Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Excelsior är en äkta bostadsrättsförening.I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningens grundande:
Föreningen förvärvade fastigheten Vasastaden 7:17 år 2007. Byggnaden är uppförd 1880.

Förvaltare:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NordicLife, för den tekniska delen så finns en underhållsplan som föreningen själva följer.

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Föreningens ekonomi
I samband med förvärvet av fastigheten lät man utföra en omfattande renovering av huset och med hänsyn till husets nuvarande skick så anses föreningens ekonomi vara stabil. Föreningen har idag ca 46,5 mkr i lån som kan jämnföras med fastighetens taxeringsvärde som är 73 mkr.
2015-2016 amorterade föreningen ca 600.000kr och under 2016-2017 amorterade man ytterligare 800 000 kr. Man har även sedan 2017 amorterat ytterligare på sina lån. Senast under 2019 amorterade man 625 000 kr. 
Tack vare ett gott kassaflöde, bra styrelsearbete och stadiga amorteringar har man också under de gångna åren sänkt avgifterna för bostadsrättsinnehavarna.

Parkering
Boendeparkering finns i området. Mer information om detta finns att läsa på www.goteborg.se.
Kostnaden för boendeparkering i området är idag ca 705kr/mån.

Renoveringar
En totalrenovering och ombyggnation av huset skedde 2006. Åtgärder som vidtogs var att lägga ett helt nytt tak, nya rörstammar, nya elstammar samt att förstärka grunden.

Man har även sedan dess gjort diverse mindre underhåll, bland annat OVK, fönstermålning och energibesparande åtgärder.

Det finns inget större underhållsbehov de närmsta åren utan endast löpande underhåll. Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget pågår planering inför upprustning av innergårdarna. Framöver planeras fönstermålning och en del fasadförbättringar på gård 7 och gatusidan.

För mer information kring renovering, se årsredovisning eller ta kontakt med föreningens styrelse.
Nuvarande avgift är planerad utefter den underhållsplan som finns och inga ytterligare justeringar av avgiften är idag planerade.

TV och Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.

Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring på innergården.
Föreningen har en gård med utemöbler och grill.

Andrahandsuthyrning:
Föreningen följer gällande lag och kan acceptera andrahandsuthyrning om rätt skäl föreligger. Vid andrahandsuthyrning ska ansökan om detta ske via föreningens styrelse.

Juridisk person:
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående information är baserat på tidigare uppgifter ifrån föreningens styrelse (2020-12-16) och den senaste årsredovisningen.