Smakfullt renoverad funkisvilla nära Färjenäs grönska och Norra Älvstrandens puls

Fornminnesvägen 12 | 4 rok, 80 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

P å en lugn och idyllisk gata i mysiga Bräcke finner vi denna fina funkisvilla, byggd 1939 och helrenoverad 2011. Skicket är väldigt gott, och modern stilrenhet möter gammaldags charm i form av brädgolv, trätrappor, inbyggda garderober med mera. Ljuset strömmar in genom stora fönster och altanen, som öppnar sig mot husets grönskande trädgård, ligger i soligt sydostläge. Huset har en bra funktionsuppdelning där övervåningen är en privat del med två sovrum och entrévåningen en social del med vardagsrum och kök i öppen planlösning. I källaren finns ett extra rum som passar perfekt som TV-rum, barnrum, gästrum eller sovrum. Den breda uppfarten framför husets friggebod har plats för två parkerade bilar.

  • 4 rok
  • 80 Kvm + 40 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Hall
Hallen är välkomnande, och här finns en rymlig avhängningshörna med skohylla, hatthylla och galgstång. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grafitgrå klinker.

Vardagsrum
Vardagsrummet är i enhet med köket i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från tre håll. Planlösningen bjuder in till umgänge, och vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna och det fina brädgolvet, som löper tröskelfritt genom öppningen mot köket, är målade i vitt.

Altan och trädgård
En helglasad dörr leder ut till en solig altan med gott om utrymme för loungegrupp, matgrupp, grill med mera. Altanen öppnar sig mot husets stora trädgård som är en perfekt plats för lek, bollspel eller bara skön avkoppling på en filt i gräset. I trädgården finns också två pal...

Läs mer
Omgivning

Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Trots det centrala läget är området lugnt och rofyllt, och här trivs människor i alla åldrar. Bebyggelsen omgärdas av grönområden, parker...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
2 till 3
Tomtarea
399 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
40 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
80 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Observera att den verkliga arean kan skilja sig från arean som är registrerad i Lantmäteriets Fastighetsregister. Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Byggnadsår
1939
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bräcke
Postnummer
418 77
Uppvärmning
2 luft/luftvärmepumpar och direktel med oljefyllda radiatorer
Taxeringsvärde totalt
2 208 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
927 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 281 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 975 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
101 kWh/Kvm och år
El
1 417 kr/mån
Vatten/Avlopp
500 kr/mån
Driftskostnader totalt
1 917 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A och sopor. I posten el ingår uppvärmning och i posten V/A ingår sopor. Villa/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Avtalsservitut servisledning mm
Läs mer
Omgivning

Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Trots det centrala läget är området lugnt och rofyllt, och här trivs människor i alla åldrar. Bebyggelsen omgärdas av grönområden, parker...

Bostaden är såld Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
2 till 3
Tomtarea
399 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
40 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
80 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Observera att den verkliga arean kan skilja sig från arean som är registrerad i Lantmäteriets Fastighetsregister. Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Byggnadsår
1939
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bräcke
Postnummer
418 77
Uppvärmning
2 luft/luftvärmepumpar och direktel med oljefyllda radiatorer
Taxeringsvärde totalt
2 208 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
927 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 281 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 975 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
101 kWh/Kvm och år
El
1 417 kr/mån
Vatten/Avlopp
500 kr/mån
Driftskostnader totalt
1 917 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A och sopor. I posten el ingår uppvärmning och i posten V/A ingår sopor. Villa/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Avtalsservitut servisledning mm
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Fornminnesvägen 12 | 4 rok, 80 Kvm