Stor, friliggande och mycket vacker 1930-talsvilla med många originaldetaljer

Oxhagsgatan 61 | 9 rok, 248 Kvm

Foto: Jonas Berg   Text: Johan Lundgren

M ed ett soligt läge på en idyllisk och avskild del av Oxhagsgatan, en enkelriktad gata i mysiga Kungsladugård, finner vi en av Göteborgs allra finaste villor. Det är arkitekten Gotthard Gillermos vackraste och mest kända villa, jämväl ett unikt exempel på brytningen mellan 1920-talets klassicism och det tidiga 1930-talets begynnande funkis. Byggherre var slöjdläraren och designern Ivar Falck som snickrat varje detalj i detta kulturhistoriska hus som ursprungligen var en tvåfamiljsvilla men som senare byggts om till en cirka 250 kvm stor och representativ enfamiljsvilla med mycket sällskapsyta. I stort sett alla detaljer finns kvar och har renoverats med varsam hand för att bibehålla husets karaktär. Därtill är köksinredningen i tidsenlig stil med innanförliggande luckor och lådor. Köket har också bänkar och beklädnad i påkostad marmor.

  • 9 rok
  • 248 Kvm + 90 Kvm
  • 12 975 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
12:00 - 12:45
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Visningar i Oktober:
Söndag 21/10 - KL. 12:00 - 12:45.

Interiör

Huset har en öppen och luftig atmosfär, och på bägge våningarna är takhöjden om 2,7 meter. Ljuset strömmar in, och fönstren är genomgående antikfönster med klassiska öglehaspar. När skymningen väl fallit skapar de dimmerstyrda belysningarna en mysig stämning. Alla husets spegeldörrar är liksom takmålningarna, listerna och de flesta av radiatorerna i original från 1930-talet, och de dörrar som hakats av har sparats i källaren. Snickerierna och målningarna är unika konsthantverk som verkligen sätter sin prägel på huset. Larm från Effektlarm har installerats i hela huset inklusive källaren, och detta sätts på och stängs av med husnyckeln. Det finns möjlighet att ansluta sig till fiberkabeln för internet som dragits fram till tomtgränsen.

Entréhall
En stentrappa, flankerad av antikiserande p...

Läs mer
Huset och kvarteret

Huset har ett lugnt och avskilt läge i ett av mysiga Kungsladugårds idylliska villaområden. Ett par stenkast från huset breder Slottsskogen ut sig, och lite längre bort ligger Botaniska trädgården som ansluter till Änggårdsbergens naturreservat. Inom kort promenadavstånd har man också Mariaplans ...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
9 rok
Varav sovrum
4 till 6
Tomtarea
609 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
90 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
248 Kvm Fastighetsregistret
Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt
Byggnadsår
1932
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel
Plåtarbete
Koppar/Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber finns i tomtgräns, ej indraget i huset.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med vind och källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kungsladugård
Postnummer
414 75
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde totalt
7 119 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3 304 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 815 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 800 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
80 kWh/Kvm och år
Energiklass
C
El
3 658 kr/mån
Vatten/Avlopp
306 kr/mån
Renhållning
138 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 102 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A och sopor. I posten el ingår även kostnaden för uppvärmning. Kostnad för villa-/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Avtalsservitut villa mm
Läs mer
Huset och kvarteret

Huset har ett lugnt och avskilt läge i ett av mysiga Kungsladugårds idylliska villaområden. Ett par stenkast från huset breder Slottsskogen ut sig, och lite längre bort ligger Botaniska trädgården som ansluter till Änggårdsbergens naturreservat. Inom kort promenadavstånd har man också Mariaplans ...

Boka visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
12:00 - 12:45
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Visningar i Oktober:
Söndag 21/10 - KL. 12:00 - 12:45.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
9 rok
Varav sovrum
4 till 6
Tomtarea
609 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
90 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
248 Kvm Fastighetsregistret
Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt
Byggnadsår
1932
Fasad
Stående träpanel
Tak
Tegel
Plåtarbete
Koppar/Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber finns i tomtgräns, ej indraget i huset.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med vind och källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kungsladugård
Postnummer
414 75
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde totalt
7 119 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3 304 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 815 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 800 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
80 kWh/Kvm och år
Energiklass
C
El
3 658 kr/mån
Vatten/Avlopp
306 kr/mån
Renhållning
138 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 102 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A och sopor. I posten el ingår även kostnaden för uppvärmning. Kostnad för villa-/hemförsäkring tillkommer.
Servitut
Avtalsservitut villa mm
Läs mer
Område:
Lägg där till den omedelbara närheten till Slottsskogen och det vackra älvinloppet vid Klippan och Röda Sten och det är inte svårt att förstå varför Kungsladugårdsborna älskar sin stadsdel. Den norra delen består av landshövdingehus medan den södra domineras av vackra radhus och villor byggda mellan 1920 och 1950.