Renoverad 1930-talsvilla med separat lägenhet för uthyrning eller generationsboende

Gamla Björlandavägen 116 | 7 rok, 145 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

V id en återvändsgata i ett rofyllt, barnvänligt och naturnära bostadsområde finner vi denna renoverade och utbyggda 1930-talsvilla. Skicket är väldigt gott, där övervåningen med rum och badrum färdigställdes i oktober. Huset har en blandning av modernt och gammaldags, och bevarade original detaljer såsom spegeldörrar och väggspont ger en vacker inramning. Det är väl tilltaget med sällskapsyta, och eftersom det finns möjlighet att disponera huset med upp till sex sovrum passar det perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem sina vänner. Trädgården, som vetter mot skogen, är som ett lummigt rum och tack vare altaner i flera olika väderstreck finns det alltid en plats i solen eller skuggan. Huset har också ett inglasat uterum med lyxigt kanadensiskt spabad. Vinden är isolerad och källaren består av ett garage och en komplett lägenhet som kan hyras ut eller användas som generationsboende.

  • 7 rok
  • 145 Kvm + 91 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Juli
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Interiör

Vardagsrum och matsal
Entrévåningens två sällskapsrum är i enhet i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Läget är högt, och från fönstren har man bra uppsikt över infarten och besök till huset. Vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp och i matsalen, där gjutjärnskaminen från Jötul är en underbar mysfaktor, kan man duka upp till stora middagar med släkt och vänner. Matsalen har också utgång till en rymlig altan som bjuder in till frukost och lunch i förmiddagssolens sken. Rummen är belagda med ekparkett och vid kaminen är golvet belagt med klinker. Väggarna är vitmålade med glaskeramik i brunt, guld och svart som dekorativt inslag bakom kaminen.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med arbetsyta och förvaring, och tack vare den breda öppn...

Läs mer
Omgivning

Huset, som byggdes 1934 i tjugotalsklassicistisk stil, har ett perfekt läge i ett tyst och lugnt område som andas trygghet och ro. Ett barnvänligt boende erbjuds, och inom kort och tryggt gångavstånd finns Lerlyckeskolan och Bjurslättsskolan som tar emot elever från förskoleklass till år 6. I omr...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
7 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
947 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
91 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
145 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om areorna är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
TOLERED 731:818 och TOLERED 731:824
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1934
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong/lecablock
Fönster
3-glas isoler, 2-glas kopplade, samt enstaka 1-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber indraget
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare och isolerad vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Tolered
Postnummer
417 28
Uppvärmning
Direktel (el-radiatorer och el-golvslingor), 2 st luft/luftvärmepumpar
Taxeringsvärde totalt
3 610 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 006 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 604 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
3 150 000 kr
Energistatus
Utförd
El
1 462 kr/mån
Vatten/Avlopp
460 kr/mån
Sotning
65 kr/mån
Försäkring
387 kr/mån
Övrigt
395 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 769 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV, bredband, sotning och villaförsäkring. I posten el ingår kostnad för uppvärmning. I posten V/A ingår kostnad för sopor. Uppgifterna kommer från ägarna.
Läs mer
Omgivning

Huset, som byggdes 1934 i tjugotalsklassicistisk stil, har ett perfekt läge i ett tyst och lugnt område som andas trygghet och ro. Ett barnvänligt boende erbjuds, och inom kort och tryggt gångavstånd finns Lerlyckeskolan och Bjurslättsskolan som tar emot elever från förskoleklass till år 6. I omr...

Bostaden är såld Juli
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
7 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
947 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
91 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
145 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om areorna är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
TOLERED 731:818 och TOLERED 731:824
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1934
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong/lecablock
Fönster
3-glas isoler, 2-glas kopplade, samt enstaka 1-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber indraget
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare och isolerad vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Tolered
Postnummer
417 28
Uppvärmning
Direktel (el-radiatorer och el-golvslingor), 2 st luft/luftvärmepumpar
Taxeringsvärde totalt
3 610 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 006 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 604 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
3 150 000 kr
Energistatus
Utförd
El
1 462 kr/mån
Vatten/Avlopp
460 kr/mån
Sotning
65 kr/mån
Försäkring
387 kr/mån
Övrigt
395 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 769 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV, bredband, sotning och villaförsäkring. I posten el ingår kostnad för uppvärmning. I posten V/A ingår kostnad för sopor. Uppgifterna kommer från ägarna.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Gamla Björlandavägen 116 | 7 rok, 145 Kvm