skötsel
Trappstädning är utlagd på entreprenad. Föreningen anordnar två trädgårdsdagar om året, en om våren och en om hösten.

Stadgar
Föreningens policy för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendation. Bostadsrättsinnehavaren kan under begränsad tid (maximalt två år) hyra ut sin lägenhet ifall giltiga skäl såsom arbete eller studier på annan ort föreligger. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.

Parkering
Föreningen har ett antal parkeringsplatser på Godhemsgatan precis utanför huset och dessa går att hyra (480 kr/mån). För närvarande finns ingen kö. Annars är det boendeparkering som gäller i området.

Kabel-TV
Via ComHem.

Bredband
Fiberbredband 100/100 via ComHem ingår i avgiften.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.