Två stora takterrasser i denna underbara etagelägenheten

Waernsgatan 2 A, Våning 3 & 4 | 6 rok, 145 Kvm

I ett landshövdingehus i hjärtat av Bagaregården finner vi denna stora och unika lägenhet med spännande planlösning i två etage. Lägenheten, som är i allra bästa skick, bjuder in till umgänge och på det övre planet är vardagsrummet och köket i enhet i en öppen planlösning med gott om plats för soffgrupp och matsalsbord. På de två takterrasserna njuter man av solen och utsikten över kvarteret Ållebergs grönskande innergård. Det övre planets snedtak, takkupor, murstockar, frilagda tegelvägg, synliga takbjälkar och eldningsbara gjutjärnskamin skapar en mysig atmosfär, och på det nedre planet ger originaldetaljer såsom brädgolv, kakelugn, serveringsskåp och skafferi en vacker inramning. Lägenheten är om 5 till 6 rum och kök beroende på hur man vill ha det. Det finns två badrum, ett på det övre planet och ett på det nedre. Våningsplanen har även varsin separat WC.

  • 6 rok
  • 145 Kvm
  • Vån 3+4, ingen hiss
  • 6 059 kr/mån
  • 8 250 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Interiör

Byggnationer och renoveringar
Lägenheten var tidigare 2 rum och kök, där köket byggdes om till ett 3:e sovrum. I samband med detta lät man renovera alla ytskikt och den separata toaletten. Badrummet byggdes 2014. December 2015 lät man köpa loss råvindsyta som nu utgör lägenhetens övre plan – vilket består av vardagsrum, stor matplats, kök, sovrum, badrum, klädkammare, separat WC och två takterrasser – som färdigställdes i maj/juni 2015.

Vardagsrum, kök och takterrass
Det övre planet är lägenhetens sällskapsvåning, vardagsrummet och köket med den stora matplatsen har en öppen och luftig planlösning som bjuder in till umgänge i goda vänners lag. Ljuset strömmar in genom takkupornas fönster och de stora glaspartierna mot takterrasserna. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den...

Läs mer
Bagaregården

Landshövdingehuset på Waernsgatan 2 uppfördes 1917 i nationalromantisk stil enligt ritningar av arkitekt G.A. Gustafsson. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på föreningens del av den stora innergården finns det odlingslådor, cykelparkering under tak samt en uteplats med trädgårdsmö...

Förening
Brf Bohus

Antal lägenheter
Föreningen äger och förvaltar två fastigheter, en i Bagaregården (Waernsgatan 2) och en i Kungsladugård (Kustroddaregatan 38–40). Husen, ett vid vardera ändhållplats av spårvagnslinjen, uppfördes 1917 som bostadshus för anställda vid Göteborgs Spårvagnar. Föreningen består idag a...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
6 059 kr
Ingår i avgiften
värme, vatten och fiber
Rum
6 rok
Varav sovrum
3 till 4
Boarea
145 Kvm Enligt förvaltaren
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1917
Förråd
Ett källarförråd om ca 13 kvadratmeter
Tv- internetutbud
Fiber
Byggnadstyp
3-vånings landshövdingehus med inredd vind
Lägenhetsnr
13
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 70
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
16.15 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
198 kWh/Kvm och år
El
357 kr/mån
Försäkring
197 kr/mån
Driftskostnader totalt
554 kr/mån
Förening
Brf Bohus
Org.nr
7572002454
Läs mer
Bagaregården

Landshövdingehuset på Waernsgatan 2 uppfördes 1917 i nationalromantisk stil enligt ritningar av arkitekt G.A. Gustafsson. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på föreningens del av den stora innergården finns det odlingslådor, cykelparkering under tak samt en uteplats med trädgårdsmö...

Kontakta mäklaren för visning Januari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
6 059 kr
Ingår i avgiften
värme, vatten och fiber
Rum
6 rok
Varav sovrum
3 till 4
Boarea
145 Kvm Enligt förvaltaren
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1917
Förråd
Ett källarförråd om ca 13 kvadratmeter
Tv- internetutbud
Fiber
Byggnadstyp
3-vånings landshövdingehus med inredd vind
Lägenhetsnr
13
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 70
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
16.15 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
198 kWh/Kvm och år
El
357 kr/mån
Försäkring
197 kr/mån
Driftskostnader totalt
554 kr/mån
Förening
Brf Bohus
Org.nr
7572002454
Läs mer
Område:
Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Fotoalbum
s-icon
Waernsgatan 2 A, Våning 3 & 4 | 6 rok, 145 Kvm