Yteffektivt hus i lugna Bräcke med bygglov för utbyggnation. - Stadshem

Yteffektivt hus i lugna Bräcke med bygglov för utbyggnation.

Stamrotesvägen 5 | 4 rok, 69 Kvm

Foto: Janne Olander   Text: Johan Lundgren

P å en lugn gata nära Färjenäs grönska och Norra Älvstrandens puls finner vi denna ljusa och modernt inredda funkisvilla. Planlösningen är perfekt, och entréplanet är en sällskapsdel medan det övre planet är en privat del med två sovrum. Ytterligare ett sovrum finns i källaren som även inrymmer badrum och bastu. Om så skulle önskas kan huset byggas ut med ännu fler rum, och bygglov finns (se bilagda dokument eller kontakta mäklaren för mer information). Huset ligger högt och från balkongen, uterummet och den öppna altanen har man fin utsikt bort mot Eriksbergskranen. Uterummet är en underbar plats från tidig vår till sen höst, och här njuter man av härlig kvällssol. De många fönstren fyller huset med ljus och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets braskamin. Det är ett välvårdat och lättskött hus med bland annat underhållsfri fasad.

  • 4 rok
  • 69 Kvm + 30 Kvm
Krister Nilsson

"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Kontakta mäklaren för visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Interiör

Vardagsrum, matplats och kök
På husets entréplan är vardagsrummet, matplatsen och köket i enhet i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Väggarna är målade i vitt och ekparkett löper tröskelfritt genom de breda öppningarna. Planlösningen bjuder in till umgänge och här kan man ha trevliga middagar med många gäster, gärna med en mysig brasa tänd i vardagsrummets stiliga kamin. Från tidig vår till sen höst är det underbart att sitta och äta i uterummet som nås från vardagsrummet. Uterummet har i sin tur utgång till husets stora och öppna altan med gott om plats för både loungemöbler och solstolar.

I köket är det rejält tilltaget med förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor med klassiska knoppar och skålhandtag. Hemmakockarna har gott o...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen

Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Det råder trivsam stämning grannar emellan, och titt som tätt anordnas loppisar, grillkvällar, fester med mera. Trots det centrala läget ...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
2 till 3
Tomtarea
380 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
30 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
69 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild vikt uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE 7:3
Byggnadsår
1935
Fasad
Aluminium/trä
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta på mark
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas och 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bräcke
Postnummer
418 77
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump (2018)
Taxeringsvärde totalt
2 098 000
Taxeringsvärde fastighet
828 000
Taxeringsvärde tomt
1 270 000
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
3 010 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
136 kWh/Kvm och år
El
975 /mån
Vatten/Avlopp
388 /mån
Renhållning
132 /mån
Försäkring
413 /mån
Övrigt
271 /mån
Driftskostnader totalt
2 178 /mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, bredband och försäkring. Uppvärmning ingår i posten el.
Läs mer
Kvarteret och omgivningen

Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Det råder trivsam stämning grannar emellan, och titt som tätt anordnas loppisar, grillkvällar, fester med mera. Trots det centrala läget ...

Kontakta mäklaren för visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
2 till 3
Tomtarea
380 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
30 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
69 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild vikt uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE 7:3
Byggnadsår
1935
Fasad
Aluminium/trä
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta på mark
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas och 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-planshus med inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bräcke
Postnummer
418 77
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump (2018)
Taxeringsvärde totalt
2 098 000
Taxeringsvärde fastighet
828 000
Taxeringsvärde tomt
1 270 000
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
3 010 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
136 kWh/Kvm och år
El
975 /mån
Vatten/Avlopp
388 /mån
Renhållning
132 /mån
Försäkring
413 /mån
Övrigt
271 /mån
Driftskostnader totalt
2 178 /mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, bredband och försäkring. Uppvärmning ingår i posten el.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Stamrotesvägen 5 | 4 rok, 69 Kvm