Södra Vägen 6 B

Lorensberg - Heden Göteborg

Alla foton

Sekelskiftestvåa med rofyllt gårdsläge ett stenkast från Avenyn

Södra Vägen 6 B | 2 rok, 61 Kvm

Textförfattare: Johan Lundgren Fotograf: Janne Olander

Alla foton - Planskiss

I en sekelskiftesfastighet vid Heden finner vi denna fina tvåa med högt i tak, framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom stuckatur, spegeldörrar, höga fotlister och fönsterbänkar i djupa nischer. Ljuset letar sig in genom höga fönster, och om så skulle önskas torde det inta vara några problem att låta bygga en balkong eftersom bygglov tidigare funnits (kontakta mäklaren för mer information). Fönstren vetter mot en sluten innergård så här erbjuds ett rofyllt boende trots läget mitt i stan. Läget är mycket angenämt, och runt hörnet har man Avenyns puls och Götaplatsens kulturutbud. Det är även nära till evenemangsstråkets upplevelser och Trädgårdsföreningens grönska.

2 rok
61 Kvm
Vån 2 av 5 (1 enligt mäklarbilden), ingen hiss
2 610 kr /mån

"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund

070-529 20 88

johanna@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
29	30	31	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	1	2

Interiör

Vardagsrum
Liksom övriga lägenheten har vardagsrummet högt i tak och bra ljusinsläpp från höga fönster i djupa nischer. Rummet, som ligger mittemellan köket och sovrummet, bjuder in till såväl umgänge som lugna filmkvällar och det finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna är vitmålade och rummets framtagna brädgolv svartbetsat. Taket är besmyckat med stuckatur.

Sovrum
En fin spegeldörr leder in till det mysiga sovrummet. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare lägenhetens rofyllda gårdsläge sover man gott om natten. Rummet har även rymliga garderober bakom draperier som sväljer allt i klädväg. Golvet är belagt med ljusgrå heltäckningsmatta och väggarna målade med en grön färg som lyfter fram rummets vita takstuckatur och lister.

Kök
Även i köke...

Läs mer

Kök
Även i köket är det väl tilltaget med förvaring, och den generösa takhöjden tas till vara genom extra höga överskåp. Skåpen har mörkgrå luckor och lådor med stilrena knoppar, och köksbänkarna är i ljust trä med infälld gashäll och diskho. Fläkten, ugnen, hällen och den fristående kylen/frysen från Smeg är svarta medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Kökets väggar är vitmålade och det framtagna brädgolvet svartbetsat.

Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, väggskåp och WC. Duschhörnan är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med svart mosaik med golvvärme.

Hall
Hallen är välkomnande, och det finns gott om plats för jackavhängning och skor. Väggarna är vitmålade, och liksom köket och vardagsrummet har hallen framtaget och svartbetsat brädgolv.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Den stiliga tegelfastigheten på Södra Vägen 6 ritades av arkitekt Olof M. Holmén. Byggnationen ägde rum 1906, och fastighetens gatufasad har det förra sekelskiftets typiska mönstermurning. Läget är mycket angenämt, och längs med gatan myllrar det av kaféer och restauranger, varav flera med trevli...

Läs mer

Förening

BRF Södra Heden Göteborg

Antal lägenheter
1 rok – 7 st
2 rum med kokvrå – 1 st
2 rok – 5 st
3 rok – 1 st
4 rok- 3 st
5 rok – 1 st
7 rok – 1 st

Lokal (butik Samsonite) – 1 st

Byggnadens totalyta är 1 680 kvm varav 1 558 kvm fördelade på 19 bostäder och lokalytan uppgår till 122 kvm. Samtliga bostadslägenheter är upplåtn...

Läs mer

Antal lägenheter
1 rok – 7 st
2 rum med kokvrå – 1 st
2 rok – 5 st
3 rok – 1 st
4 rok- 3 st
5 rok – 1 st
7 rok – 1 st

Lokal (butik Samsonite) – 1 st

Byggnadens totalyta är 1 680 kvm varav 1 558 kvm fördelade på 19 bostäder och lokalytan uppgår till 122 kvm. Samtliga bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

År föreningen förvärvade fastigheten
Föreningen äger fastigheten Heden 27:18 i Göteborgs kommun vilken förvärvades år 2010.

Renoveringar
2011 Nya fastighetsdörrar för uppgångar.
2011 Nya elstammar i fastigheter fram till lägenhet.
2012 Renovering av ventilationskanaler.
2012 Injustering av värmesystem
2013 Byte av fönster, lägenheter innergård.
2018 Renovering av garagedörrar och målning av vissa fasadytor. Tätning av hål i fastighetens markplan och källare har gjorts, fällor har placerats ut – idag är råttproblemet åtgärdat.
Nödvändiga reparationer på fastigheten har utförts löpande.

Planerade renoveringar
Grundförstärkning om cirka 2 år.

Stambyte
Stambyte är 70 % genomfört.

Ekonomi
Årsavgifterna höjdes med 1 % från 2020-01-01.

Förvaltare
Husjuristerna sköter lägenhetsregistret och den ekonomiska förvaltningen.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Kabel-TV
Comhem

Tvättstuga
Tvättstuga finns på gårdsplan och är utrustad med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Utrustning cirka fem år.

Trappstädning
Ligger på entreprenad, inget de boende utför själva.

Gemensamma utrymmen
Möteslokal.

Parkering
Boendeparkering gäller i området.

Juridisk person
Föreningen godkänner ej juridisk person.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2021-03-06). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Fakta om bostaden