Unik och exklusivt renoverat ”town house” med rofyllt gårdsläge mitt i stan - Stadshem

Unik och exklusivt renoverat ”town house” med rofyllt gårdsläge mitt i stan

Smålandsgatan 3 F | 2 rok, 48 Kvm

Foto: Jonas Berg   Inredning: GreyDeco   Text: Johan Lundgren

P å en rofylld och oerhört mysig innergård tillhörande det slottsliknande ”Järnvägshuset” finner vi denna unika tvåa med uteplats, egen ingång och spännande planlösning i två etage. Det är som ett av de ”town house” som är vanliga ute på kontinenten men samtidigt sällsynta i våra storstäder. Gårdsbebyggelse förbjöds vid slutet av 1910-talet, och eftersom byggnaden är en av få bevarade från 1800-talet är den av stort kulturhistoriskt intresse. Det vackra gårdshuset – som ursprungligen inrymde brygghus, mangelbod och torkvindar – genomgick en omfattande renovering för ett par år sedan och lägenheten är i allra bästa skick. Lägenheten är internationellt präglad av interiör som överraskar i sin kontrast mot gårdens pittoreska 1800-talsmiljö. Materialen är påkostade och noga utvalda från välkända tillverkare. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns hela innerstadens utbud av restauranger, nöjen, kultur och shopping på kort gångavstånd.

  • 2 rok
  • 48 Kvm
  • Vån 1 och 2, ingen hiss
  • 2 207 kr /mån
  • 3 775 000 kr (Utgångspris)
Pierre Fritz

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Pierre Fritz
Johanna Höglund

Assisterande mäklare

Johanna Höglund
Boka visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14
18:45 - 19:00
19:00 - 20:15
15
12:00 - 12:30
16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Visningar:
Måndag 14/6 - KL. 18:45 - 19:00.
Måndag 14/6 - KL. 19:00 - 20:15.
Tisdag 15/6 - KL. 12:00 - 12:30.

Interiör

Vardagsrum och kök
På nedervåningen är vardagsrummet och köket i enhet i en öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från stora spröjsade fönsterytor i djupa vackert välvda nischer med stenbänkar. En helglasad altandörr leder ut till uteplatsen som utgör en underbar förlängning av lägenheten under sommarhalvåret. Den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär, och infällda takspottar kastar sina strålar på rummets största vägg. Alla väggar är målade i ljusgrått och slipat betonggolv med golvvärme löper tröskelfritt genom ingången från hallen. Det finns plats för både soffa och matbord, och i köket tas utrymmet väl till vara för bänkyta och förvaring. Köksinredningen kommer från italienska Arrital och beslagen från Buster + Punch. Köksbänken är i kompositsten med infälld sp...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen

Det så kallade Järnvägshuset vid Heden uppfördes 1888 och gatufasaderna är vackert utsmyckade i nyrenässans, har en monumental framtoning. Ritningar är signerade Johan August Westerberg, en välrenommerad arkitekt med bland annat Västra Frölunda Kyrka och Packhusplatsens gamla posthus på sin verkl...

Förening
Brf Västgötagatan

Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 94 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och kommer således inte drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgifter.

År föreningen förvärvande fastigheten:
Fastigheten byggdes 1888 oc...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
2 207 kr /mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Rum
2 rok
Boarea
48 Kvm Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1888
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Tv- internetutbud
Comhem / Telia Fiber LAN
Lägenhetsnr
404
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Lorensberg
Postnummer
411 39
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.58000 %
Andelstal, ägande
0.61 %
Energistatus
Utförd
Förening
Brf Västgötagatan
Org.nr
7696060693
Läs mer
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.
Kvarteret och omgivningen

Det så kallade Järnvägshuset vid Heden uppfördes 1888 och gatufasaderna är vackert utsmyckade i nyrenässans, har en monumental framtoning. Ritningar är signerade Johan August Westerberg, en välrenommerad arkitekt med bland annat Västra Frölunda Kyrka och Packhusplatsens gamla posthus på sin verkl...

Boka visning Juni
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14
18:45 - 19:00
19:00 - 20:15
15
12:00 - 12:30
16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Visningar:
Måndag 14/6 - KL. 18:45 - 19:00.
Måndag 14/6 - KL. 19:00 - 20:15.
Tisdag 15/6 - KL. 12:00 - 12:30.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Avgift
2 207 kr /mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Rum
2 rok
Boarea
48 Kvm Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1888
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Tv- internetutbud
Comhem / Telia Fiber LAN
Lägenhetsnr
404
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Lorensberg
Postnummer
411 39
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.58000 %
Andelstal, ägande
0.61 %
Energistatus
Utförd
Förening
Brf Västgötagatan
Org.nr
7696060693
Läs mer
Område:
Dessutom präglas Lorensberg av ett myllrande restaurangliv och här erbjuds menyer från alla världens hörn och i alla prisklasser. Det finns även ett stort antal kaféer och pubar och de många klubbarna längs med Avenyn håller öppet till långt in på småtimmarna.