Unik gavellägenhet – ljus och fin 4:a med solig balkong och eldningsbar öppen spis

Fredriksdalsgatan 12 C | 4 rok, 83 Kvm

Fotograf: Janne Olander   Text: Johan Lundgren

I rofyllda Fredriksdal i Johannebergs församling finner vi denna rymliga, tysta och mycket trivsamma gavellägenhet om fyra rum och kök. Lägenheten har det bästa läget i kvarteret, och är en av få 4:or i föreningen. Ljuset strömmar in genom fönster i tre väderstreck utan att det blir insyn, och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i den öppna spisen. Vardagsrummet och balkongen, som tack vare söderläget badar i sol, vetter liksom sovrummen mot en grönskande park. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge. Skicket är väldigt gott och för ett par år sedan lät man totalrenovera köket, renovera ytskikten i sovrummen och hallen samt fräscha upp badrummet med bland annat ny dusch och nytt handfat. De bevarade originaldetaljerna – öppen spis, kalkstensfönsterbänkar, pardörrar med mera – ger en fin inramning.

  • 4 rok
  • 83 Kvm
  • Vån 2 av 3, ingen hiss
  • 5 769 kr/mån
  • 3 575 000 kr Utgångspris
Axel Strandberg

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg
Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
12:00 - 12:30
25
17:15 - 17:45
26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Mars:
Söndag 24/3 - KL. 12:00 - 12:30.
Måndag 25/3 - KL. 17:15 - 17:45.

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen och luftig planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett stort matsalsbord. Under sommarhalvåret är balkongen en härlig förlängning av vardagsrummet, och här njuter man av solen från nio på morgonen till fem på kvällen. Balkongen vetter mot en park, vars stora och vackra träd ger behaglig skugga. Ett av rummets hörn pryds av en öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i, och stiliga pardörrar med fönsterglas öppnar och skiljer av mot hallen. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i en grå ton med en betongmönstrad tapet som fond.

Kök
I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och f...

Läs mer
Huset och kvarteret

Kvarteret Ruskens hus började uppföras 1948. De ritades av arkitekter från Svenska Riksbyggens eget arkitektkontor, och de ljusa tegelfasaderna med sina karaktärsfulla detaljer är typiska för den folkhemsstil som slog igenom i efterkrigstidens Sverige. Husen är väl anpassade till terrängen, och d...

Förening
Riksbyggens brf Göteborgshus nr 13

BRF GÖTEBORG NR 13

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter 192 lägenheter med bostadsrätt uppdelat på 9 st 4or, 48 st 3or, 123 st 2or, 12 st 1or samt 5 st lokaler med hyresrätt. Föreningen har mycket uppskattade innegårdar med fina uteplatser, gräsytor och lekplats ostört från bilar. Husen...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
5 769 kr
Ingår i avgiften
inkl värme, VA och kabel-TV
Rum
4 rok
Boarea
83 Kvm Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1950
Fönster
3-glas
Förråd
Vindsförråd ca10 kvm, akällarförråd ca 5 kvm
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
53
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Fredriksdal
Postnummer
412 65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.72132 %
Andelstal, ägande
0.72153 %
El
190 kr/mån
Försäkring
120 kr/mån
Driftskostnader totalt
310 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Schablonberäknad
Förening
Riksbyggens brf Göteborgshus nr 13
Org.nr
757201-7262
Läs mer
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
Huset och kvarteret

Kvarteret Ruskens hus började uppföras 1948. De ritades av arkitekter från Svenska Riksbyggens eget arkitektkontor, och de ljusa tegelfasaderna med sina karaktärsfulla detaljer är typiska för den folkhemsstil som slog igenom i efterkrigstidens Sverige. Husen är väl anpassade till terrängen, och d...

Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
12:00 - 12:30
25
17:15 - 17:45
26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Visningar i Mars:
Söndag 24/3 - KL. 12:00 - 12:30.
Måndag 25/3 - KL. 17:15 - 17:45.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
5 769 kr
Ingår i avgiften
inkl värme, VA och kabel-TV
Rum
4 rok
Boarea
83 Kvm Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1950
Fönster
3-glas
Förråd
Vindsförråd ca10 kvm, akällarförråd ca 5 kvm
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
53
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Fredriksdal
Postnummer
412 65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.72132 %
Andelstal, ägande
0.72153 %
El
190 kr/mån
Försäkring
120 kr/mån
Driftskostnader totalt
310 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Schablonberäknad
Förening
Riksbyggens brf Göteborgshus nr 13
Org.nr
757201-7262
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Fredriksdalsgatan 12 C | 4 rok, 83 Kvm