I
ett tyst gårdshus i Linné finner vi denna fina sekelskiftestvåa med spännande vinklar, högt i tak och härligt ljusinsläpp från stora fönster i djupa nischer. Allra ljusast är vardagsrummet med helglasade dörrar ut till en balkong där man njuter av gårdslugnet mitt i stan. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i rummets vackra kakelugn. Skicket är väldigt gott, och de renoveringar som gjorts har inte förtagit lägenhetens sekelskiftescharm. De framtagna brädgolven slipades 2018 och köket helrenoverades 2017. Läget är perfekt, och utanför huset myllrar det av trendiga kaféer och restauranger. På andra sidan gatan ligger Saluhallen Briggen, och det är även nära till Järntorgets kommunikationer. Slottsskogen finns inom kort promenadavstånd, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 2 rok
-
57 Kvm
- Vån 3,
-
2 793 kr /mån
"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Kontakta mäklaren för visning
April
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum badar i ljus, och helglasade dörrar leder ut till en mysig balkong. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns plats för både soffa och matsalsbord. Taket pryds av takrosett och stuckatur, och i ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Det framtagna brädgolvet är lackat och väggarna målade med en fin grå färg som lyfter fram de vita originalsnickerierna.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens rofyllda gårdsläge sover man gott om natten. Det finns även utrymme för att komplettera rummets rymliga klädkammare med en stor fristående eller platsbyggd garderob. Liksom i vardagsrummet är väggarna målade i grått, brädgolvet lackat och taket besmyckat med takrosett o...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum badar i ljus, och helglasade dörrar leder ut till en mysig balkong. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns plats för både soffa och matsalsbord. Taket pryds av takrosett och stuckatur, och i ett av rummets hörn ståtar en vacker kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Det framtagna brädgolvet är lackat och väggarna målade med en fin grå färg som lyfter fram de vita originalsnickerierna.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens rofyllda gårdsläge sover man gott om natten. Det finns även utrymme för att komplettera rummets rymliga klädkammare med en stor fristående eller platsbyggd garderob. Liksom i vardagsrummet är väggarna målade i grått, brädgolvet lackat och taket besmyckat med takrosett och stuckatur. Dörrarna till sovrummet och klädkammaren har mässingshandtag från Byggfabriken.
Kök
I köket är det väl tilltaget med förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Skåpen har handmålade lindblomsgröna luckor och lådor med stiliga knoppar och handtag i mässing från Byggfabriken. Partiet ovanför de ljusa köksbänkarna, den infällda spishällen och den vita diskhon är klätt med vitt kakel i halvförband. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2017. Kökets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet lackat.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2004, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och WC. Väggarna är klädda med ljust kakel och golvet belagt med grafitgrå klinker med golvvärme.
Hall
Hallen är välkomnande, och det finns gott om plats för jackavhängning och skor. Om så skulle önskas går det alldeles utmärkt att platsbygga ett garderobssystem eller annan typ av förvaringsmöbel. Väggarna är vitmålade och tamburen har svart/vitrutigt golv. I övriga hallen är brädgolvet framtaget och lackat.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Fjärde Långgatan 10 i Linné uppfördes 1905 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt Olof M. Holmén. Ett trevligt boende erbjuds och på föreningens lugna och vackra innergård finns en uteplats med bord, stolar och grill för mysiga grillkvällar. Läget är mycket angenämt, och i grann...
Huset på Fjärde Långgatan 10 i Linné uppfördes 1905 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt Olof M. Holmén. Ett trevligt boende erbjuds och på föreningens lugna och vackra innergård finns en uteplats med bord, stolar och grill för mysiga grillkvällar. Läget är mycket angenämt, och i grannskapet myllrar det av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. Runt hörnet lockar saluhallen Briggen med delikatesser av alla de slag. Närservicen är utmärkt, och i Linné hittar man förutom större mataffärer även speceributiker med ekologiskt utbud. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Järntorget, ett stenkast från huset, fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer.
Förening
Brf 4:e Långgatan 10
Brf 4:e Långgatan är sedan 2003 ägare till Masthugget 1:10. Man upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. SBC hjälper till med den ekonomiska förvaltningen medan den tekniska sköts i egen regi.
Renoveringar
Vid början av 1980-talet genomgick fastigheten en omfattande ROT-r...
Läs mer
Brf 4:e Långgatan är sedan 2003 ägare till Masthugget 1:10. Man upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. SBC hjälper till med den ekonomiska förvaltningen medan den tekniska sköts i egen regi.
Renoveringar
Vid början av 1980-talet genomgick fastigheten en omfattande ROT-renovering. El- och avloppsstammar samt fönster byttes och fasad, tak med mera renoverades. 2004 lät man lägga om taket och putsa om fasaden. Badrummen renoverades 2003-2004. Under 2006 renoverades trapphusen och 2008/2009 utfördes fönstermålning och balkongbyggnation. För ett par år sedan har föreningen låtit undersöka grundförhållandena, i samband med detta visade det sig att fastigheten står stabilt. I dagsläget finns inga större renoveringsarbeten planerade, endast löpande underhåll.
Ekonomi
Föreningens ekonomi bedöms vara mycket god och i dagsläget planeras inga avgiftsförändringar. Belåning ligger på 3 155 kr/kvm, vilket är under snittet för området. Föreningen sålde under 2017 råvinden och erhöll bygglov för fem vindslägenheter. Försäljningen av dessa har inbringat goda intäkter och resulterat i att december har varit en avgiftsfri månad för de boende i föreningen.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning beviljas normalt med ett år i taget. Ansökan ställs till styrelsen.
Tvättstuga
Tvättstugan nås från gården och det är mycket lätt hitta en ledig tid eftersom flera hushåll har egen tvättmaskin.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan nyttjas av bostadsrättsmedlemmarna. På gården finns en härlig och vackert inramad uteplats med sittgrupper och gasolgrill. Gården har mycket växtlighet och upplevs som gemytlig.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Styrelsens ansvarsförsäkring ingår.
Parkering
Föreningen har en egen garageplats (1 500 kr/månad), men till den är det i dagsläget kö. Boendekort (650 kr) gäller i området.
Kabel-TV
Grundutbudet från Telia ingår i avgiften.
Bredband
Bredband från Telia ingår i månadsavgiften.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
2 793 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
- Rum
-
2
rok
- Boarea
-
57 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
- Kommentar
- Lägenheten är registrerad som 54 kvm i lägenhetsregistret.
- Byggnadsår
-
1905
- Förråd
-
Vinds- & Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Sekelskifteshus
- Lägenhetsnr
-
70
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 28
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
0.0560000
- Andelstal, ägande
-
4.77667
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
96 kWh/Kvm och år
-
El
-
200 kr/mån
-
Försäkring
-
125 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
325 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf 4:e Långgatan 10
- Org.nr
-
7696078877
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.