Renoverad femtiotalsvilla på stor tomt, med dubbelgarage och generös solig altan med bubbelbad - Stadshem

Renoverad femtiotalsvilla på stor tomt, med dubbelgarage och generös solig altan med bubbelbad

Södra Hagevägen 16 | 6 rok, 136 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

L ängst in på en återvändsgata finner vi denna murade och putsade villa som moderniserats på ett smakfullt sätt. Skicket är väldigt gott och stora renoveringar, inklusive nytt kök och nya badrum, har genomförts på senare år. Det inspirerande köket är i enhet med vardagsrummet i en öppen och social planlösning med fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en eldningsbar öppen spis och utgång till husets stora soliga altan vars ena nedre del kompletterades med en lyxig bubbelpool i fjol. Utanför huset och altanen, som badar i sol, breder en stor trädgård ut sig med fruktträd, bärbuskar, rabatter och gräsmatta. Husets källare inrymmer förutom matkällare och tvättstuga även bastu, allrum och ett gammalt pannrum som idag används som gym. Till huset hör även ett uppvärmt garage. Ett barnvänligt boende erbjuds, och på kort gångavstånd finns både förskola och grundskola. Det är även nära till Delsjöområdets naturreservat, och med bil eller buss tar man sig snabbt in till stan.

  • 6 rok
  • 136 Kvm + 52 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6

Interiör

Vardagsrum
Husets vardagsrum och kök är i enhet i en öppen och luftig planlösning med stora fönster i söder och öster. Ljuset strömmar in, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis som är i original från när huset byggdes. Rummet har även utgång till husets stora och terrasserade altan där det bland att finns en lyxig bubbelpool. Både soffgrupp och matsalsbord ryms lätt och ledigt, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Rummets fiskbensmönstrade originalparkett är vitlaserad och väggarna målade i vitt med tapeten ”Apelviken” som fond.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och en liten hall har byggts om till ett rymligt skafferi som man kan gå in i. Kökets inredning kommer från Kvik, o...

Läs mer
Trädgård och omgivning

Huset, som ligger längst in på en återvändsgata, har en stor och härlig trädgård där det bland annat växer hallon, blåbär, körsbärsträd, plommonträd och två äppelträd. Här finns också flera rabatter, och de stora gräsytorna bjuder in till lek och bollspel med barnen. En bred trappa leder upp till...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3 till 5
Tomtarea
873 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
52 Kvm Enligt säljaren
Boarea
136 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Den area som är angiven speglar bäst verkligheten, boarea som kan användas som sådan. Enligt faktisk uppmätning är den formellt roktiga boarean 157 kvm och biarean 31 kvm (se dokument - areabestämning). Observera att de officiella areorna enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är: BOA 106 kvm och BIA 78 kvm. Om arean är av särskild betydelse för köparen uppmanas denne att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
UGGLUM 161:21
Tillträde
2021-08-10 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1952
Byggnadsår kommentar
Totalrenoverat 2014 - 2015
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Murverk, betong och trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
3-glas isoler och kopplade 2-glas.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1½-planshus med delvis inredd källare
Kommun
Partille
Stad
Sävedalen
Område
Sävedalen
Postnummer
433 70
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
3 504 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 456 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 048 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 224 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
63 kWh/Kvm och år
El
2 500 kr/mån
Vatten/Avlopp
333 kr/mån
Sotning
29 kr/mån
Renhållning
67 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 929 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel (inkl två elbilar), V/A, sopor och sotning. TV/bredband och försäkring tillkommer. Posten el inkluderar kostnad för uppvärmning.
Läs mer
Trädgård och omgivning

Huset, som ligger längst in på en återvändsgata, har en stor och härlig trädgård där det bland annat växer hallon, blåbär, körsbärsträd, plommonträd och två äppelträd. Här finns också flera rabatter, och de stora gräsytorna bjuder in till lek och bollspel med barnen. En bred trappa leder upp till...

Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
3 till 5
Tomtarea
873 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
52 Kvm Enligt säljaren
Boarea
136 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Den area som är angiven speglar bäst verkligheten, boarea som kan användas som sådan. Enligt faktisk uppmätning är den formellt roktiga boarean 157 kvm och biarean 31 kvm (se dokument - areabestämning). Observera att de officiella areorna enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är: BOA 106 kvm och BIA 78 kvm. Om arean är av särskild betydelse för köparen uppmanas denne att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
UGGLUM 161:21
Tillträde
2021-08-10 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1952
Byggnadsår kommentar
Totalrenoverat 2014 - 2015
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Murverk, betong och trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
3-glas isoler och kopplade 2-glas.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
1½-planshus med delvis inredd källare
Kommun
Partille
Stad
Sävedalen
Område
Sävedalen
Postnummer
433 70
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
3 504 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 456 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 048 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 224 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
63 kWh/Kvm och år
El
2 500 kr/mån
Vatten/Avlopp
333 kr/mån
Sotning
29 kr/mån
Renhållning
67 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 929 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel (inkl två elbilar), V/A, sopor och sotning. TV/bredband och försäkring tillkommer. Posten el inkluderar kostnad för uppvärmning.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Södra Hagevägen 16 | 6 rok, 136 Kvm
Sovrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Badrum på entréplan

Badrum på entréplan

Master bedroom

Master bedroom

Badrum på övre plan

Badrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Kontor/barnrum på övre plan

Kontor/barnrum på övre plan

Allrum i källaren

Allrum i källaren

Härlanda Tjärn

Härlanda Tjärn

Badplats, Härlanda Tjärn

Badplats, Härlanda Tjärn

Promenad- och löprundor alldeles i närheten

Promenad- och löprundor alldeles i närheten

Svarttjärn

Svarttjärn