Välplanerat och varsamt renoverat 1960-talsradhus med öppen spis och nära naturen - Stadshem

Välplanerat och varsamt renoverat 1960-talsradhus med öppen spis och nära naturen

Blacktjärnsgatan 2 B | 4 rok, 98 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

I Robertshöjd, ett barnvänligt bostadsområde nära Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat, finner vi detta trivsamma radhus i väldigt gott skick. 1960-talscharmen finns kvar, och fönstren, fönsterbänkarna, innerdörrarna, radiatorerna, den öppna spisen och spiraltrappan mellan våningarna är i original från när huset byggdes. Huset har ett härligt ljusinsläpp, och i vardagsrummet utgör den eldningsbara öppna spisen en underbar mysfaktor. Vardagsrummet har också utgång till en rymlig altan som öppnar sig mot trädgården och har härlig kvällssol under sommarhalvåret. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och funktionsuppdelningen – där det övre planet är ett privat plan med tre sovrum, ett badrum och en klädkammare – är en stor kvalitet.

  • 4 rok
  • 98 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2

Interiör

Förgård
Husets förgård är belagd med skiffer och ramas in av en panel som tack vare sitt karaktärsfulla utseende kallas för "Björkekärrspanel". Här finns en liten rabatt och plats för en trädgårdsgrupp i förmiddagssolen sen. Cyklar och barnvagn kan ställas under ett tillbyggt tak.

Entréhall
Husets entréhall är välkomnande, och redan när man stiger in genom ytterdörren möts man av ljusinsläppet från vardagsrummets stora fönster. Vid ytterdörren erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober, och längre in i hallen finns en avhängningshörna med hatthylla och plats för skoställ med mera. Hallens väggar är vitmålade och golvet belagt med svart klinker som övergår till ekparkett vid den breda öppningen mot vardagsrummet.

Gästtoalett
I anslutning till entréhallen finns en g...

Läs mer
Huset och kvarteret

Radhusområdet Robertshöjd byggdes mellan 1961 och 1963 enligt ritningar av arkitekterna Poul Hultberg och Arne Nygård. Det är ett bra exempel på 1950-talets och det tidiga 1960-talets omsorgsfulla folkhemsarkitektur, och området finns medtaget i stadens bevarandeprogram för kulturhistoriskt värde...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
154 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
98 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
SÄVENÄS 142:15
Tillträde
2020-11-13 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1961
Fasad
Tegel/träpanel
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Koppar
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta mark med uppreglat golv
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2 plans radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Björkekärr
Postnummer
416 78
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
3 220 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 439 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 781 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 916 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
201 kWh/Kvm och år
El
471 kr/mån
Renhållning
196 kr/mån
Övrigt
3 145 kr/mån
Tomträttsavgäld
783 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 595 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden inkluderar uppvärmning, V/A, hushållsel, sopor, TV, bredband och tomträttsavgäld. Villa-/hemförsäkring tillkommer. Observera att fr o m 2021-02-28 kommer tomträttsavgälden att öka med 998 kr/månad. Den totala tomträttsavgälden per år blir då 1 781 kr/månad. Tomträttsavgälden är avdragsgill i inkomstdeklarationen.
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:21
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:22
Läs mer
Huset och kvarteret

Radhusområdet Robertshöjd byggdes mellan 1961 och 1963 enligt ritningar av arkitekterna Poul Hultberg och Arne Nygård. Det är ett bra exempel på 1950-talets och det tidiga 1960-talets omsorgsfulla folkhemsarkitektur, och området finns medtaget i stadens bevarandeprogram för kulturhistoriskt värde...

Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
154 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
98 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
SÄVENÄS 142:15
Tillträde
2020-11-13 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1961
Fasad
Tegel/träpanel
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Koppar
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta mark med uppreglat golv
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2 plans radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Björkekärr
Postnummer
416 78
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
3 220 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1 439 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 781 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 916 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
201 kWh/Kvm och år
El
471 kr/mån
Renhållning
196 kr/mån
Övrigt
3 145 kr/mån
Tomträttsavgäld
783 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 595 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaden inkluderar uppvärmning, V/A, hushållsel, sopor, TV, bredband och tomträttsavgäld. Villa-/hemförsäkring tillkommer. Observera att fr o m 2021-02-28 kommer tomträttsavgälden att öka med 998 kr/månad. Den totala tomträttsavgälden per år blir då 1 781 kr/månad. Tomträttsavgälden är avdragsgill i inkomstdeklarationen.
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:21
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG SÄVENÄS GA:22
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Blacktjärnsgatan 2 B | 4 rok, 98 Kvm
Svarttjärn, bara 350 meter från bostaden

Svarttjärn, bara 350 meter från bostaden

Promenad- och löpstigar alldeles utanför dörren

Promenad- och löpstigar alldeles utanför dörren

Lekplats....

Lekplats....

...och tennis i området

...och tennis i området